به گزارش ندای گیلان از رشت و به نقل از دپارتمان رسانه شرکت انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی، یکی از بزرگترین و مجهزترین مجتمع های تجاری، تفریحی و فرهنگی شمال کشور در منطقه آزاد انزلی در حال احداث است که بیش از ۵۰درصد پیشرفت فیزیکی دارد. احداث چنین فضاهایی قطعاً در جذب گردشگر و توریست نقش بسزایی برای کل استان گیلان ایفا میکند و مختص منطقه آزاد انزلی نیست. چرا که وقتی توریستی منطقه آزاد انزلی را مبداً اصلی سفر خود قرار می دهد، پس از حضور در این منطقه، قطعاً به سایر شهرستانهای گیلان و بهره مندی از مواهب طبیعی آن نیز عزیمت خواهد کرد که این امر موجب تقویت چرخه اقتصادی کل استان خواهد شد. در همین راستا و به جهت آشنایی بیشتر با پروژه بزرگ آرش مال گفتگویی با مهندس مایار جعفرزاده، مدیر پروژه آرش مال انجام داده ایم که از حضور مبارکتان می گذرد. با عرض سلام و وقت بخیر خدمت همه مردم بزرگوار ایران و استان عزیزم گیلان. مجتمع بزرگ تجاری، تفریحی و فرهنگی آرش مال در ۲۲هزار متر مربع زیربنا و ۶ طبقه است که هر طبقه آن ۳۳۰۰ متر مربع مساحت دارد . کل این۳۳۰۰ متر در زیرزمین بعنوان پارکینک در نظر گرفته شده که برای ایجاد پارکینگ ۶ متر از سطح زمین صفر صفر گودبرداری گردیده است. یکی از محاسن مجتمع آرش مال نسبت به سایر پاساژها در منطقه آزاد انزلی این است که دارای پارکینگ اختصاصی بوده و پارکینگ آن دارای دو رمپ ورودی و خروجی نیز می باشد که ۱۱۵ اتومبیل بدون مزاحم در آن قرار می گیرند، و با وجود پارکبان این عدد به حدود ۲۰۰ اتومبیل خواهد رسید. گمان میکنم آرش مال اولین مجتمعی در ساحل دریای خزر است که پارکینگش در زیرزمین قرار دارد. چون ماسه های ساحل روان گرا و جوششی است و خاک آن مرغوب نیست که برادران تقی پورحدود ۲۰ میلیارد تومان در آن سال برای تحکیم بستر خاک اینجا هزینه کردند . در طبقه همکف ۲۴ مغازه بزرگ برای برند های خاص بهمراه یک کافی شاف و آبنمای زیبا وجود دارد که ارتفاع پرتاب آب آبنما تا ۳۵ متر خواهد رسید. طبقه اول، دوم و سوم این مجتمع نیز تجاری بوده و مغازه های آن با مساحت های مختلف است، که جمعاً در ۴ طبقه تقریباً ۱۵۰ مغازه وجود دارد. طراحی این مجموعه زیبا و بزرگ با آقای مهندس سهیل رحیمی که بومی استان گیلان و شهر انزلی هستند بوده، که در کار خود بسیار حرفه ای می باشند. خلاقیت خاص مهندس رحیمی در طراحی آرش مال این است که یک وید بسیار زیبا با مساحت خیلی بالا در نظر گرفته است، که جا دارد از ایشان و برادران تقی پور بابت اینکه به زیبایی مجموعه توجه خاص نموده اند تشکر نمایم. از ۳۳۰۰ متر زیربنا تا طبقه چهارم، حدود ۱۴۰۰ متر بهره برداری تجاری می شود و قابل فروش بوده و مابقی مساحت بصورت مشاء، راه پله، آسانسور، پله برقی و وید بسیار زیبا است. ایجاد این وید نشان دهنده این است که در این مجتمع صرفاً به تجارت و کسب سود بیشتر فکر نشده، بلکه زیبایی مجموعه در اولویت قرار دارد. این وید زیبا تا سقف ادامه دار بوده که سقف آن نیز کاملاً شیشه ای است و از سازه اسکایلایت استفاده می شودکه با نورپردازی بسیار زیبا همراه بوده و نمای پوسته بیرونی سازه نیز با معماری اسلامی و متریال کامپوزیت ضد حریق است. دلیل استفاده از کامپوزیت این بوده که سازه درکنار ساحل قرار دارد و با رطوبت بالایی مواجه است و آلیاژ داخل کامپوزیت نمای مجتمع نیز آلومینیوم وارداتی است. سازه ی ما سازه کوبیاکس بوده که یک تکنولوژی مدرن است. چون دهنه مغازه ها بزرگ طراحی شده و نمی خواستیم که مابین آن ستون وجود داشته باشد. و همچنین در طبقه ۴ و ۵ سالن کنسرت بزرگ با ۱۷ متر دهنه داریم که مجبور بودیم از این سازه استفاده نماییم، که در کنار این سالن کنسرت بزرگ، سه سالن کوچک سینمای دیگر هم درنظرگرفته شده است. کف طبقه همکف مجتمع کلاً شبکه بوده و در طبقات دیگر از کیج و آرماتور و میله گرد استفاده گردیده است.
برای اطفاء حریق ۵۰ الی ۶۰ هواکش صنعتی درنظر گرفته شده شده است که همزمان شروع به فعالیت می کنند و دودی که ایجاد می شود را به بیرون منتقل خواهد کرد. نظر مدیران شرکت بر این است که پیش فروش واحد های تجاری به تعداد بالا انجام نشود و بیشتر از یک الی دو پیش فروش در ماه را اجازه نمی دهد. چون روزبه روز تمامی متریال ها در حال افزایش قیمت می باشد و کسانیکه تاکنون واحدهای تجاری مجتمع را پیش خرید کرده اند سود مطلوبی کسب نموده اند. قیمتی هم که از سوی شرکت برای فروش این واحدها در نظر گرفته شده بر اساس یک چارت تجاری که بطور مختصر شامل هزینه خرید زمین و هزینه ساخت و سود معقول ۲۰ درصد برای پیش فروش واحدهای تجاری این مجتمع در نظر گرفته شده است. افتتاح این مجتمع بصورت فازبندی خواهد بود که تا پایان مرداد ماه طبقه اول آماده می گردد و تا پایان آذر ماه طبقه دوم و سوم آماده سازی شده که مالکان مغازه ها می توانند کار دکوراسیون متناسب با کاربری خود را انجام دهند که به امید خداوند تا پایان سال ۱۴۰۰به ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی پروژه آرش مال خواهیم رسید. نکته قابل توجه این است که تاکنون ریالی وام از هیچ ارگانی برای ساخت این مجتمع دریافت نگردیده و جملگی هزینه ها از طریق سرمایه خود شرکت تامین گردیده است. تمام تلاش شرکت بر این است تا به لطف خداوند، مجتمع بزرگ و منحصربفرد آرش مال در خرداد ماه سال آینده به بهره برداری کامل برسد و هم استانی هل و مسافران عزیز از این تلاش و زحمت بی وقفه و سرمایه گذاری برادران تقی پور بهره مند شده و ساعاتی خوش در این مجتمع تجاری، تفریحی و فرهنگی سپری کنند.
