آیا تا به حال برایتان پیش آمده که پای صحبت افرادی که در شمال اقدام به خرید ویلا نموده اند بنشینید و متوجه شوید که این افراد از خرید خود پشیمان هستند؟ همه ی ما دست کم برای یک بار با این افراد برخورد داشته ایم؛ افرادی که تصور می کنند اگر به جای انتخابی که کرده اند و اقداماتی که انجام داده اند کار دیگری انجام می دادند خیلی بهتر می شد! این جملات را دائما از آن ها می شنوید که می گویند: کاش به جای خرید ویلا در فلان شهر در شهر دیگری ویلا خریده بودم، کاش قبل از خرید ویلا در فلان منطقه کمی تحقیق می کرد و یا اینکه کاش منتظر می ماندم تا فلان فصل سال سر برسد و بعد اقدام به خرید ویلا می نمودم. نشستن پای صحبت این افراد از این جهت خوب است که باعث می شود تا شما اشتباهات آن ها را تکرار نکنید. اما چرا راه دور می روید؟ در این مقاله ما قصد داریم ۵ مورد از متداول ترین اشتباهاتی که افراد به هنگام خرید ویلا در شمال مرتکب می شوند را معرفی کنیم تا شما با آگاهی کامل در این راستا قدم بردارید و آن اشتباهات را انجام ندهید.
برای خرید ویلا در رویان با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.
اگر تصور می کنید بهترین ویلاهای شمال فقط ویلاهای ساحلی هستند در اشتباهید
برخی افراد تصور می کنند که خرید ویلا در شمال یعنی خرید ویلای ساحلی و تمام. در صورتی که به هیچ عنوان اینگونه نیست. آن ها تصور می کنند زمانی توانسته اند خریدی موفقیت آمیز را صورت دهند که ویلای ساحلی خریده باشند و در جوار دریا ساکن شده باشند. این مورد به هیچ عنوان معیار خوبی برای یک خرید موفقیت آمیز نیست چرا که برخی از بخش ها و مناطق شمال هستند که ارزش خرید ویلا در آن ها بسیار بیشتر از خرید ویلای ساحلی در شمال به هر قیمتی است. ساحلی یا جنگلی بودن ویلا معیار خوب یا بد بودن ویلا نیست بلکه فاکتورهای مهم دیگری همچون ارزش ویلا، امکانات ویلا، راه های دسترسی، امنیت منطقه، شرایط آب و هوایی و قانونی بودن سند ویلا است که تعیین کننده است. قاعدتا خرید ویلای ساحلی که دارای سند قانونی نیست و امکانات چندانی ندارد را نمی توان در برابر خرید ویلای جنگلی در نقطه ای عالی با سند شش دانگ و امکانات فوق العاده قرار داد. بنابراین این فکر را از سرتان بیرون کنید که هر ویلای ساحلی در شمال ویلای خوبی است.
برای خرید ویلا کوهستانی در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.
خرید ویلا بدون بازدید از مکان ویلا؛ اشتباه متداول دوم در خرید ویلای شمال
اگر قصد خرید ویلای شمال را دارید و در حین گشت و گذار در صفحات مجازی چشم تان به یک ویلای زیبا می خورد هول برتان ندارد! امروزه روز تعداد زیادی از وبسایت های اینترنتیف صفحات اینستاگرامی و تلگرامی اقدام به راه اندازی صفحاتی در باب خرید و فروش ویلای شمال می نمایند و با قرار دادن عکس های فریبنده از ویلا در زاویه های هنری و چشم نواز سعی در جذب مخاطب و فروش ویلا دارند. توصیه می کنیم که هیچ گاه تا زمانی که ویلا را از نزدیک ندیده اید اقدام به خرید ویلا ننمایید. چه بسیار فروشندگانی که از عمد با قرار دادن عکس های دروغین و عکس های ادیت شده رنگ و لعاب زیادی به تصاویر ویلا داده اند و نقص های آن را پوشش داده اند به نحوی که تصاویر ویلا کاملا بی نقص و منحصر به فرد به نظر می رسیده است. اما خریداران بعد از خرید ویلا و بازدید حضوری از ویلا متوجه شده اند که ظاهر و باطن ویلا زمین تا آسمان با هم فرق دارند و کلاه گشادی بر سر آن ها رفته. بنابراین هیچ گاه بدون اینکه از ویلا بازدید داشته باشید هیچ پولی برای فروشنده واریز نکنید. چه بسا اصلا ویلایی در کار نباشد و امام حرف ها و عکس ها پوچ و دروغین از آب درآید. منظور ما این نیست که تمام وبسایت و صفحات مجاری غیر قابل اعتمادند بلکه منظور ما این است که بدون بازدید جضوری ویلا را خریداری نکنید چرا که ممکن است از ویلای خریداری شده از نزدیک به جذابیت عکس هایش نباشد و موجب دلزدگی شما شود.
برای اطلاع از قیمت کاخ ویلا در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.
