برخی افراد تصور می‌کنند که فقط برای خرید خانه و ملک باید حواسشان را جمع کنند و فروش آن را بسیار ساده می انگارند. تصور آن ها بر این است که اگر قرار باشد در فرآیند خرید و فروش ملک کلاه سرکسی برود خریدار است نه فروشنده بنابراین خیال شان راحت است که خطری آن ها را تهدید نمی‌کند و به نکته خاصی در این بین دقت ندارند اما باید گفت که فروش ملک نیز به اندازه ی خرید آن مهم و حیاتی است. چنانچه در فروش ملک مرتکب اشتباهی شوید راه برگشتی نخواهید داشت و به احتماًل زیاد متضرر خواهید شد بنابراین برای فروش ملک نا آگاهانه قدم برندارید و پیش از اینکه دست به فروش ملک خود بزنید تمام زیر و بم های این مسیر را بررسی کنید و از اشتباهات فروش ملک پرهیز کنید.
جلوگیری از ارتکاب اشتباهات مختلف در حین فرآیند فروش ملک باعث می‌شود معامله ای سالم و پر سود داشته باشید که در آن هر دو طرف معامله دست پر از این میدان به در می آیند. پس اگر قصد فروش ملک خود را دارید ولی نمی‌دانید که در این بین باید به چه نکات مهمی و اشتباهات فروش ملک دقت داشته باشید در ادامه با ما همراه باشید. ما شما را با این نکات مهم و ارزشمند و اشتباهات فروش ملک آشنا خواهیم کرد.
اگر می‌خواهید ملک خود را به فروش برسانید و به این موضوع اشراف دارید که بخش‌هایی از ملک نیاز به تعمیر دارد باید ابتدا نسبت به تعمیر آن ها اقدام کنید و بعد ملک را به فروش برسانید. ممکن است تصور کنید هزینه‌های تعمیر ملک برای شما سنگین تمام خواهد شد و یا اصلاً چه کاری ست وقتی که قصد فروش ملک را دارید آن را تعمیر کنید؟ اما بدانید و آگاه باشید که ارزش و قیمت ملک تعمیر نشده به شدت با افت همراه است.
خودتان را در جایگاه خریدار قرار دهید و تصور کنید برای بازدید از یک ملک وارد آن شده‌اید که بخش‌هایی از آن دچار خرابی است. مطمئناً در نگاه اول توی ذوق تان می خورد و از فروشنده می‌خواهید بابت خرابی های موجود از قیمت ملک بکاهد چرا که این ملک دارای خرابی های متعدد است و قطعاً در حد یک ملک نو ناست پس قاعدتا شما هم حاضر به پرداخت هزینه‌ای به اندازه یک ملک نو برای آن نیستید. اما اگر خرابی های ملک را تعمیر کنید می‌توانید ارزش ملک خود را با هزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه به حالت ایده‌آل خود باز گردانید.
برای خرید ویلا دوبلکس شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
برای اینکه معامله ای پر سود را از فروش ملک خود به انجام برسانید باید واقع بین باشید. با گذاشتن قیمت بسیار پایین روی ملک مطمئناً به جیب خودتان جفا کرده‌اید و در این بین متضرر خواهید شد و با قیمت گذاری بالا نیز موجب خواهید شد تا مشتریان به جای خرید ملک شما سراغ خرید ملک های اطراف بروند چرا که قیمت گذاری شما بیش از حد ایده‌آل است و آن ها می‌توانند با سرمایه‌ای کمتر در جوار ملک شما اقدام به خرید ملک نمایند. بنابراین چرا باید ملک شما را برگزینند؟ اینگونه ملک شما به فروش نخواهد رفت.
برای خرید ویلا اقساطی شمال در شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
این روزها افراد برای خرید ملک دست به دامان شبکه های اجتماعی می شوند. کافی ست نام خرید ملک در فلان شهر را جستجوی کنید تا خیل عظیمی از نتایج جستجو برای شما به نمایش در آید. اولین چیزی که چشم مخاطبان را به خود جلب می‌کند ظاهر ملک شما است. ممکن است ملک شما ملکی زیبا و شیک باشد اما به خاطر قرار دادن عکس‌های بد و بی‌کیفیت موجب دلزده شدن مشتریان شوید و آن ها حتی رغبت نکنند که برای دیدن ملک شما از نزدی اقدام کنند.
اما اگر عکس‌هایی با کیفیت و شیک اما واقع بینانه و بدون روتوش از ملک خود قرار دهید موجب می‌شوید تا رغبت مشتریان برای بررسی سایر ویژگی‌های ملک شما و برداشتن گام های بعدی بیشتر شود. برای این منظور می‌توانید از یک عکاس حرفه‌ای بخواهید تا یک روز با دوربین خود در ملک شما حاضر شود و چند عکس با کیفیت از گوشه کنار آن ثبت کند. اینگونه می‌توانید حقیقت ملک خود را به نمایش بگذارید و موجب جذب مشتریان شوید.
برای پیش فروش ویلا در شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
اگر می دانید که قرار است به زودی ملک را به یک مشتری نشان دهید سریعاً نسبت به تمیز کردن ملک اقدام کنید. تأثیری که یک ملک کثیف و به هم ریخته می‌تواند روی منفی کردن نظر مشتری بگذارد را دست کم نگیرید. اگر در ظرفشویی ظرف هایی کثیف دارید نسبت به شستن و مرتب کردن آن ها اقدام کنید. برای اینکه مشتری حس و حال مثبت و خوبی از ملک شما دریافت کند باید احساس صمیمیت و گرمایی که در خانه موج می زند را کاملاً حس کند و این حس از یک خانه ی کثیف و به هم ریخته هرگز دریافت نخواهد شد.
