آنچه که هیچ وقت بازارش در خطه شمال از تک و تا نمی افتد، بازار خرید زمین مسکونی در شمال است. شمار زیادی از هموطنان به سودای ساخت و ساز ویلا و ساکن شدن در این خطه ی خوش آب و هوا اقدام به خرید زمین مسکونی در شهرهای مختلف شمالی نموده اند. هیچ گاه برای این سرمایه گذاری پر سود دیر نیست اما باید این را هم بدانید که خرید زمین مسکونی در شمال شرایط خاص خود را دارد. مطمئنا ذهن شما هم پیش از خرید زمین درگیر دغدغه های خاصی همچون موقعیت زمین مسکونی، متراژ، قیمت و سایر فاکتورها می شود. اگر می خواهید خرید خود را با آسودگی خاطر صورت دهید با ما همراه باشید تا این شرایط را با هم بررسی کنیم.

برای خرید زمین در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

شرایط مالی برای خرید زمین مسکونی در شمال چگونه است؟

بلا شک اولین فاکتوری که ذهن شما را درگیر خود خواهد کرد قیمت زمین مسکونی در شمال است. در واقع پیش از اینکه در مورد شهر و متراژ و منطقه زمین فکر کنید به بودجه خود نگاه می کنید و با یک حساب سر انگشتی می خواهید بدانید آیا اصلا شرایط مالی خرید زمین در شمال را دارید؟ باید گفت که شما با هر بودجه ای می توانید در شمال اقدام به خرید زمین مسکونی نمایید و این بودجه در واقع به سطح خواسته های شما بستگی دارد.

به عنوان مثال اگر بودجه ای محدود دارید و می خواهید در شهرهای ارزان شمال یک زمین مسکونی مناسب با متراژ پایین آن هم در حوالی شهر و در مناطق روستایی خوش آب و هوا خریداری کنید می توانید این کار را انجام دهید اما ممکن است با این بودجه حتی نتوانید پای خود را به شهرهای گران قیمت و لاکچری شمال بگذارید. بنابراین نگرانی های خود در مورد بودجه را زیادی جدی نگیرید و خود را از این بابت برای خرید زمین در شمال محدود نکنید چرا که انتخاب های شما نامحدود است.

برای خرید ویلا سنددار شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

آیا از شرایط تنظیم قولنامه و مراحل قانونی ثبت دفتری خبر دارید؟

از جمله نکاتی مهمی که در خرید زمین مسکونی در شمال باید مورد توجه قرار گیرد نحوه ی ثبت قرارداد می باشد. اگر به زیر و بم های نوشتن قولنامه وارد نیستید حتما از فردی کمک بخواهید که به نکات حقوقی اشراف دارد و می تواند قولنامه ای بدون ایراد و نقص برای شما و به نفع شما تنظیم کند. داستان ثبت قرارداد خرید زمین مسکونی در شمال به تنظیم قولنامه محدود نمی شود بلکه شما باید بعد از ثبت قولنامه یک مدرک رسمی در دفتر ثبت اسناد ایجاد کنید. دقت داشته باشید که برای این کار حتما و حتما به مشاورین املاک معتبر در شمال مراجعه کنید و به هر مشاوری که سر راهتان بود اعتماد نکنید.

برای خرید ویلا مشاع در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

اول از کاربری زمین و سند آن مطمئن شوید و بعد اقدام به خرید نمایید

همانطور که از اسمش پیداست شما قصد خرید زمین مسکونی در شمال را دارید بنابراین باید کاربری زمین مسکونی باشد. نوع کاربری زمین در سند آن به ثبت می رسد بنابراین پیش از خرید زمین استعلامات لازم را از نهاد ها و ارگان های مربوطه همچون شهرداری بگیرید تا خیال تان از بابت کاربری مسکونی زمین آسوده گردد. به ویژه اگر زمین مورد نظر شما در حریم ساحل یا مناطق جنگلی واقع شده است.

زمین های زیادی در شمال وجود دارند که اجازه ساخت و ساز در آن ها ممنوع می باشد بنابراین حتما از وجود سند معتبر محضری اطمینان حاصل نمایید. اسناد زمین های مسکونی در شمال در دو دسته ی تک برگ و شورایی قرار می گیرند. در صورت وجود سند تک برگ اجازه ی ساخت ویلا برای شما مقدور است اما سند شورایی ممکن است در پاره ای از موارد شما را در بن بست های بدی قرار دهد. دقت داشته باشید که زمین مسکونی خریداری شده باید اجازه ی ساخت و ساز داشته باشد و این مهم را فقط و فقط افرادی که به تبصره ها و مواد قانونی اشراف دارند می توانند تشخیص دهند، به عنوان مثال خرید زمین اوقافی ممکن است شما را گرفتار کند، بنابراین باز هم توصیه می کنیم که در کنار خود یک مشاور حقوقی داشته باشید.

برای خرید ویلا نوساز در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

خودتان برای خرید زمین مسکونی در شمال وارد عمل شوید

حتی اگر به مشاور املاکی که بدان مراجعه کرده اید مانند چشم های خود اعتماد دارید باز هم به شخصه وارد عمل شوید و شرایط زمین مسکونی انتخابی را از نزدیک بررسی کنید. در مورد شرایط منطقه، میزان امنیت، همسایگان و همچنین مالکان زمین تحقیق کنید تا با آسودگی خاطر کامل اقدام به خرید زمین مورد نظر نمایید.

شرایط فیزیکی زمین مسکونی باید به طور کامل بررسی شود

آیا شما هم تا به حال این جمله را از زبان اطرافیان شنیده اید که می گویند فلان زمین یا ساختمان قناسی دارد؟ بنابراین پیش از خرید زمین مسکونی در شمال باید ویژگی های فیزیکی زمین را به خوبی بررسی کنید و یا از یک کارشناس حرفه ای کمک بخواهید. زمین مورد نظر شما باید دسترسی مناسبی از چهار طرف داشته باشد و توسط مسیرهای بد و ناهموار احاطه نشده باشد. اگر احتمال می دهید که زمین شما در منطقه ای مستعد سیل و رانش واقع شده و یا روی گسل قرار دارد به هیچ عنوان دست به خرید آن نزنید چرا که بعدها برای شما هزینه های بی شماری را رقم خواهد زد. وجود مراکز دفع زباله و فاضلاب و خطرات زیست محیطی در حوالی زمین نیز باید شما را از خرید آن منصرف کند. بنابراین بسیار تا بسیار به این موارد در هنگام خرید زمین مسکونی دقت داشته باشید.

برای فروش زمین در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

نتیجه گیری

همه از خرید زمین مسکونی در شمال حرف می زنند و آن را یک سرمایه گذاری پر سود می دانند، این ادعا درست است اما به شرطی که شرایط خرید زمین مسکونی در شمال را به درستی رعایت کنید. چک کردن نکات و مسائل قانونی و بهره گرفتن از کارشناسان حرفه ای می تواند این مسیر را برای شما هموار سازد. در انتخاب زمین مسکونی باید شرایط مالی، شرایط قانونی و شرایط کلی زمین از جمله شرایط فیزیکی و نوع سند و کاربری آن را به دقت بررسی کنید تا در نهایت از بابت صورت دادن یک سرمایه گذاری پر سود خشنود و راضی باشید.