گیلان، استانی سرسبز و زیبا در شمال ایران است که به‌دلیل طبیعت بکر و آب‌وهوای مطبوع، از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در کشور محسوب می‌شود. این استان همچنین به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، از پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات برخوردار است. به‌همین دلیل، خرید ویلا در گیلان گزینه مطلوب شما خواهد بود.
در این مقاله، قصد داریم به بررسی نکات مهم خرید ویلا در گیلان بپردازیم. با مطالعه این مقاله، شما می‌توانید با اطلاعات کافی و آگاهانه، بهترین تصمیم را برای سرمایه‌گذاری ملکی در این استان زیبا بگیرید.
بدون شک، نخستین دلیل شما طبیعت فوق‌العاده زیبای این استان سرسبز خواهد بود. گیلان با جنگل‌های انبوه، دشت‌های وسیع و سواحل زیبای خود، مقصدی عالی برای افرادی است که به‌طبیعت علاقه دارند.
آب‌وهوای معتدل این استان نیز در تمام فصول سال، شرایط مناسبی را برای تفریح و گردشگری فراهم می‌کند.
سواحل گیلان از زیباترین سواحل ایران هستند. این سواحل با شن‌های سفید و نرم، آب‌های زلال و آب‌وهوای مطبوع، مکانی عالی برای شنا، آفتاب‌گرفتن و تفریحات آبی هستند. برخی از معروف‌ترین سواحل گیلان عبارتند از:
جنگل‌های گیلان از مهمترین جاذبه‌های گردشگری این استان هستند. این جنگل‌ها با پوشش گیاهی متنوع، درختان سربه‌فلک کشیده و چشم‌اندازهای زیبا، مکانی عالی برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و کمپینگ هستند. جنگل‌های معروف این استان شامل موارد زیر است:
گیلان دارای چشمه‌های آب گرم و سرد متعددی است که خواص درمانی دارند. این چشمه‌ها مکانی عالی برای آب‌تنی، درمان بیماری‌ها و آرامش روح و روان هستند. اگر بخواهیم به پنج مورد از این چشمه‌ها اشاره کنیم، موارد زیر را ببینید:
استان گیلان، از شمال مرز دریایی قابل توجهی دارد که یک امتیاز فوق‌العاده برای آن است. از سوی دیگر، در سمت زمینی با چهار استان مازندران، قزوین، زنجان و اردبیل در ارتباط است. فاصله پایتخت ایران تا مرکز استان گیلان، 327 کیلومتر است.
از منظر بین‌المللی، گیلان در مجاورت مرزهای ایران با کشورهای آذربایجان و روسیه قرار دارد. این موقعیت جغرافیایی، فرصت‌های مناسبی را برای سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف از جمله گردشگری، حمل‌ونقل و تجارت فراهم می‌کند.
قیمت ویلا در گیلان نسبت به سایر استان‌های شمالی کشور، مقرون به‌صرفه‌تر است. این امر، خرید ویلا در گیلان را برای افرادی که بودجه محدودی دارند، امکان‌پذیر می‌سازد. از سوی دیگر تنوع ویلا در این استان شامل انواع ویلاهای ساحلی و جنگلی، هر سلیقه‌ای را تامین می‌کند.
افزون بر مواردی که گفته شد، هلدینگ آرش بنابه‌ماموریت خود، نسبت به ارائه تسهیلاتی در جهت خرید هرچه آسان‌تر متقاضیان در قالب طرح‌های گوناگون اقدام کرده است.
انزلی یکی از زیباترین شهرهای استان گیلان است که در کنار دریای خزر واقع شده است. این شهر دارای سواحل زیبا، بازارهای محلی، موزه‌ها و جاذبه‌های گردشگری متعددی است.
منطقه ویلایی انزلی یکی از محبوب‌ترین مناطق ویلایی استان گیلان است که در شمال شهر انزلی واقع شده است. این منطقه دارای ویلاهای لوکس و امکانات رفاهی مناسبی است.