لوازم بازی کودکان را جمع آوری کنید، فرش ها را مرتب کنید و جاروبرقی بکشید، سرامیک ها را برق بیندازید، پرده ها را باز بگذارید تا نور طبیعی راه خود را به درون خانه باز کند و همه‌چیز را مرتب و سر جای خود قرار دهید. تصور کنید که یک مهمان مهم قرار است به خانه ی شما بیاید بنابراین هر نقطه از خانه را که فکر می‌کنید این مهمان ممکن است بازدید نماید تمیز کنید تا خیال تان از این بابت آسوده باشد و بتوانید تأثیر مثبتی روی نظر مشتری بگذارید.
برای ویلا جنگلی شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
ممکن است شما برای سال های سال در یک خانه زندگی کرده باشید و خاطرات شیرین و هیجان انگیزی را در این خانه تجربه کرده باشید اما این‌ها نمی‌تواند دلیل خوبی برای عدم دل کندن از یک ملک باشد. چنانچه مشتری به ملک شما وارد شد باید این تصور را داشته باشید که به زودی قرار است از این ملک خارج شوید بنابراین اینگونه راحت تر می‌توانید از ویژگی‌های خوب آن تعریف کنید و مشتری را برای خرید ملک ترغیب نمایید.
برای خرید ویلا شمال قسطی با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
شما باید در مورد ویژگی ها و مزایای ملک خود به‌طور واقع بینانه صحبت کنید بنابراین از به زبان آوردن جملاتی که ممکن است ملک شما را زیر سوال ببرد خودداری کنید. سعی کنید مزایای ملک تان را به‌طور وقع بینانه شرح دهید و اصطلاحاً بر سر ملک نکوبید. اینکه چگونه از این مزایا سخن می گویید بسیار مهم است. اجازه دهید تا خریداران از شما سوالاتی بپرسند و بعد در خلال جوابی که به آن ها می دهید از این مزایا بگویید. چنانچه بخواهید بی مقدمه سراغ گفتن این ویژگی ها بروید ممکن است شک و شبهه هایی در دل خریدار ایجاد کنید و باعث شوید تا او تصور کند که شما در حال بازار گرمی می باشید. بنابراین اجازه دهید تا خریدار هم سوالاتی بپرسد و گفتگو بین شما شکل بگیرد.
برای ویلا داخل شهرک شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
موضوعی که می‌تواند بعدها برای شما مشکل ساز شود تعریف کردن بیش از حد از مزایای ملک است. چنانچه شما از مزایایی سخن بگویید که بعدها مشتری متوجه شود چنین مزایایی در کار نبوده و یا شما بیش از حد بزرگنمایی کرده‌اید ممکن است از شما شاکی شود و در نهایت شما خود را بدنام کنید. بنابراین در مورد چیزی زیاده از حد سخن نگویید و سعی کنید از واقعیت ها اما به شکلی هدفمند و درست سخن بگویید.
برای خرید ویلا ساحلی شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
به فروش رساندن یک ملک آن هم به هر قیمتی کاری بس اشتباه است. تصور نکنید که سریع‌تر به فروش رساندن ملک یک امتیاز است. خیر. اگر می‌خواهید با مخفی کردن ایرادات و نواقص ملک آن را سریع‌تر به فروش برسانید بدانید که این کار شما نامی جز کلاهبرداری ندارد. این موضوع می‌تواند بعدها برای شما مشکلات قضایی ایجاد کند چرا که مشتری می‌تواند از شما بابت این پنهان کاری شکایت کند.
مشکلاتی مانند نشتی دادن آب از سقف یا دیوارها، ترک برداشتن لوله ها، خراب بودن شیرآلات، وجود عیب و ایراد در سیستم‌های گرمایشی یا سرمایشی همگی می‌توانند جزو مواردی باشند که عدم بیان کردن آن ها در حکم مخفی کاری است. مخفی کردن این موارد می‌تواند منجر به فسخ شدن معامله در آینده شود بنابراین صادقانه پیش بروید و هیچ موضوعی را از خریدار مخفی نکنید تا خیال تان از بابت قانونی بودن معامله راحت باشد.
برای خرید ویلا ارزان شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
برای به فروش رساندن ملک خود نیازی نیست تا راه‌هایی عجیب و غریب را در پیش بگیرید. همین که صادق باشید و با نیتی سالم وارد معامله شوید می‌توانید ملک خود را به درستی به فروش برسانید. بسیار مهم است که در حین فروش ملک از نکات مهمی و از اشتباهات فروش ملک که در بالا گفته شد پیروی کنید تا خیال تان از هر بابت مطمئن باشد. شک نداشته باشید که صداقت می‌تواند کلید موفقیت شما در یک معامله پر سود باشد.
برای خرید ویلا سنددار شمال با شماره‌های درج‌شده در وب‌سایت تماس بگیرید.
اگر سوالی دارید تیم پشتیبانی ما از ساعت ۸:۳۰ صبح الی ۱۱:۳۰ شب پاسخگوی شما خواهند بود.
نظرات کاربران