مناطق ییلاقی شمال همان مناطقی هستند که در زمستان و پاییز جرئت پا گذاشتن به این مناطق و سکنی گزیدن در آن ها را از شدت سرما ندارید اما به هنگام تابستان و بهار همین مناطق تبدیل به بهشتی برین برای زندگی و تفریح خواهند شد. در مناطق ییلاقی زمستان هایی پر بارش از برف و باران را تجربه خواهید کرد بنابراین چندان منطقی نیست که به ویلاهای ییلاقی در فصول سرد سال پناه ببریم. این ویلاها به طور عمده با هدف تفریح و به عنوان پناهگاهی خنک و مطبوع در روزهای داغ و طولانی سال ساخته می شوند. بنابراین برای ساخت آن ها باید به نکات خاصی دقت نمود. در ادامه قصد داریم روند ساخت ویلا در منطقه ییلاقی شمال را بررسی کنیم بنابراین اگر شما هم قصد دارید در مناطق ییلاقی شمال اقدام به ساخت ویلا نمایید در ادامه با ما همراه باشید.

برای خرید ویلا کلنگی در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

خرید زمین در منطقه ییلاقی در شمال

اگر قصد دارید در مناطق ییلاقی شمال اقدام به خرید زمین نمایید باید به نکات مهمی در این باره دقت داشته باشید. به عنوان مثال در مناطق ییلاقی زمین های زیادی با کاربری غیر مسکونی وجود دارد که برخی از فروشندگان سعی در فروش آن ها به جای زمین های مسکونی دارند. بنابراین پیش از هر چیز از اعتبار فروشنده زمین مطمئن شوید تا خیال تان از بابت مسکونی بودن زمین آسوده گردد. دقت داشته باشید که از خرید زمین هایی در شیب کوهستان، در حوزه رودخانه و یا مناطقی که مستعد بروز آسیب های طبیعی به هنگام بروز خطراتی چون سیل و زلزله و یا رانش زمین می باشد به شدت خودداری کنید. ساخت ویلای ییلاقی در این مناطق ممکن است برای شما با خسارت های مالی در آینده همراه باشد. بنابراین در انتخاب زمین از یک کارشناس حرفه ای کمک بخواهید.

دریافت مجوز برای ساخت ویلای ییلاقی

برای ساخت ویلای ییلاقی باید پیش از هر چیز نسبت به دریافت مجوزهای لازم اقدام کنید. بسیاری از ویلاهای ییلاقی علیرغم هزینه های سنگینی که برای ساخت آن ها پرداخت شده بود، به همین دلیل مورد تخریب قرار گرفتند بنابراین هیچ گاه بدون مجوز فرآیند ساخت و ساز ویلا را آن هم در مناطق ییلاقی آغاز نکنید. ممکن است ساخت و ساز در برخی مناطق ییلاقی ممنوع باشد و شما از این موضوع بی اطلاع باشید. اگر قصد دارید بعد از خرید مصالح و نقشه کشی برای دریافت مجور اقدام کنید ممکن است متوجه شوید که اصلا امکان ساخت و ساز در آن منطقه را ندارید بنابراین ممکن است متضرر شوید. بنابراین پیش از آنکه قدم از قدم بردارید برای دریافت مجوز ساخت ویلای ییلاقی اقدام کنید.

برای خرید زمین هکتاری در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

هزینه های ساخت ویلای ییلاقی را برآورد کنید

بسیار مهم است که پیش از ساخت ویلای ییلاقی، هزینه های ساخت ویلا را برآورد کنید. برای ساخت ویلای ییلاقی ممکن است نیاز باشد مصالح را با استفاده از تجهیزات خاص به مناطقی صعب العبور هدایت کنید و دستمزد بالایی برای نیروی کار بپردازید بنابراین پیش از ساخت و ساز ویلای ییلاقی هزینه های ساخت ویلا را برآورد کنید و با میزان بودجه ای که در اختیار دارید مطابقت دهید.