ویلاهای بندر انزلی در مناطق مختلف این شهر قرار دارند. برخی از معروف‌ترین مناطق ویلایی انزلی عبارتند از:
این مناطق در مجاورت ساحل دریای خزر قرار دارند و از مناظر زیبا و آب‌وهوای مطبوعی برخوردارند. از جمله مناطق ساحلی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
این مناطق در میان جنگل‌های سرسبز انزلی قرار دارند و از آرامش و سکوت خاصی برخوردارند. برخی از معروف‌ترین مناطق ویلایی جنگلی در این شهر عبارتند از:
درباره خرید ویلا در بندر انزلی بیشتر بخوانید.
زیباکنار روستایی ساحلی و جنگلی از توابع شهرستان رشت است. این روستا از شمال به دریای خزر، از جنوب به لشت‌نشا، از شرق به بندر کیاشهر و از غرب به بندرانزلی متصل است.
همچنین زیباکنار در نزدیکی یکی از مهمترین مناطق آزاد کشور یعنی منطقه آزاد بندرانزلی واقع‌شده است. به همین دلیل، زیباکنار یکی از شهرهای پرطرفدار برای خرید ویلا در استان گیلان است.
این مناطق در مجاورت ساحل دریای خزر قرار دارند و از مناظر زیبا و آب‌وهوای مطبوعی برخوردارند. برخی از معروف‌ترین مناطق ویلایی ساحلی زیباکنار عبارتند از:
این مناطق در میان جنگل‌های سرسبز زیباکنار قرار دارند و از آرامش و سکوت خاصی برخوردارند. برخی از معروف‌ترین مناطق ویلایی جنگلی زیباکنار عبارتند از:
لاهیجان یکی از شهرهای تاریخی و فرهنگی استان گیلان است. این شهر به دلیل برخورداری از جاذبه‌های گردشگری طبیعی و تاریخی، یکی از مقاصد گردشگری محبوب در استان گیلان است. همچنین لاهیجان به دلیل آبشار زیبای خود، به شهر چای ایران معروف است.
رشت مرکز استان گیلان و بزرگترین و پرجمعیت‌ترین شهر ایران در ساحل جنوبی دریای خزر (کاسپین) است که در فاصلهٔ ۲۵ کیلومتری این دریا قرار دارد. این شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، آب‌وهوای معتدل و مطبوع و جاذبه‌های گردشگری متعدد بسیار طرفدار دارد. همچنین برخورداری از امکانات رفاهی و تجاری متنوع، باعث‌شده به یکی از محبوب‌ترین شهرهای ایران تبدیل شود.
رشت در شمال ایران و در ساحل جنوبی دریای خزر واقع‌شده است. این شهر از شمال به دریای خزر، از جنوب به شهرستان‌های سنگر و رودبار، از شرق به شهرستان صومعه‌سرا و از غرب به شهرستان فومن محدود می‌شود.
تالش یکی از شهرستان‌های استان گیلان است که در ساحل دریای خزر واقع‌شده است. این شهرستان به دلیل برخورداری از طبیعت زیبا و آب‌وهوای مطبوع، یکی از مقاصد گردشگری محبوب در استان گیلان است. همچنین تالش به دلیل محصولات کشاورزی خود، به یکی از قطب‌های کشاورزی در شمال ایران تبدیل شده است.نزدیکی به مرز ایران و جمهوری آذربایجان، امتیاز دیگری برای این شهر محسوب می‌شود.
زیباکنار روستایی ساحلی و جنگلی در استان گیلان است که در فاصله ۳۴۶ کیلومتری تهران قرار دارد. این روستا از شمال به دریای خزر، از جنوب به لشت نشا، از شرق به کیاشهر، و از غرب به بندرانزلی متصل است.
خرید ویلا در زیباکنار به‌دلیل موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و گردشگری، و همچنین آب‌وهوای مطبوع، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ویلا در استان گیلان است.
