اگر قرار بود هر فرد با خرید یک تکه زمین هر تصمیمی که مایل است در ارتباط با آن بگیرد و اختیاردار کامل آن باشد سنگ روی سنگ بند نمی شد. آن زمان احتمالا شاهد ساخت و ساز ویلا در زمین های جنگلی، ساخت مجتمع های صنعتی در محدوده های شهری و انواع و اقسام ساخت و سازهای غیر قانونی و نابودی طبیعت شمال بودیم. بنابراین برای هر زمین نوعی از کاربری تعیین می شود که این کاربری زمین شمال می تواند گستره ی اختیارات صاحب زمین را محدود نماید. انواع کاربری های مختلف در زمین های شمال وجود دارند که در نوع کاربری تعداد محدودی از انتخاب ها را به صاحب زمین می دهد. در ادامه قصد داریم انواع کاربری زمین در شمال را بررسی کنیم بنابراین همراه ما باشید.

برای خرید ویلا در لنگرود با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

زمین با کاربری مسکونی در شمال

اگر قصد ساخت و ساز ویلا، ساخت آپارتمان، برج و شهرک های ویلایی در شمال را دارید باید یکراست سراغ خرید زمین با کاربری مسکونی در شمال بروید. شما فقط در زمین هایی با کاربری مسکونی حق ساخت و ساز مجتمع های ویلایی و آپارتمان را خواهید داشت چرا که شهرداری تنها مجوز ساخت و ساز ویلا در این زمین ها را به شما اعطا می کند.

زمین با کاربری کشاورزی در شمال

اگر می خواهید اقدام به کشت و کار نمایید باید سراغ خرید زمین با کاربری کشاورزی بروید. زمین هایی با کاربری کشاورزی به دو نوع زمین های زراعی و زمین های باغی تقسیم می شوند. تفاوت این دو نوع زمین در این است که در اغلب زمین های زراعی محصولات کشاورزی کاشته می شوند و این در حالی ست که در زمین های باغی که اغلب محصور هم هستند درختان میوه آن هم به تعدادی که مورد تصویب قانون قرارگرفته باشد کاشته می شوند.

برای خرید زمین در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

زمین هایی با کاربری کشاورزی عمدتا در حوالی شهرهای شمالی و در روستاهای خوش آب و هوا قرار دارند. برای کاشت هر نوع محصول باید اقدام به خرید زمین کشاورزی در منطقه ای با آب و هوای مناسب برای کاشت همان محصول نمایید.

زمین با کاربری تجاری در شمال

افرادی که در شمال اقدام به خرید زمین با کاربری تجاری می نمایند آن دسته از افرادی هستند که سودای ساخت و ساز پروژه های تجاری همچون پاساژ، رستوران، انواع فروشگاه، مغازه و دفاتر خدماتی و تجاری را در سر دارند. بنابراین اگر می خواهید یک کسب و کار فروشگاهی در شمال راه اندازی کنید باید اقدام به خرید زمین با کاربری تجاری نمایید.

زمین با کاربری صنعتی در شمال

انواع کارخانه ها، کارگاه های صنعتی، انبارها، شرکت ها و تولیدی ها در زمین هایی با کاربری صنعتی در شمال احداث می شوند. اینگونه زمین ها در شمال اغلب در محدوده های خارج از شهر قرار دارند چرا که در این زمین ها واحد های صنعتی احداث می شوند و این واحدها نیز آلودگی های زیادی تولید می کنند بنابراین باید تا جای امکان از محیط زندگی افراد فاصله داشته باشند.

برای خرید ویلا در سعادت آباد نور با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

زمین با کاربری ورزشی در شمال

استخرهای سرپوشیده، زمین های فوتبال، باشگاه های ورزشی، سالن های بدنسازی، زمین ورزش، استادیوم ها و زمین های بازی همگی دارای کاربری ورزشی هستند. بنابراین می توان اینگونه تعبیر کرد که سالن های ورزشی از نوع سرپوشیده و رو باز همگی در زمین هایی با کاربری ورزشی در شمال ساخته می شوند.

