ویلاهای اجاره ای جنگلی…یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری و حفظ سرمایه در ایران ساخت ویلا در شمال است.

شمال ایران به دلیل آب هوای و طبیعت بکر و زیبایی که دارد مقصد اصلی مسافران در ایام مختلف سال است. زمین های متعددی در شمال کشور وجود دارند که بستر مناسبی برای ساخت ویلا هستند.

ساخت ویلا در شمال با توجه به شرایطی که بیان کردیم سوددهی بالایی دارد و اغلب سرمایه گذاران به دنبال ساخت ویلا در شمال هستند.

ویلاهای جنگلی به دلیل موقعیت خاصی که دارند امکانات خاص و منحصر به فردی دارند که مختص ویلاهای جنگلی هست.

در ادامه تمامی امکانات ویلاهای جنگلی را بررسی خواهیم کرد اگر قصد اجاره ویلا دارید و بین اجاره ویلای ساحلی یا جنگلی مردد هستید در ادامه مقاله همراه ما باشید.

ویلای جنگلی

ویلاهای جنگلی در شمال کشور به دلیل آب و هوای مناسب جنگلی و رطوبت کمتری که نسبت به ویلاهای ساحلی دارند بیشتر مورد توجه خریداران هستند.

ویلاهای جنگلی در دل جنگل ها و به دور از هیاهو و شلوغی شهر را ساخته شده اند و محیطی بدون سر و صدا و تمیز برای افراد استراحت هستند و افراد که مشکلات ریوی دارند بیشتر به خرید ویلای جنگلی تمایل دارند چرا که در ویلاهای جنگلی هیچ گونه دود و آلودگی هوا وجود ندارد و هوا کاملاً  تمیز است.

ویلای جنگلی نیز مانند ویلا های ساحلی باید به درستی ساخته شوند. اگر مصالح و موادی  که در جهت حفظ و نگهداری ولا به کار می  روند درست نباشند ویلای جنگلی پس از مدت کوتاهی از بین می رود و دیگر قابل سکونت نیست.

امکانات ویلاهای جنگلی

دوری از شلوغی شهر

ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی و ویلاهایی که در داخل روستا قرار دارند آرامش بیشتری دارند. معمولاً  رفت و آمد در ویلاهای جنگلی کمتر است و برای افرادی که از شلوغی فراری هستند و دوست دارند در محیطی خلوت استراحت کنند انتخاب بسیار مناسبی است.

آب و هوای مناسب

ویلاهای جنگلی به دلیل اینکه اغلب در دل جنگل ساخته می شوند از نظر میزان اکسیژن در سطح بالاتری از ویلاهای ساحلی و ویلاهای داخل روستاها قرار دارند. به دلیل تردد کمتر ماشین ها در منطقه جنگلی میزان آلودگی  زیست محیطی و سرب نیز در منطقه جنگلی کمتر است به همین دلیل است که اغلب افرادی که مشکل ریه دارند ترجیح می دهند ویلای جنگلی خریداری کنند.

علاوه بر این میزان رطوبت در مناطق جنگلی شمال کمتر از مناطق ساحلی است و به همین دلیل بیشتر مرود اقبال عمومی قرار دارد.

گول تبلیغات  را نخورید

حتماً در هنگام خرید ویلای جنگلی به صورت حضوری به محل ویلا مراجعه کنید و خودتان مشخصات ویلا و زیمن را از نزدیک ببینید متاسفانه برخی از افراد سودجو با تبلیغات دروغین ویلایی خراب یا زیمن کشاورزی را در جنگل به عنوان ویلا و زمین برای ساخت ویلا به شما می فروشند. اما گذاشتن کمی وقت بیشتر می توانید به راحتی از هدر رفتن سرمایه تان جلوگیری کنید.

توجه به فاصله ویلا با سایر ویلاها

یکی از امکانات مهم ویلاهای جنگلی داشتن چشم انداز زیبا به روی طبیعت و کوه است، برای اینکه بتوانید از چشم انداز ویلا استفاده کنید در هنگام خرید توجه داشته باشید تا ویلاهای دیگر با فاصله از ویلای شما قرار داشته باشند و ویلایی رو به روی ویلای شما در حال ساخت نباشد تا بتوانید به راحتی از چشم انداز ویلا استفاده کنید .

امکانات ویلا

در هنگام خرید توجه داشته باشید که ویلای جنگلی پایان کار و امکانات اولیه برای زندگی را دارد یا خیر. برخی از ویلاهای جنگلی به دلیل اینکه غیرقانونی و در زمین های کشاورزی ساخته می شوند امکانات اولیه مانند آب، برق و گاز را ندارند که می تواند در ادامه برای شما مشکل ساز باشد علاوه بر این به دلیل نداشتن پایان کار شما نیم توانید برای گرفتن آب یا برق اقدام کنید.

علاوه بر این ویلاهای جنگلی معمولاً در موقعیت خاصی قرار دارند به همین دلیل توجه داشته باشید که آیا موبایل و اینترنت در این منطقه آنتن دهی دارد یا خیر.

حتماً تمام اتاق ها و اطراف ویلا را چک کنید و ببینید  آیا برای سکونت شما و خانواده تان مناسب است یا خیر با تنها چند ساعت وقت گذاشتن و چک کردن می توانید از هدر رفتن سرمایه تان و انتخاب غلط جلوگیری کنید .

قیمت اجاره ویلاهای جنگلی

قیمت اجاره ویلاهای جنگلی به عوامل مختلفی بستگی دارد و نمی توان قیمت کلی برای اجاره ویلاهای جنگلی تعیین کرد. به عنوان مثال هزینه ی اجاره ویلاهای جنگلی در فصل زمستان به دلیل اینکه جاده های جنگلی صعب العبور هستند کمتر از سایر فصول است.