زیباکنار در نزدیکی یکی از مهمترین مناطق آزاد کشور یعنی منطقه آزاد بندرانزلی واقع‌شده است. این امر دسترسی به امکانات و تسهیلات منطقه آزاد را برای ساکنان زیباکنار آسان می‌کند.
زیباکنار از طریق جاده‌های آسفالته‌ای به سایر شهرهای استان گیلان و تهران متصل است. این امر دسترسی به زیباکنار را برای گردشگران و ساکنان آن آسان می‌کند.
زیباکنار دارای امکانات رفاهی و گردشگری فراوانی از جمله مراکز خرید، رستوران‌ها، سواحل زیبا، پارک‌ها، و جاذبه‌های گردشگری طبیعی است. این امر زندگی در زیباکنار را برای ساکنان آن لذت‌بخش می‌کند.
زیباکنار به‌دلیل قرارگرفتن در حاشیه دریای خزر، دارای آب‌وهوای معتدل و مرطوب است. این آب‌وهوای مطبوع، زیباکنار را به مکانی مناسب برای زندگی و تفریح تبدیل کرده است.
ویلاهای استان گیلان را می‌توان به چهار دسته اصلی تقسیم‌بندی کرد.
یکی از محبوب‌ترین و پرخریدارترین نوع ویلاها در استان گیلان ویلاهای ساحلی است. این ویلاها، چشم‌انداز زیبایی از دریا دارند و از امکانات مناسبی، مانند استخر، سونا و جکوزی برخوردار هستند.
ویلاهای جنگلی در گیلان، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به‌طبیعت علاقه دارند. این ویلاها، در دل جنگل‌های سرسبز گیلان واقع‌شده‌اند و فضایی آرام و دنج را برای سکونت فراهم می‌کنند.
ویلاها کوهستانی، در دامنه کوه‌ها و با چشم‌اندازی از مناظر طبیعی ساخته می‌شوند. این ویلاها، برای افرادی که به ورزش‌های کوهنوردی و طبیعت‌گردی علاقه دارند، گزینه مناسبی هستند.
ویلاهای شهرکی در گیلان، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال امکانات رفاهی و تفریحی هستند. این ویلاها، در مجتمع‌های مسکونی واقع‌شده‌اند و از امکاناتی، مانند استخر، سونا، جکوزی، زمین بازی و سالن ورزشی برخوردار هستند.
بیشتر بخوانید: پروژه شهرک ویلایی مروارید آرش
قیمت ویلا در گیلان به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، تعداد اتاق‌ها، امکانات، و کیفیت ساخت بستگی دارد. به‌طور کلی، ویلاهای ساحلی نسبت به ویلاهای جنگلی گران‌تر هستند. همچنین، ویلاهای واقع در شهرهای بزرگ و توریستی مانند رشت و انزلی نیز قیمت بالاتری دارند.
خرید ویلا در گیلان مراحل مختلفی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم:
اولین قدم برای خرید ویلا، تعیین بودجه است. با توجه به بودجه خود، می‌توانید محدوده قیمتی مناسبی را برای خرید ویلا تعیین کنید. اگر بودجه شما به اندازه خرید یک ویلا نیست نگران نباشید. می‌توانید با استفاده از طرح‌های هلدینگ آرش، مالک یک ویلا شوید.
بیشتر بخوانید: طرح طاها هلدینگ آرش
پس از تعیین بودجه، می‌توانید شروع به جستجوی ویلا کنید. برای این کار می‌توانید مجموعه ویلاهایی که در سایت هلدینگ آرش می‌بینید بررسی نمایید. این ویلاها، در انواع و قیمت‌های مختلف قابل دسترس هستند تا با هر سبک و بودجه‌ای، امکان انتخاب داشته باشید.
پس از یافتن ویلاهای مورد نظر، باید از آن‌ها بازدید کنید تا از کیفیت و امکانات آن‌ها اطمینان حاصل کنید. همکاران ما در هلدینگ آرش، پذیرای شما جهت بازدید از مجموعه ویلاها هستند.
