اغلب افراد بر این باورند که برای خرید ویلا در شمال باید مبلغی هنگفت را کنار بگذارند و قیمت خرید ویلای شمال را نجومی می‌دانند. آن ها در واقع تصور می‌کنند که خرید ویلا در شمال نیازمند سارمایه ای کلان است اما از طرفی در کمال ناباوری شاهد این موضوع هستند که اطرافیان شان با مبلغی نه چندان هنگفت و سنگین اقدام به خرید ویلا در شمال می نمایند. اینجاست که معادلات ذهنی شان بر هم می خورد و قانون و قاعده‌ای که در ذهن شان متصور شده بودند را نادرست می شمارند. شاید شما هم جزو این دسته از افراد بوده اید و یا چنین تصوراتی در ذهن خود دارید؛ اینکه تنها زمانی می‌توان به خرید ویلا در شمال فکر کرد که سرمایه‌ای کلان در دست داشت. اما چنین نیست. در برخی از مناطق شمالی قیمت ویلا ارزان تر از سایر مناطق دیگر است. اما دلیل آن چیست؟ چرا قیمت ویلا در برخی مناطق ارزان تر است؟ در ادامه با ما همراه باشید تا علل این موضوع را با هم بررسی کنیم و شما را برای خرید ویلا ارزان شمال راهنمایی کنیم.
یکی از دلایلی که قیمت ویلا در برخی از مناطق شمالی ارزان است، دور بودن این مناطق از مراکز شهری است. برخی از ویلاهای شمالی در مناطق قرار دارند که فاصله ی زیادی را برای رسیدن به آن ها باید طی کرد. آن هم در مسیرهایی که عمدتا آسفالته نیست و نمی‌توان به سادگی از آن ها عبور نمود. بنابراین دور از منطق نیست که قیمت ویلا در این مناطق ارزان تر باشد. کیست که حاضر شود در روزهای سرد و بارانی سال در حالی که باید جاده‌های گل آلود و لغزنده را طی کند اقدام به سفر به ویلای خود نماید؟ آن هم ویلایی که در مناطق صعب‌العبور واقع شده و ممکن است به قدری مسیر دشوار باشد که شما را در میان راه گرفتار کند. بنابراین طبیعی ست که تقاضا برای خرید ویلا در این مناطق کم باشد و همین کم بودن تقاضا موجب شده تا قیمت ویلا در اینگونه مناطق که اغلب کوهستانی و جنگلی هستند بسیار ارزان باشد. شما برای دسترسی به مراکز و امکانات شهری باید در این جاده ها که عمدتا جاده‌های سنگلاخ هستند تردد نمایید. بنابراین هم خودتان خسته خواهید شد و هم احتماًلا جای سالم در خودروی شما باقی نخواهد ماند. نمی‌توان گفت که خرید اینگونه ویلاها صد درصد اشتباه است چرا که ممکن است برخی از افراد عاشق مناطق بکر و دور افتاده باشند. با این حال ارزان بودن این ویلاها هم دلیل دارد که دلیلش را ذکر کردیم.
برای خرید باغ ویلا در شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
وقتی صحبت از قیمت خرید ویلای شمال ارزان می‌شود، رد پایی از ویلاهای فاقد سند دیده می‌شود. در این مورد نیز باید گفت که ارزان بودن برخی از ویلاهای شمالی به‌دلیل عدم دارا بودن سند است. اگر دیدید که ویلایی دارای شرایط عالی و موقعیت خوبی است اما قیمت آن به طرز عجیبی ارزان است شک نداشته باشید که مشکلی بر سر راه شما وجود خواهد داشت. دلیل ارزان بودن بسیاری از ویلاهایی که دارای شرایط خوب هستند، عدم دارا بودن سند است. این ویلاها در زمین‌هایی ساخته شده‌اند که کاربری آن ها مسکونی نیست. اغلب این زمین ها در حوزه ساحل و یا مناطق جنگلی و زراعی قرار دارند و امکان ساخت و ساز در آن ها ممنوع است. بنابراین فروشندگان سعی می‌کنند با فروش ارزان ویلا به شما، شما را برای خرید آن مجاب کنند و با وعده های دروغین امکان اخذ سند را در آینده به شما بدهند. چنانچه متوجه شدید ویلایی ارزان و فاقد سند است بی برو برگرد آن گزینه را از لیست گزینه‌های خرید خود خط بزنید.
برای خرید ویلا سنددار شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
برخی از مناطق شمالی به قدری ناامن هستند که نمی‌توان در آن ها به خرید ویلا و زندگی فکر کرد؛ چرا که باید دائما نگران آرامش و آسایش خودتان و خانواده تان باشید. از این حرفه ها گذشته ممکن است ویلای شما مورد سرقت قرار بگیرد و ضررهای مالی سنگینی را متحمل شوید. رفت و آمد و تردد در این مناطق نیز همراه با نگرانی و استرس خواهد بود. چه از لحاظ وجود حیوانات درنده و چه از لحاظ وجود افرادی که با عث نا امنی منطقه شده‌اند بنابراین فروشندگان سعی دارند اینگونه ویلاها را با قیمتی ارزان به فروش برسانند تا موجب جذب بیشتر مشتریان شوند. افرادی هم که به‌دنبال ویلای ارزان هستند از همه چا بی خبر اقدام به خرید ویلا در این مناطق می نمایند. از این رو است که می گوییم پیش از خرید ویلا در مورد امنیت منطقه تحقیق و بررسی کنید.
