خرید ویلا امری ست که نیاز به سرمایه ای بالا دارد. فی الواقع ممکن است شما تمام دار و ندارتان را پای خرید ویلا گذاشته باشید بنابراین در هنگام اخذ سند باید دقت داشته باشید که یک سند معتبر و مطمئن دریافت کنید. تا چند سال پیش هرجا سخن از سند معتبر بود همه از سند منگوله دار یا همان سند دفترچه ای حرف می زدند. سندهای منگوله دار به عنوان معتبرترین انواع سند شناخته می شدند اما این روز ها سند منگوله ای جای خود را به سند تک برگی داده و دلیل آن هم امنیت بالای اسناد تک برگی ویلا است.

اسناد تک برگی دارای اعتبار و امنیت بیشتری نسبت به اسناد منگوله دار هستند و به این سادگی ها قابل جعل نیستند بنابراین می توانید خیال راحت تری از بابت سرمایه تان که برای خرید ویلا صرف کرده اید داشته باشید. با در دست داشتن سند تک برگ ویلا شما تعداد زیادی از مزایا به دست خواهید آورد. در ادامه قصد داریم از مزایای اسناد تک برگی در خرید ویلا بگوییم. بنابراین اگر شما هم قصد خرید ویلا دارید و در مورد اخذ سند اطلاعات کافی ندارید با ما همراه شوید تا از مزایای اسناد تک برگی مطلع شوید.

سند تک برگ ویلا چیست؟

اسناد مربوط به ویلا می توانند به صورت مشاع، تک برگ و دفترچه یا همان منگوله ای باشند. معتبرترین نوع سندی که می توانید برای ویلای خود در دست داشته باشید سند تک برگی است. اما سند تک برگی چیست؟ سند تک برگی در واقع سند ویلا است که به جای پلمپ سربی اداره ثبت احوال دارای هولوگرام معتبر و مطمئنی می باشد که به هیچ عنوان اجازه ی جعل سند را به دیگران نخواهد داد. سند تک برگ تمامی اطلاعات و مشخصات ملک و مالک و تمامی اطلاعات انتقال سند را به صورت مکانیزه و الکترونیکی ثبت می کند. بنابراین ثبت سیستمی اطلاعات به طور یکپارچه به هیچ عنوان اجازه جعل را نخواهد داد. از این رو می گویند که به هنگام خرید ویلا اقدام به اخذ سند تک برگ نمایید تا تمامی اطلاعات ملک به صورت سیستمی ثبت شود.

برای خرید ویلا دوبلکس شمال  با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

ایمنی بالای اسناد تک برگی ویلا

به جرات می توان گفت که با روی کار آمدن اسناد تک برگی ویلا، کار و کاسبی جاعلین خوابید. ایمنی و امنیت اسناد تک برگی ویلا به قدری بالاست که حتی حرفه ای ترین جاعلان نیز امکان جعل و تغییر آن را ندارند. بنابراین اطلاعات ثبت شده در سند تک برگ شما به هیچ عنوان قابل تغییر و دستکاری نخواهد بود. با داشتن سند تک برگ ویلا خیال تان از بابت سرمایه تان راحت است چرا که مطئن هستید هیچ فردی قادر به در آوردن این سرمایه ارزشمند از چنگ شما نیست حتی اگر حرفه ای ترین ترفندها را هم پیاده سازی کند.

برای خرید ویلا اقساطی شمال در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

در اختیار داشتن نسخه چاپی به جای دست نویس و رهایی از شر ناخوانا بودن اطلاعات

شما می توانید نسخه ی چاپی را به صورت ماشینی داشته باشید. دست نویس بودن اسناد همیشه مشکلاتی چون نا خوانا بودن را به همراه داشته. دیگر نیازی نیست تا دست خط های بد و ناخوانای تنظیم کنندگان سند را به ضرب و زور بخوانید. بلکه اطلاعات کامل سند شما به طور چاپی و با خطی خوانا و مناسب در دسترس شما خواهد بود.

برای پیش فروش ویلا در شمال  با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

ثبت سیستمی اسناد تک برگ

اسناد تک برگ علاوه بر اینکه به صورت چاپی در اختیار شما قرار می گیرند تمامی اطلاعات آن ها در یک سیستم یکپارچه به صورت الکترونیکی ثبت و ذخیره می شود. بنابراین نه تنها اطلاعات ثبت شده قابل تغییر نیستند بلکه دیگر با مشکلاتی همچون ناخوانا بودن سند، پاره شدن سند و یا گم شدن آن دست و پنجه نرم نخواهید کرد.

برای ویلا جنگلی شمال  با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

حذف خطای انسانی و بالا رفتن دقت در تنظیم سند تک برگی

یکی از مزیت های مهم سند تک برگی این است که دقت بالایی در تنظیم آن به خرج می رود و خطای انسانی در آن به حداقل می رسد. یکی از مشکلات اصلی صاحبان ویلا وجود اطلاعات غلط در اسناد می باشد. اما با دریافت سند تک برگ مطمئن خواهید بود که تمام اطلاعات از روی سیستم یکپارچه خوانده می شود و در سند شما ثبت می گردد. بنابراین احتمال وجود خطا در سند شما به حداقل خواهد رسید.