پس از توافق بر سر قیمت و شرایط معامله، باید مراحل قانونی انجام معامله را طی کنید. این مراحل شامل تنظیم سند رسمی، پرداخت ثمن معامله، و دریافت کد رهگیری است.
هلدینگ آرش یک شرکت عمرانی و سرمایه‌گذاری است که در زمینه ساخت و فروش ویلا در استان گیلان فعالیت می‌کند.
هلدینگ آرش یکی از شرکت‌های پیشرو در زمینه ساخت و فروش ویلا در استان گیلان است. این شرکت با بیش از 20 سال سابقه فعالیت، تاکنون بیش از 5000 واحد مسکونی در این استان ساخته و به‌فروش رسانده است.
هلدینگ آرش در مناطق مختلف استان گیلان، از جمله انزلی، زیباکنار، چابکسر، آستارا، لاهیجان و ماسوله، اقدام به ساخت ویلا کرده است. این ویلاها در انواع مختلف و با امکانات متفاوت ساخته شده‌اند.
ویلاهای هلدینگ آرش دارای ویژگی‌های زیر هستند:
یکی از مواردی که برای خریداران ویلا در شمال مهم است، امکانات ویلاست. از جمله امکاناتی که ویلاهای آرش در گیلان دارند:
ویلا هلدینگ آرش دارای دو استخر روباز و سرپوشیده است که در هر ساعت از روز می‌توانید از آن‌ها لذت ببرید. استخر روباز در فضای باز و با چشم‌انداز کوه‌های البرز قرار دارد و استخر سرپوشیده نیز در فضای داخلی و با امکاناتی مدرن طراحی شده است.
این امکانات، یک مکان عالی برای آرامش و رفع خستگی برای شماست. استفاده از سونا با دمای بالا و جکوزی با آب گرم و آرامش‌بخش، به شما کمک می‌کنند تا از استرس و تنش‌های روزمره دور شوید.
سالن بدنسازی با تجهیزات مدرن و استاندارد، فضایی مناسب برای ورزش و تناسب اندام است. این سالن برای افرادی که به ورزش و سلامتی خود اهمیت می‌دهند، گزینه مناسبی است.
سالن بازی کودکان با امکاناتی متنوع، فضایی شاد و مفرح برای کودکان است. این سالن دارای اسباب‌بازی‌های متنوع، وسایل بازی و سرگرمی، و پرستارانی مجرب است که از کودکان شما مراقبت می‌کنند.
رستوران و کافی‌شاپ با ارائه انواع غذاهای ایرانی و فرنگی، فضایی مناسب برای صرف غذا و نوشیدنی است. این رستوران و کافی‌شاپ با منوی متنوع و کیفیت بالای غذاها، رضایت مهمانان را جلب می‌کند.
پارکینگ اختصاصی با ظرفیت بالا، نگرانی شما را از بابت جای پارک خودرو برطرف می‌کند. این پارکینگ با امنیت بالا، فضایی مطمئن برای پارک خودروی شما است.
اتاق‌های ماساژ با ارائه انواع ماساژهای آرامش‌بخش، به شما کمک می‌کنند تا استرس و تنش‌های روزمره را از خود دور کنید. این اتاق‌ها با محیطی آرام و دلنشین، تجربه‌ای فراموش‌نشدنی را برای شما رقم می‌زنند.
سرویس شاتل شما را به مراکز خرید، تفریحی و گردشگری اطراف می‌رساند. این سرویس با راحتی و آسودگی، سفر شما را به یادماندنی‌تر می‌کند.
با توجه به امکانات رفاهی متنوع ویلا هلدینگ آرش، این مجموعه گزینه مناسبی برای افرادی است که به دنبال اقامتی لوکس و به یادماندنی هستند.
