تنظیم و تمدید پروانه ساخت ویلا : حتما شما هم این ضرب المثل معروف پارسی را بارها شنیده اید که می گویند “خشت اول چون نهد معمار کج، تا ثریا می رود دیوار کج”. شاید تعجب کنید که چرا پای این ضرب المثل را به میان کشیدیم. اما داستان این ضرب المثل بی شباهت به داستان ساختمان هایی نیست که بدون دریافت مجوز ساخت و پروانه اقدام به ساخت و ساز ویلا در شمال می نمایند.

کوچکترین اقدامات ساخت و ساز هم باید با کسب پروانه ی ساخت صورت پذیرد. ساختمان ها و ویلاهایی که بدون دریافت پروانه ساخت پیشروی می کنند در نهایت منجر به ضرر های مالی سنگینی برای سازنده و حتی برخی خریداران ناآگاه خواهد شد. شروع کردن پروژه ی ساختمان برای ساخت ویلا در شمال منوط به دریافت و کسب پروانه ساخت می باشد. در غیر اینصورت فعالیت شما تمام غیر قانونی بوده و نتیجه ای غیر از تخریب و به هم ریختگی اوضاع نخواهد داشت.

برای خرید ویلا دوبلکس شمال  با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

پیش از شروع ساخت و ساز ویلا باید پروانه ساخت دریافت شود

پیش از اینکه دومین خشت را معمار روی خشت اول قرار دهد باید مجوزهای لازم برای ساخت و ساز ویلا کسب شود. چنانچه هر فردی بخواهد بدون رعایت قانون و به طور سر خود اقدام به ساخت و ساز ویلا در هر نقطه ای از شمال نماید تا چند سال دیگر جا برای سوزن انداختن در شمال نخواهد بود! چرا که همه افراد برای ساخت ویلا در شمال هجوم می آورند. بنابراین باید پروانه ساخت را پیش از شروع پروژه دریافت کرد.

برای خرید ویلا اقساطی شمال در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

پروانه ساخت از طرف چه ارگان هایی صادر می شود؟

پروانه ساخت مجوز ساخت و ساز ویلا به طور قانونی می باشد. شما برای کسب پروانه ساخت باید به ارگان هایی مانند شهرداری مراجعه کنید. افرادی که در دهکده های شمال و بخش های آن زندگی می کنند وزمین شان در آنجا واقع شده نیز باید به دهیاری ها و همیارهای شهرداری مراجعه نمایند. همچنین اگر به دفاتر الکترونیک در سطح شهر مراجعه کنید نیز می توانید با این ارگان ها ارتباط برقرار کنید و پروسه دریافت پروانه ساخت را طی کنید. دقت داشته باشید که اگر بدون دریافت پروانه ساخت، ساخت و ساز پروژه را آغاز کنید بعدها متحمل ضرر و زیان های سنگینی خواهید شد بنابراین به جای اینکه خود را در دردسر بیندازید برای انجام قانونی این امر قدم بردارید.

برای پیش فروش ویلا در شمال  با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

تا زمانی که پروانه ساخت ویلا را دریافت نکنید امکان بیمه کردن پرسنل وجود ندارد

یکی از اولین و مهمترین کارهایی که سازندگان ویلا در شمال باید انجام دهند این است که پرسنل را نسبت به خطرات احتمالی در حین ساخت ویلا بیمه کنند. از مهندسین گرفته تا کارگران ساختمان همگی باید بیمه باشند تا در صورت بروز خطر امکان پیگیری وجود داشته باشد. همانطور که می دانید خطرات محیط کار آن هم محیطی مانند ساختمان نیمه کاره بسیار زیاد است. چنانچه بیمه پرسنل به دلیل عدم وجود پروانه ساخت با اخلال مواجه شود هر گونه آسیب و مشکلی که در محیط ساختمان پیش آید به عهده پیمانکار می باشد. بنابراین اگر می خواهید جلوی آسیب های جدی و خطرات مهلک را بگیرید باید در ابتدا اقدام به دریافت پروانه ساخت نمایید و آن را به شرکت بیمه تحویل دهید.