چه مصالحی برای ساخت ویلای ییلاقی نیاز است؟

مصالحی که در ساخت ویلای ییلاقی در شمال استفاده می شوند باید مصالحی مقاوم به برف و باران و دمای پایین هوا باشند. چرا که در مناطق ییلاقی بارش برف و باران در زمستان بسیار متداول می باشد. در واقع در مناطق ییلاقی دمای هوا همیشه پایین است و این دما در نیمه دوم سال به زیر صفر خواهد رسید بنابراین استفاده از متریال های مقاوم به سرما در ساخت ویلای ییلاقی ضروری می باشد. مصالحی مانند سیمان، بتن و سنگ از جمله مصالحی هستند که باید در ساخت ویلای ییلاقی استفاده شوند چرا که این مصالح توانایی بیشتری در برابر سرما از خود نشان می دهند.

برای خرید ویلا اکازیون در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

اگر مایل به استفاده از چوب در ساخت ویلای ییلاقی هستید می توانید این متریال را در داخل ویلا استفاده کنید. دقت داشته باشید که از چوب هایی مانند ترموود استفاده کنید که امکان نفوذ رطوبت و آب به آن بسیار ضعیف است. همچنین تا جای ممکن از متریال هایی مانند گچ استفاده نکنید چرا که این متریال ها برای مناطق ییلاقی چندان مناسب نیستند و سریعا رطوبت را به خود جذب می کنند. این موضوع در مورد فلزات نیز صادق است. فلزاتی که در برابر رطوبت هوا دار پوسیدگی و زنگ زدگی می شوند برای ویلاهای ییلاقی مناسب نیستند و ایمنی ویلا را تحت تاثیر قرار می دهند.

نمای ویلای ییلاقی را چگونه طراحی کنیم؟

ویلاهای ییلاقی بسیار مستعد از دست دادن انرژی هستند چرا که در مناطقی سرد با آب و هوای خنک واقع شده اند و در زمستان ها ممکن است رنگ آفتاب را هم به خود نبینند. بنابراین بسیار مهم است که نمای ویلای ییلاقی را به گونه ای طراحی کنید که امکان هدر رفتن انرژی را تا جای ممکن کاهش دهد. به عنوان مثال ممکن است قصد داشته باشید ویلایی ییلاقی تان را به سبک مدرن طراحی کنید. طراحی سبک مدرن مستلزم استفاده از شیشه در نمای ساختمان می باشد و این در حالی ست که استفاده از شیشه باعث هدر رفت انرژی خواهد شد. بنابراین در انتخاب متریال های نما و سبک نمای ویلا دقت کافی به خرج دهید. تنها به اصول زیبایی و سلیقه تان در طراحی نما فکر نکنید و مسائلی مانند مقاومت و دوام نما و همچنین جلوگیری از هدر رفت انرژی را مد نظر قرار دهید. سنگ مرمر، سنگ گرانیت، سنگ تراورتن و بلوک های سفالی و آجری بهترین انتخاب برای نماسازی ویلاهای ییلاقی هستند.

برای خرید ویلا در رویان با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

تجهیزات گرمایشی کافی در ویلا تعبیه کنید

ویلاهای ییلاقی بیش از آنکه نیاز به تجهیزات سرمایشی داشته باشند به تجهیزات گرمایشی نیاز دارند بنابراین تمهیدات لازم جهت تعبیه تجهیزات گرمایشی کافی در ویلا را اجرا کنید. ممکن است ویلای ییلاقی شما با توجه به وسعت، متراژ، تعداد طبقات و موقعیت جغرافیایی به سیستم های گرمایشی قوی یا بیشتری احتیاج داشته باشد بنابراین برای تعبیه این سیستم ها اقدامات لازم را انجام دهید تا در روزهای سرد سال دچار چالش نشوید.

نتیجه گیری

برای ساخت ویلای ییلاقی باید مراحل ساخت را به طور اصولی طی کنید. از آنجایی که ساخت ویلای ییلاقی دارای نکات خاص خود می باشد بهتر است در این مسیر از کارشناسان حرفه ای کمک بگیرید تا این روند را به شکلی استاندارد و صحیح طی نمایید.