خرید ویلای ارزان در شمال همیشه هم ضرررسان منفی همراه با نکات منفی نیست. بسیاری از مناطق شمالی به این علت که در حال رشد و توسعه هستند ویلاهای ارزان تری دارند. به‌عنوان مثال مناطقی مانند شهرک های چمستان یا نور مناطقی هستند که به تازگی شروع به رونق گرفتن نموده اند و در حال جذب مشتری برای فروش ویلا هستند بنابراین ویلاهای این مناطق با قیمتی ارزان تر به فروش می رسد تا ظرفیت منطقه کم کم تکمیل شود و چرخه های اقتصادی و رونق در این مناطق شکل بگیرد و به چرخش در آید. بنابراین اگر به‌دنبال خرید ویلای ارزان در شمال هستید لزوما نیازی نیست تن به مواردی همچون خرید ویلا در منطقه‌ای نا امن و یا خرید ویلای فاقد سند بزنید بلکه می‌توانید به کمک مشاورین املاک معتبر و حرفه‌ای مناطق در حال رشد را پیدا کنید و در آن ها نسبت به خرید ویلا اقدام نمایید.
برای خرید ویلا مشاع در شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
این یک قاعده کلی ست و ممکن است استثنائاتی در این قاعده جای بگیرد اما به‌طور کلی قیمت ویلا در مناطقی که دسترسی کمتری به دریای خزر دارند ارزان تر است. به‌عنوان مثال خرید ویلا در شهرهایی مانند آمل که از ساحل دریای خزر دور تر هستند با قیمت کمتری امکان پذیر است. همین موضوع باعث شده قیمت ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی کمتر باشد. شما می‌توانید در مناطق شمالی اقدام به خرید ویلای ارزان در مناطق جنگلی و روستایی نمایید چرا که این مناطق نسبت به ساحل دریای خزر فاصله ی بیشتری دارند. به‌طور کلی هرچه به ساحل خزر نزدیک تر شوید قیمت ویلا نیز افزایش پیدا می‌کند. به‌عنوان مثال شما می‌توانید در مناطق ییلاقی ویلایی با قیمت ارزان خریداری کنید چرا که این مناطق جزو مناطق جنگلی و کوهستانی و البته بسیار خوش آب و هوای شمال به حساب می آیند. بنابراین خرید ویلای ارزان همیشه هم همراه با نکات منفی نیست.
یکی از دلایل ارزان تر بودن قیمت خرید ویلای شمال این است که برخی از مناطق شمالی بدین گونه اند که با زندگی در آن ها می‌توانید هزینه‌های کمتری را پرداخت کنید. این نکته نه تنها مربوط به هزینه‌های زندگی است؛ بلکه جنبه ی دیگری از هزینه ها را نیز در بر می گیرد. در برخی مناطق هزینه‌های ساخت و ساز، مالیات های شهرداری و به‌طور کلی هر هزینه‌ای که مربوط به ساخت ویلا باشد کمتر از مناطق دیگر خواهد بود. بنابراین هزینه تمام شده ساخت ویلا برای سازندگان و فروشندگان نیز کمتر است. از این رو ویلاها با قیمت کمتری به فروش می‌رسند و خریداران می‌توانند با قیمت ارزان اقدام به خرید ویلا نمایند.
برای خرید خانه ویلایی در شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
در برخی از شهرهای شمالی مساحت زمین‌های مسکونی بسیار کم است و سازندگان محدودیت بالایی برای ساخت و ساز ویلا دارند و یا ممکن است ظرفیت شهر در حال تکمیل باشد. بنابراین اغلب سازندگان ویلاهایی لاکچری با امکانات بالا می سازند تا ساخت و ساز ویلا برای آن ها در این شرایط صرفه اقتصادی بیشتری داشته باشد اما از طرفی در برخی از شهرهای شمالی زمین‌های مسکونی به وفور یافت می شوند و سازندگان این فرصت را دارند تا ویلاهایی با تنوع بیشتر بسازند. آن ها نه تنها ویلاهای لاکچری و گران قیمت می سازند بلکه دست به ساخت و ساز ویلاهای ارزان قیمت با امکانات کمتر می‌زنند تا بتوانند هر نوع مشتری را به خود جذب کنند و از این طریق صرفه اقتصادی خود را افزایش می‌دهند. به‌همین دلیل است که در برخی مناطق شمالی شاهد وجود ویلاهایی با قیمت ارزان تر هستیم.
برای اطلاع از قیمت زمین در شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
نتیجه‌گیری
ویلاهای ارزان در شمال به چندین و چند دلیل ساخته می شوند. برخی از این دلایل منطقی و برخی دیگر غیر منطقی و حتی غیر قانونی هستند. برای خرید ویلای ارزان در شمال باید تمامی جوانب را بررسی کنید و دلایل ارزان بودن قیمت خرید ویلای شمال را در نظر داشته باشید. در صورتی که ویلای مورد نظر شما به‌طور قانونی ساخته شده باشد و از لحاظ امنیت و کیفیت دچار مشکل نباشد می‌توانید در مورد خرید آن فکر کنید. در غیر این صورت سعی کنید از ویلاهای ارزان اما بی‌کیفیت تا جای امکان دوری کنید و دست به خرید آن ها نزنید چرا که این ویلاها نه تنها مناسب زندگی نیستند بلکه در مرحله فروش ویلا نیز با مشکلات متعددی روبرو خواهید شد و امکان نقد شوندگی بالای ویلای از بین خواهد رفت.
اگر سوالی دارید تیم پشتیبانی ما از ساعت ۸:۳۰ صبح الی ۱۱:۳۰ شب پاسخگوی شما خواهند بود.
نظرات کاربران