برای ویلا جنگلی شمال  با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

چه اطلاعاتی در پروانه ساخت ویلا در شمال ذکر می شود؟

اگر می خواهید بدانید که چه اطلاعاتی در پروانه ساخت ویلا ذکر می شود باید گفت که این اطلاعات در واقع اساسی ترین اطلاعاتی ست که مربوط به زمین می باشد. این اطلاعات شامل مساحت دقیق زیر بنای ویلا، نوع اسکلت بندی ویلا، تعداد طبقات مجاز برای ساخت و ساز، مشخصات فردی که مایل به دریافت پروانه ساخت می باشد، شماره پلاک ثبت شده ی ملک، اطلاعات کامل مربوط به مهندسین ناظر، تاریخ صدور پروانه ساخت و کروکی زمین می باشد. همانطور که می بینید اطلاعات زیادی در مجوز ساخت آورده می شود که همگی از جمله مهمترین اطلاعات ملک هستند.

برای خرید ویلا شمال قسطی با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

اگر قصد پیش خرید ویلا در شمال دارید حتما پروانه ساخت را بررسی کنید

بسیاری از افراد با سودای خرید ویلا به شمال راهی می شوند و اقدام به پیش خرید ویلا می کنند. در واقع هدف فروشندگان این است که با پیش فروش ویلا مقداری سرمایه دست آن ها را بگیرد. اما باید دقت داشت که در زمان پیش خرید ویلا چیزی تحت عنوان سند ویلا برای بررسی وجود ندارد بنابراین باید به نحوی قانونی بودن ساخت و ساز ویلا را بررسی کنید. در این مواقع شما موظف هستید که پروانه ساخت ویلا را بررسی کنید و از قانونی بودن ساخت و ساز مطلع شوید چرا که هیچ گونه سند دیگری در دسترس نیست. دقت داشته باشید که اگر در این مرحله اقدام به پیش خرید ویلایی نمایید که به طور غیر قانونی در حال ساخت و ساز می باشد تمام مسئولیت ها به عهده ی خود شما می باشد.

برای ویلا داخل شهرک شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

از یک مشاور حرفه ای برای بررسی پروانه ساخت ویلا کمک بگیرید

اگر قصد پیش خرید ویلا در شمال را دارید و نمی دانید که چگونه باید به پروانه ساخت فروشنده و سازنده اعتماد کنید بهتر است از یک مشاور حرفه ای در زمینه امور خرید و فروش ویلا کمک بگیرید. این مشاورین بارها و بارها در طول روز با مواردی مانند این مورد برخورد می کنند و در کمترین زمان ممکن صحت پروانه ساخت و موانع پیش رو را بررسی خواهند کرد. در صورتی که هیچ گونه مشکلی برای خرید ویلا وجود نداشته باشد و همه چیز طبق اصول قانونی پیش رفته باشد شما می توانید به پروانه ساخت مذکور اعتماد کنید و ویلای مورد نظرتان را پیش خرید نمایید بدون اینکه نگران از دست رفتن سرمایه تان باشید.

برای خرید ویلا ساحلی شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

پروانه ساخت سندی ست مبنی بر قانونی بودن پروژه ی ساخت ویلا در شمال

یکی از نشانه هایی که می توان فهمید ویلایی در شمال بر اساس اصول قانونی ساخته شده یا خیر این است که از فروشنده درخواست کنید تا پروانه ساخت ویلا را به شما نشان دهد. پروانه ساخت سندی ست که نشان می دهد ویلای شما به طور قانونی ساخته شده و هیچ منعی از لحاظ قانونی برای خرید آن وجود ندارد.