زمین با کاربری معدن در شمال

اگر یک تکه زمین در شمال دارای قابلیت استخراج فلزهای قیمتی و سنگ های ارزشمند باشد، کاربری معدن به آن اختصاص می یابد. چنانچه زمینی در شمال دارید که احتمال می دهید امکان استخراج سنگ های ارزشمند و فلزات قیمتی در آن وجود دارد پیش از دست به کار شدن برای استخراج باید برای دریافت مجوز جهت تغییر کاربری زمین به کاربری معدن اقدام نمایید. تا زمانی که کاربری زمین، کاربری معدن نباشد امکان استخراج نیز وجود نخواهد داشت.

زمین با کاربری آموزشی در شمال

برای تاسیس مراکز آموزشی از قبیل دانشگاه، موسسات آموزش زبان، دبیرستان، مهد کودک، دبستان، هنرستان، نهضت های سوادآموزی، مراکز آموزش فنی حرفه ای و مدارس ویژه ی کودکان استثنایی باید برای خرید زمین با کاربری آموزشی اقدام نمود. تمامی مراکز آموزشی باید در زمین هایی با این کاربری ساخته شوند در غیر اینصورت ساخت و ساز مورد نظر غیر قانونی تلقی خواهد شد.

برای خرید ویلا اکازیون در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

زمین با کاربری فرهنگی مذهبی در شمال

مکان های فرهنگی و مکان های مذهبی باید در زمین هایی با کاربری مذهبی فرهنگی ساخته شوند. به عنوان مثال کتابخانه ها، سینماها، فرهنگستان ها، انجمن ها، موزه های تاریخی، موسسات انتشارات، آرامگاه مشاهیر، تئاترها، امامزاده ها و مساجد همگی جزو این مکان ها می باشند.

زمین با کاربری فضای سبز در شمال

اغلب زمین هایی که دارای کاربری فضای سبز هستند به شهرداری تعلق دارند. مکان هایی مانند پارک ها، میدان ها، جنگل های مصنوعی،  پارک های کودک، فضای سبز بزرگراه ها و هر منطقه کوچک یا بزرگی که به فضای سبز اختصاص داده شده دارای کاربری فضای سبز می باشد. بنابراین به هیچ عنوان امکان ساخت و ساز و بنا کردن هیچ گونه سازه در آن فضاها امکان پذیر نمی باشد.

زمین با کاربری بهداشتی درمانی در شمال

زمین هایی که دارای کاربری بهداشتی درمانی هستند می توانند ساختمان هایی همچون بیمارستان، کلینیک های درمانی و درمانگاه ها را در خود جای دهند.

زمین با کاربری پارکینگ در شمال

در بسیاری از نقاط شهر شاهد پارکینگ های عمومی و چند طبقه می باشیم که عموما به شهرداری اختصاص دارند. این زمین ها دارای کاربری پارکینگ می باشند.

زمین با کاربری حمل و نقل در شمال

 زمین هایی در شمال وجود دارند که کاربری آن ها حمل و نقل می باشد. این زمین ها به ترمینال، پایانه های مسافربری، ایستگاه های مترو، فرودگاه و راه آهن اختصاص داده می شوند.

برای اطلاع از قیمت زمین در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

نتیجه گیری

انواع مختلف از کاربری زمین در شمال این موضوع را به اثبات می رساند که برای انجام هر فعالیت خاص بایستی پیش از هر چیز نوع کاربری زمین را با نوع فعالیت مورد نظرتان مطابقت دهید و در صورتی که مجوزهای لازم را دریافت نمودید اقدام به ساخت و ساز و یا انجام فعالیت هایی مانند کشت و کار و سایر فعالیت ها در زمین مربوطه نمایید. ساخت و سازهای بی رویه ویلا در سال های اخیر در شمال موجب شده تا اخیرا نظارت بیشتری روی این موارد صورت گیرد بنابراین به هنگام خرید زمین به نوع کاربری آن دقت داشته باشید.