بی توجه بودن به مسیرهای دسترسی به ویلا؛ اشتباه سوم
اگر قصد خرید ویلا در شمال را دارید و به مسیرهای دسترسی به ویلا بی توجه هستید باید گفت که سخت در اشتباهید. ممکن است یک ویلای کوهستانی که دارای استخر، جکوزی و امکانات عالی است چشم شما را بگیرد و قصد خرید آن را نمایید در حالی که برای رسیدن به ویلا باید مسیرهایی را طی کنید که شما را از دل راه های پر پیچ و خم و خطرناک کوهستانی عبور می دهد؛ راه هایی که شاید در زمستان ها و روزهای برف و بارانی بسته شود و شما را گرفتار کند. بنابراین اگر به همه ی معیارها همچون امکانات و کیفیت و زیبایی ویلای دقت کردید گوشه چشمی هم به مسیرهای دسترسی داشته باشید. ممکن است ویلای مورد نظر در روزهای اول به نظرتان جذاب بیاید اما بعد از چند بار طی کردن مسیرهای ناهموار و پر پیچ و خم شما را خسته و دلزده کند. مسیرهای دسترسی به ویلا در بهترین حالت باید مسیرهای آسفالته با امکان تردد آسان خودرو در شرایط آب و هوایی مختلف باشد و به گونه ای نباشد که تردد در آن جان شما را به خطر بیندازد.
برای خرید باغ ویلا در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.
اشتباه بزرگ چهارم؛ با خرید ویلای شهرکی محدود خواهیم شد!
عده ی زیادی از افراد تصور می کنند خرید ویلای شهرکی در شمال برابر است با محدودیت در حالی که امکاناتی در ویلای شهرکی وجود دارد که در ویلاهای مستقل نمی توانید آن ها را یافت کنید. به عنوان مثال ممکن است تصور کنید که با ساکن شدن در ویلای شهرکی ممکن است از امکانات تفریحی بی بهره بمانید و امکان خوش گذرانی از شما سلب شود در حالی که با خرید ویلای شهرکی می توانید به امکاناتی از قبیل باشگاه ورزشی، امکانات تفریح، زمین های بازی، زمین والیبال و زمین تنیس در محوطه ی شهرک دسترسی داشته باشید آن هم در حالی که این امکانات تنها مختص شما می باشد و هیچ فرد دیگری خارج از ساکنین شهرک امکان استفاده از این امکانات را ندارد. علاوه بر این ها امنیت بالایی در ویلاهای شهرکی برقرار است که می توانید در ویلای خود را در پناه آن رها کنید وبه شهرتان باز گردید بدون اینکه ذره ای از بابت امنیت ویلا احساس نگرانی کنید. شهرک های ویلایی دارای نگهبانی ۲۴ ساعته در ۷ روز هفته هستند که از ویلای شما دیده بانی می دهند و امنیت آن را به طور کامل حفظ خواهند کرد. بنابراین سکونت در ویلای شهرکی نه تنها محدودیت نمی آورد بلکه از لحاظ امنیت نیز بسیار تا بسیار قابل اتکا می باشد.
اشتباه پنجم؛ برای خرید ویلا در شمال سراغ وام های سنگین می روید
پیش از خرید ویلا در شمال باید نسبت به بودجه ی خود اشراف کامل داشته باشید در واقع شما باید به طور دقیق بدانید که چه میزان بودجه در اختیار دارید و با بودجه ای که دارید امکان خرید چه نوع ویلاهایی برایتان مقدور است. شما می توانید در این راستا از راهنمایی مشاورین استفاده کنید و دست به انتخاب های ایده آل بزنید. این نکته را به خود گوشزد کنید که برای خرید ویلا در شمال نباید احساساتی تصمیم بگیرید و صرفا چون از یک ویلای خاص خوشتان آمده باید هر طور شده دست به خرید آن بزنید. افراد زیادی برای خرید ویلا در شمال اقدام به دریافت وام های سنگین می نمایند به طوری که امکان بازپرداخت قسط های آن برایشان بسیار سخت خواهد بود. هدف شما از خرید ویلا در شمال سرمایه گذاری و تفریح است بنابراین قرار نیست خود را تحت فشار قرار دهید و روی خرید یک ویلای خاص پافشاری کنید. سختگیری های بی مورد را در این زمینه کنار بگذارید و اقدام به خرید ویلایی نمایید که با بودجه شما سازگاری دارد.
برای اطلاع از قیمت کاخ ویلا در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید..
سایر اشتباهات متداول در خرید ویلای شمال
افراد برای خرید ویلا در شمال مرتکب اشتباهات بزرگی می شوند که نمونه هایی از متداول ترین آن ها را در بالا عنوان کردیم. اشتباهات دیگری از قبیل عدم چک کردن سند ویلا، خرید ویلا در فصل هایی که قیمت ها رو به افزایش رفته، عدم تنظیم قولنامه و بی توجهی به پیامد های آن، بی توجهی به میزان بازدهی سرمایه گذاری، خرید ویلای فاقد سند به بهانه ی ارزان بودن، اعتماد چشم و گوش بسته به بنگاه های معاملاتی، بی توجهی به امکانات و امنیت ویلا و خرید ویلا در مناطقی با شرایط آب و هوایی نامناسب از جمله اشتباهات دیگری است که افراد به هنگام خرید ویلا در شمال مرتکب می شوند.
نتیجه گیری
بهترین راه برای جلوگیری از اشتباهات خرید ویلا در شمال، در وهله ی اول آگاه سازی می باشد. شما باید سعی کنید اطلاعات خود را در این راستا بالا ببرید و اقدام به خرید ویلاهایی نمایید که توسط مشاورین املاک معتبر به شما معرفی شده است. مشاورین املاک معتبر با دارا بودن کارشناسان حقوقی و متبحر در زمینه ی خرید و فروش ویلا در شمال می توانند بهترین و ایده آل ترین گزینه ها را در اختیار شما قرار دهند و از هر نظر به شما مشاوره ای دقیق بدهند. بنابراین سعی کنید قدم هایی آگاهانه در این راستا بردارید و بدون تحقیق و پرس و جوی کافی اقدام به خرید ویلا در شمال ننمایید.