برای خرید ویلا شمال قسطی با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

در صورت وجود اشتباه در اطلاعات سند، نرم افزار شما را مطلع خواهد ساخت

همانطور که گفته شد دقت در اسناد تک برگی بسیار بالا است اما با این حال ممکن است اشتباهی در تنظیم سند رخ داده باشد. نرم افزارهایی وجود دارند که خطای موجود در سند را به شما اطلاع خواهند داد. بنابراین می توان آسوده خاطر بود که اسناد تک برگی تا حد زیادی از اشتباهات و خطای انسانی مصون هستند. در گذشته وجود همین اشتباهات در اسناد باعث می شد تا توضیحات و اصلاحات پی دی پی در سند ذکر شود که باعث گمراه شدن صاحب ملک می شد. اما امروز نه روز با وجود اسناد تک برگی ویلا دیگر امکان رخ دادن چنین اشتباهاتی به لطف سیستم های یکپارچه و نرم افزارهای هوشمند وجود ندارد.

برای ویلا داخل شهرک شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

در اسناد تک برگی اطلاعات به طور کامل ثبت می شوند

تمامی آنچه که شما فکر می کنید برای ثبت سند ویلا لازم است در سند تک برگی آن لحاظ می شود از ریز ترین اطلاعات مربوط به ویلا تا درشت ترین آن. همچنین اطلاعت صاحب ویلا نیز به طور کامل در سند ثبت خواهد شد. هرچه که سرنخی از صاحب ویلا و ملک بدهد در این اسناد موجود است. از نام و نام خانوادگی و شماره ملی گرفته که ساده ترین اطلاعات هستند تا تابعیت و پلاک های اصلی و مفروزی و کروکی ملک. تمامی اطلاعات لازم در این اسناد موجود هستند. در واقع اسناد تک برگی اطلاعاتی را در بر می گیرند که در اسناد منگوله دار موجود نیست و همین نکته این اسناد را به اسنادی جامع و کارآمد تبدیل کرده.

برای خرید ویلا ساحلی شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

صرفه جویی در مصرف کاغذ و کم حجم بودن اسناد تک برگی

اسناد قدیم که همان اسناد منگوله دار بودند گاها تا ۳۲ صفحه نیز ادامه داشتند در واقع حجم زیادی از کاغذ را مصرف می کردند. شما برای حمل این سند و نگهداری و مراقبت از تک تک صفات آن باید دقت زیادی به عمل می آوردید. کافی بود یکی از صفات سند دچار خدشه یا آسیب شود تا نیاز باشد دنبال رفع و رجوع آن باشید. همچنین در زمانی که نیاز به کپی سند داشتید نیاز بود تا صفحات زیاد و متعددی را کپی بگیرید بنابراین حجم زیادی از کاغذ مصرف می شد اما در سند تک برگ تنها یک برگه را با خود حمل خواهید کرد و برای کپی آن نیز نیازی به مصرف بالای کاغذ نیست. این موضوع به ویژه در ایران که کاغذ در آن یکی از کالاهای وارداتی محسوب می شود از اهمیت بالایی برخوردار است.

برای خرید ویلا ارزان شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

در هر بار انتقال ویلا سند تک برگ تعویض خواهد شد

اسناد قدیمی دارای ستون هایی بلند بالا برای هر بار نقل و انتقال سند بودند. بنابراین در هر بار انتقال سند نام و مشخصات مالک جدید در آن ثبت می شد اما در سند های تک برگ چنین نیست. شما به هنگام خرید یا فروش ویلا با سند تک برگ می توانید به جای ایجاد خط خوردگی و ارائه ی یک سند شلوغ و در هم ریخته که نام صاحبان قبلی در آن درج شده سند را به طور کلی تعویض کنید و یک سند جدید به خریدار بدهید و یا اگر قصد خرید ویلای جدید دارید می توانید یک سند تمیز و خوانا از فروشنده تحویل بگیرید.

بعد از ثبت مشخصات مالک جدید در سند تک برگی سند به خریدار تحویل داده نمی شود بلکه به اداره ثبت احوال تحویل می شود و بعد از ثبت اطلاعات جدید سند جدید نیز صادر می گردد. شما امکان الصاق نمودن هیچ گونه پیوست را در اسناد تک برگی ندارید. بنابراین سند تک برگی را می توان یک سند شیک و تمیز دانست که هیچ گونه پیوست اضافی به آن وصل نیست و می توان با اسم و نشان خود آن را در دست داشت. هیچگونه آثار از صاحبان قبلی در سند شما موجود نخواهد بود.

کاهش میزان ترددهای بی مورد مردم در شهر به منظور تعویض سند

یکی از مشکلات مردم زمانی که اسناد قدیمی روی کار بود مراجعه به ادارات ثبت به منظور تعویض سند بود. در ارائه ی سند تک برگی مراحل به گونه ای پیش می رود که تمامی فرآیندهای ثبتی در همان جلسه ای که دو طرف در دفترخانه حضور دارند انجام می شود و هیچ گونه نیازی به پیگیری های متعدد شما به دفاتر ثبت وجود ندارد. بنابراین حجم مراجعات به دفاتر ثبت از این بابت کاهش یافته و خیال خریداران نیز آسوده است که تمامی امور توسط دفاتر اسناد پیگیری خواهد شد.

برای خرید ویلا سنددار شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

صدور سند های مجزا برای مالکین متعدد

در قدیم سندهای مشاع دارای یک نسخه بودند و آن یک نسخه هم باید دست یکی از مالکان می ماند اما در مورد اسناد تک برگی شیوه دریافت سند اینگونه است که برای هر کدام از مالکان یک سند مجزا صادر می شود.

برای خرید ویلا سند شش دانگ شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

نتیجه گیری

اسناد تک برگی دارای مزایای زیادی هستند. هرچند که نمی توان آن ها را کاملا بی نقص و عالی دانست اما لااقل می توان آن ها را نسبت به اسناد دفترچه ای نسخه ای بسیار بهتر به شمار آورد. مزایای اسناد تک برگ موجب شده تا افراد امروز به جای دریافت سند دفترچه ای اقدام به دریافت سند تک برگ نمایند.