مراحل دریافت پروانه ساخت ویلا در شمال شامل چه مراحلی می شود؟

مراحل دریافت پروانه ساخت ویلا در شمال کمی زمان بر است و بهتر است آن را به تعویق نیندازید چرا که پروسه شروع ساخت و ساز ویلا به تعویق خواهد افتاد. در وهله ی اول باید مدارک صاحب زمین را ارائه دهید. اگر خودتان صاحب زمین هستید باید به مراکز مربوطه مراجعه کنید و اقدام به تحویل مدارک خواسته شده نمایید. بعد از مدتی از ملک شما بازدید صورت می پذیرد و ابعاد زمین،

موقعیت زمین و عرض جغرافیایی و اینگونه موارد به ثبت می رسد. مرحله بعدی مرحله تهیه نقشه از زمین می باشد. در این مرحله یک نقشه طبق اصول شهرداری از زمین تهیه می شود. بعد از آن بر اساس تعداد طبقات ویلا، نوع کاربری و متراژ ویلا مقدار عوارض تعیین می شود که ملزم به پرداخت آن هستید. چنانچه این مراحل بدون نقص طی شوند شما می توانید پروانه ساخت ویلا را دریافت کنید و پروسه ساخت ویلا را آغاز نمایید.

برای خرید ویلا ارزان شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

پروانه ساخت ویلا به شما امکان دریافت وام های بانکی را می دهد

یکی از مزیت های پروانه ساخت ویلا این است که شما می توانید در همان ابتدا با دریافت پروانه ساخت اقدام به اخذ وام های بانکی برای ساخت ویلا نمایید. شما برای آغاز پروژه ساخت و ساز ویلا بی شک به وام بانکی نیاز دارید و یکی از مدارکی که برای اخذ وام بانکی از شما خواسته می شود پروانه ساخت است.

بدون پروانه ساخت امکان اخذ انشعابات آب و برق و گاز وجود ندارد

حتما شما هم ویلاهایی را در شمال دیده اید که بدون انشعابات آب و برق و گاز هستند. این ویلاها به طور حتمی بدون پروانه ساخت اجرا شده اند. برای دریافت این انشعابات نیاز به پروانه ساخت می باشد. بنابراین اگر می خواهید همه چیز از جمله دریافت انشعابات انرژی طبق اصول و به طور استاندارد طی شود باید نسبت به دریافت پروانه ساخت در همان ابتدا اقدام کنید.

برای خرید ویلا سنددار شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

بدون پروانه ساخت مهندسین ناظر در پروسه ساخت ویلا حضور نخواهند داشت

گاها ساختمان هایی که با وجود مهندسین ناظر ساخته می شود دچار مشکلات می شوند چه رسد به اینکه مهندس ناظر روی کار نظارت نداشته باشد! چنانچه پروانه ساخت نداشته باشید امکان حضور مهندس ناظر در پروسه ساخت ویلا نیز وجود نخواهد داشت چرا که برای حضور مهندس ناظر باید پروانه ساخت خود را به دفاتر مربوطه تحویل دهید و درخواست کنید تا مهندسین ناظر در پروژه شما حضور پیدا کنند. بنابراین اگر می خواهید فرآیند ساخت و ساز ویلای شما با مشکل مواجه نشود و همه چیز به طور اصولی زیر نظر مهندسین کاربلد پیشرفت کند باید اقدام به کسب پروانه ساخت نمایید.

برای خرید ویلا سند شش دانگ شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

نتیجه گیری

دریافت پروانه ساخت برای ساخت و ساز ویلا در شمال اولین گامی می باشد که باید طی کنید. در واقع بدون طی کردن این مرحله شما مجاز به برداشتن گام های بعدی برای ساخت ویلا نیستید. پروانه ساخت ویلا در شمال به خودی خود مجوز بسیاری از فرآیندهای دیگر همچون بیمه کردن پرسنل، دریافت انشعابات آب و برق و گاز و سایر موارد دیگر می باشد. بنابراین برای اینکه فرآیند ساخت و ساز پروژه بدون مشکل طی شود در همان ابتدای کار اقدام به دریافت پروانه ساخت ویلا نمایید.