هلدینگ آرش شرایط ویژه‌ای را برای خرید ویلا در استان گیلان ارائه می‌دهد. این شرایط شامل موارد زیر هستند:
هلدینگ آرش، در گیلان، طرح‌های متنوعی را در اختیار متقاضیان خرید ویلا قرار می‌دهد. این طرح‌ها، از نظر متراژ زمین، متراژ بنا، تعداد طبقات، امکانات و قیمت، با یکدیگر متفاوت هستند.
طرح سرمایه‌گذاری طاها هلدینگ آرش یک طرح سرمایه‌گذاری مشترک در حوزه املاک و مستغلات است که در سال ۱۳۹۸ توسط این هلدینگ آغاز شد. این طرح فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاران خرد و بزرگ فراهم می‌کند تا با سرمایه‌گذاری حداقل ۱۹۹ میلیون تومان، صاحب یک سهم معادل نیم‌دانگ از یک واحد ویلایی کاملا مبله در یکی از شهرک‌های ویلایی زیبای آرش شوند. این ویلاها، در هر فصل، ۴۰ روز در اختیار خریدار قرار می‌گیرند.
طرح سرمایه‌گذاری طاها هلدینگ آرش یک طرح سرمایه‌گذاری مناسب برای افرادی است که به دنبال سودآوری بالا، نقدشوندگی بالا و برخورداری از امکانات ویژه هستند. با توجه به ویژگی‌های این طرح، ریسک سرمایه‌گذاری در آن نسبتاً پایین است. با این حال، سرمایه‌گذاران باید قبل از سرمایه‌گذاری در این طرح، اطلاعات لازم را کسب کرده و ریسک‌های احتمالی را در نظر بگیرند.
طرح دیگر هلدینگ آرش، طرح طاها پلاس است. در این طرح، متقاضیان می‌توانند با پرداخت پیش‌پرداختی معادل ۱۲۰ میلیون تومان و پیش‌پرداخت و اقساط 8 ماهه مالکیت یک سهم از یک واحد ویلایی کاملاً مبله را به‌دست آورند. این ویلاها، در هر فصل، ۱۲ روز (هر فصل، 3 شب و 4 روز) در اختیار خریدار قرار می‌گیرند.
واحدهای ویلایی طرح طاها پلاس دارای امکانات و تجهیزات کاملی مانند مبلمان، لوازم آشپزخانه، سیستم سرمایش و گرمایش، تلویزیون، اینترنت، و غیره هستند.
تمامی امور مربوط به مدیریت و نگهداری واحدهای ویلایی طرح طاها پلاس توسط هلدینگ آرش انجام می‌شود. این امر موجب می شود که سرمایه‌گذاران بدون هیچ دغدغه‌ای از تعطیلات خود لذت ببرند.
طرح سرمایه‌گذاری «۶۶ پلاس» هلدینگ آرش، یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور در یکی از استراتژیک‌ترین مناطق آزاد کشور و در یکی از مدرن‌ترین مجتمع‌های چندمنظوره در گیلان است. این طرح که پس از اجرای طرح سرمایه‌گذاری موفق طاها که نمونه موفق سرمایه‌گذاری در حوزه اقامتگاه‌های ویلایی شناخته می‌شود اجرا شده است. طرح 66 پلاس فرصت بی‌نظیری را در عرصه املاک تجاری پدید آورده در سه فاز عرضه سهام مشارکت با پیش‌پرداخت ۶۶ میلیون تومان و در اقساط بلندمدت برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.
طرح سرمایه‌گذاری «۶۶ پلاس» در مجتمع تجاری، تفریحی، فرهنگی و گردشگری آرش‌مال در منطقه آزاد انزلی اجرا می‌شود. این مجتمع در زمینی به مساحت ۲۵۰۰۰ متر مربع و با زیربنای ۴۰۰۰۰ متر مربع در حال ساخت است.