به طور کلی قیمت تمام شده ی اجاره ویلا در شمال کشور به عوامل مختلفی بستگی دارد برخی از این عوامل عبارتند از: فصل اجاره ویلای استخر دار در شمال، قدمت ویلا، نوع استخر طراحی شده در ویلا، متراژ ویلا و استخر این عوامل مهم ترین عواملی هستند که در قیمت تمام شده ویلا نقش دارند.

در حال حاضر با توجه به نوسانات قیمت تمام شده ویلا در شمال کشور خرید ویلا به صرفه نیست و به همین دلیل بیشتر افراد ترجیح می  دهند تا ویلای اجاره کنند نیاز به وقت و سرمایه دارد.

 اجاره ویلا جنگلی در فصل زمستان

اجاره ویلا در فصل زمستان نسبت به فصل های تابستان و بهار کمتر است دلیل این امر را می توان چند مورد دانست، یکی از این عوامل نوع آب و هوای شمال کشور در فصل زمستان  است به دلیل بارش شدید باران و برف در شمال کشور ، افراد کمتری به شمال کشور سفر می کنند و همین عامل باعث می شود تا افرادی که دارای ویلا هستند، برای کسب  درامد ویلا را با قیمت بسیار کمتری اجاره دهند.

در فصل زمستان ویلاهایی که دارای استخر هستند نیز با قیمت بسیار کمتری اجاره داده می شوند چرا که استخر در فصل زمستان عملا به کار نمی آید، نوع آب و هوا و بارش برف و باران در شمال کشور اجازه استفاده از استخر ویلا را به شما نمی دهد.

اجاره ویلای جنگلی  در فصل تابستان

اجاره ویلا در فصل تابستان پر رونق تر از فصل زمستان و سایر فصول سال است و تعطیلات زیاد در فصل تابستان باعث می شود تا افراد بیشتری  برای سفر به شمال کشور بروند و همین امر باعث می شود تا تقاضا برای اجاره ویلا در شمال کشور بیشتر باشد و این عامل باعث می شود تا هزینه ی اجاره ویلا در شمال کشور در این تیم بیشتر باشد.

به طور کلی هرچه تقاضا برای اجاره ویلا بیشتر باشد ، قیمت اجاره ویلا نیز افزایش پیدا می کند. در فصل تابستان هم هوا بهتر است و هم مدت زمان برای اجاره ویلا بیشتر از سایر فصول است.

به طور معمول اجاره ویلا در فصل تابستان از قیمت ۵۰۰ هزار تومان به ازای شبی آغاز می‌شود و با توجه به امکاناتی که ویلا دارد تا قیمت ۳ میلیون تومان هم می رسد.

معمولاً ویلاهایی که دارای استخر، سونا، جکوزی هستند قیمت تمام شده بیشتری دارند. چه در فصل تابستان و چه در فصل زمستان قیمت اجاره ی ویلاهای مدرن از سایر ویلاها بیشتر است. علت این امر را می توانیم هزینه ی مصالح به کار رفته در ساخت ویلا های مدرن و امکانات این دسته از ویلاها بدانیم .

ویلاهای دوبلکس در فصل تابستان به دلیل اینکه اغلب افراد به صورت گروهی به شمال کشور سفر می کنند بیشتر  اجاره داد می شوند و رونق اجاره این دسته از ویلا ها در فصل تابستان در شمال کشور بیشتر است. بر عکس در فصل زمستان ویلاهای دوبلکس به دلیل اینکه نیاز بیشتری به وسایل گرمایشی دارند کمتر مورد توجه مخاطبان قرار می گیرند.

نتیجه گیری

همان طور که در این مقاله بررسی  کردیم قیمت اجاره ویلاهای جنگلی به عوامل مختلفی بستگی دارد و نرخ ثابتی ندارد.

به طور کلی اجاره ویلاهای جنگلی نوساز و دوبلکس از سایر انواع ویلاهای جنگلی بیشتر است. در سال های اخیر به دلیل افزایش نرخ از و نوسانات بازار قیمت مصالح افزایش پیدا کرده است و همین عامل باعث شده است تا ویلاهایی که نوساز هستند قیمت بیشتری برای اجاره داشته باشند تا بتوانند سرمایه ای را که برای ساخت ویلا صرف کرده اند به دست آوردند.

در حال حاضر به دلیل افزایش نرخ مصالح و نوسانات شدید بازار اغلب افراد دست از ساخت ویلا کشیده اند چرا که با توجه به افزایش شدید قیمت ها ، قیمت تمام شده ساخت ویلا ها به شدت گران است، به حدی که حتی برخی از افراد قادر به اجاره کردن ویلا نیز نیستند.

در حال حاضر بیشتر  ویلاهایی که  قدیمی هستند و امکانات عمومی دارند به دلیل قیمت کمتر بیشتر مورد توجه افراد قرار دارند و بیشتر اجاره داده می شوند.د برخی از افراد نیز ترجیح می دهند تا به صورت گروهی در فصل زمستان به شمال کشور سفر کنند چرا که به هر حال قیمت اجاره ویلا ، خصوصا ویلاهای دوبلکس در فصل زمستان کمتر است

 انبوه سازان آرش یکی از شرکت های معتبر و پیشرو در زمینه ی تولید ویلا در شما کشور به خصوص منطقه ی آزاد انزلی است .  شمامی توانید با هر مقدار بودجه ای که در اختیار دارید از این شرکت ویلای مناسب و معتبر تهیه کنید.