در طرح سرمایه‌گذاری «۶۶ پلاس»، متراژ هر واحد تجاری به‌صورت سهم فروخته می‌شود. سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق سایت هلدینگ آرش، نسبت به خرید سهم واحدهای تجاری اقدام کنند.
از ویژگی های طرح سرمایه‌گذاری «۶۶ پلاس» می توان به موارد زیر اشاره کرد:
طرح آتیه‌سازان فردا یکی از طرح‌های سرمایه‌گذاری هلدینگ آرش است که در مهرماه سال 1402 رونمایی شد. این طرح فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در منطقه گردشگری زیباکنار در استان گیلان است.
در این طرح، 13 قطعه زمین با سند و کاربری مسکونی به مساحت 3987 متر با قیمت متری 150 میلیون تومان عرضه می‌شود. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید هر یک از این قطعات زمین، صاحب یک ملک مسکونی در منطقه‌ای با پتانسیل بالای گردشگری شوند.
از مزیت‌های برجسته این طرح این است که در صورت انصراف از مشارکت در سال اول، %35 سود سرمایه‌گذاری به مشارکت‌کننده پرداخت می‌گردد. هلدینگ آرش به سرمایه‌گذاران این طرح، سودآوری سالانه 20 درصدی را تضمین می‌کند. این سودآوری از طریق مشارکت در ساخت و فروش واحدهای مسکونی در شهرک ویلایی آرش گیلان محقق خواهد شد.
| ویژگی‌های سرمایه‌گذاری | طرح طاها | طرح طاها پلاس | طرح ۶۶ پلاس | طرح آتیه سازان فردا |
|---|---|---|---|---|
| نوع سرمایه‌گذاری | مشترک در حوزه املاک و مستغلات | مشترک در حوزه املاک و مستغلات | مشترک در حوزه تجاری | مشارکت در ساخت و فروش واحدهای مسکونی |
| منطقه | گیلان | گیلان | گیلان | گیلان |
| حداقل سرمایه‌گذاری (میلیون تومان) | 199 | 120 | 66 | 150 |
| مدت زمان بازپرداخت (ماه) | 8 | ۸ تا ۱۰ | 8 | 60 |
| روش بازپرداخت | اقساط | اقساط | اقساط | اقساط |
| سودآوری سالیانه (درصد) | حداقل ۳۰ | حداقل ۳۰ | حداقل ۳۰ | 20 |
| امکانات و خدمات | مالکیت یک سهم از یک واحد ویلایی کاملا مبله | مالکیت یک سهم از یک واحد ویلایی کاملا مبله | مالکیت یک واحد تجاری در مجتمع تجاری آرش‌مال | مالکیت یک قطعه زمین با کاربری مسکونی |
| ریسک سرمایه‌گذاری | نسبتاً پایین | نسبتاً پایین | نسبتاً پایین | نسبتاً پایین |
| مزیت‌های ویژه | نقدشوندگی بالا | برخورداری از امکانات ویژه در منطقه آزاد انزلی | برخورداری از امکانات تفریحی، فرهنگی و گردشگری | در صورت انصراف از مشارکت در سال اول، ۳۵ درصد سود سرمایه گذاری به مشارکت کننده پرداخت می گردد. |
هلدینگ آرش، شرایط پرداخت آسانی را برای شما متقاضیان خرید ویلا در گیلان در نظر دارد. در اکثر طرح‌های این شرکت، امکان پرداخت اقساطی تا ۸ ماه وجود دارد. همچنین، متقاضیان می‌توانند از وام ۹۰ میلیونی بانک مسکن نیز بهره‌مند شوند.
اگر قصد خرید ویلا در استان گیلان را دارید، هلدینگ آرش یکی از گزینه‌های مناسب برای شما است. این شرکت با سابقه‌ای طولانی و پروژه‌های موفق، می‌تواند گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاری و اقامت شما باشد.
اگر سوالی دارید تیم پشتیبانی ما از ساعت ۸:۳۰ صبح الی ۱۱:۳۰ شب پاسخگوی شما خواهند بود.
