قیمت خرید ویلا جنگلی چقدر است؟ شمال کشور یکی از مقhصد اصلی برای سفر است و اغلب افراد ترجیح می‌دهند تا در تعطیلات برای سفر به شمال کشور بروند.
عوامل مختلفی در انتخاب شمال کشور به‌عنوان مقصد توریستی مسافران نقش دارد از جمله این موارد می‌توان به نزدیکی شمال کشور به تهران و سایر شهرهای بزرگ و امکان سفر با ماشین شخصی اشاره کرد.
به‌دلیل وجود جاذبه‌های زیاد طبیعی و توریستی که در شمال کشور وجود دارد و وجود دریا و جنگل‌های زیبا و فراوان، اغلب افراد تمایل به خرید ویلا در شمال کشور دارند.
ویلاهای ساحلی معمولاً رطوبت بالایی دارند و به‌همین دلیل همه افراد مایل به داشتن ویلا در نزدیکی ساحل نیستند. در نتیجه ساخت ویلاهای جنگلی در شمال کشور رواج پیدا کرده است.
اگر شما هم از جمله افرادی هستید که قصد خرید ویلا در شمال کشور خصوصاً ویلای جنگلی را دارید، در ادامه مقاله همراه ما باشید تا عواملی را که در تعیین قیمت ویلاهای جنگلی نقش دارند را با هم بررسی کنیم.
یکی از موارد مهمی که در تعیین قیمت ویلاهای جنگلی نقش اساسی دارد، نوع مصالح به‌کاررفته در ساخت است. برای ساخت ویلای جنگلی باید از مصالح خاصی استفاده کرد تا ویلای ساخته‌شده دوام و مقاومت کافی را در برابر بارش باران و نوع آب‌وهوای مناطق جنگلی داشته باشد.
در ادامه به مهم‌ترین مصالحی که باید در ساخت ویلای جنگلی از آن‌ها استفاده کنید اشاره خواهیم کرد.
سیمان باعث افزایش استحکام و چسبندگی بتون ها به‌هم می‌شود. بهترین مارک سیمان در حال حاضر برند پرتلند است.
از محبوب‌ترین مصالح برای ساخت ویلا در شمال، سیمان است که به‌راحتی در دسترس است و قیمت کمی دارد. نیروی کار نیز با آن آشنا است. سیمان سطحی صاف و یکنواخت ایجاد می‌کند و به‌سرعت ساخته می‌شود. به‌همین دلیل است که اغلب معماران و سازندگان تمایل دارند تا از سیمان در ساخت ویلا استفاده‌کنند.
سیمان یکی از مصالح مهم و مناسب برای دیوار‌های بیرونی ویلا است و می‌توان به‌راحتی با استفاده از آن برای طراحی‌های مینیمال استفاده کرد.
علاوه بر این، به‌دلیل مقاومت بیشتر سیمان نسبت به گچ در برابر آب، می‌توان در داخل ویلا نیز از سیمان به‌عنوان جایگزین گچ استفاده کرد. درست است که سیمان از همه نظر مناسب و خوب است، اما باید توجه داشته باشید که سیمان هرچند سال یک‌بار باید ترمیم شود. چراکه پس از مدتی دچار کثیفی و فرسودگی می‌شود.
به‌دلیل اینکه آهن در شمال زنگ می‌زند برای ساخت در و نمای بیرونی ویلاها از چوب مرغوب استفاده می‌شود.
پله‌ها و نمایی بیرونی ویلاها علاوه بر چوب از سنگ نیز ساخته می‌شود. تمامی این موارد به این دلیل است که آهن و فلزات در شمال کشور زنگ می‌زنند و بعد از مدتی باید عوض شوند.
سنگ زیبایی و مقاومت بالایی دارد و نمی‌توان از آن چشم‌پوشی کرد. نکته مهم در ارتباط با استفاده از سنگ در نمای ساختمان این است که همه سنگ‌ها برای استفاده در نمای ساختمان مناسب نیستند.
به‌عنوان مثال سنگ‌های مرمریت از تنوع و زیبایی بالایی برخوردار هستند اما اصلاً برای استفاده در فضای بیرونی ویلا مناسب نیستند. چراکه در رطوبت و تابش نور مستقیم خورشید به‌سرعت تغییر رنگ می‌دهند و تیره می‌شوند. بنابراین هزینه نگهداری از این نوع سنگ‌ها بالا است.
سنگ‌های تراورتن یکی از سنگ‌های مناسب برای ساخت ویلا در شمال هستند اما تنوع رنگی کیم دارند و برای استفاده نیاز به پرداخت بیشتری نسبت به سنگ‌های مرمریت دارند.
سنگ‌های گرانیت نیز با توجه به مقاومت بالایی که دارند ازجمله مصالح مناسب برای ساخت ویلا در شمال کشور هستند. این سنگ‌ها برای پوشش فضاهای خارجی مثل کف فضای باز، انتخاب مناسبی هستند.
این مدل از آجر ها وزن کمتر و قدرت چسبندگی و استحکام بالاتری دارند و برای ساخت ویلا در شمال گزینه مناسبی هستند.
اغلب افراد به‌دلیل قیمت مناسب‌تر از آجر در ساخت ویلا استفاده می‌کنند، اما آجر به‌دلیل اینکه رطوبت را به‌خود جذب می‌کند جزو مصالح مناسب برای ساخت ویلا در شمال کشور نیست. خرید ویلای جنگلی
علاوه بر این به‌دلیل نوع خاص اقلیمی در شمال کشور آجر در این منطقه دچار شوره زنی شدید می‌شود. امروزه آجرهایی تولید می‌شوند که سازگاری بیشتری با آب‌وهوای شمال دارند، می‌توان از این آجر ها در شمال کشور استفاده کرد.
گچ یکی از مصالحی است که برای ساخت اغلب ساختمان‌ها به‌کار می‌رود و در دسترس است. اما در برابر آب و رطوبت مقاوم نیست و دچار فرسودگی می‌شود. برای اینکه بتوان از گچ در شمال کشور هم استفاده کرد، گچ را با موادی ترکیب می‌کنند، این مواد باعث می‌شوند تا مقاومت گچ در برابر رطوبت بالا برود.
در حال حاضر با توجه به افزایش نرخ مصالحی که برای ساخت ویلای جنگلی موردنیاز است و کمبود مناطق برای ساخت ویلای جنگلی، ویلاهای جنگلی نوساز به قیمت‌های بسیار بالایی به فروش می‌رسند.
همان‌طور که می‌دانید شما در تمام مناطق جنگل اجازه ساخت ویلا ندارید و تنها اجازه ساخت ویلا در مناطقی را دارید که کاربری کشاورزی نداشته باشند. همین علت باعث شده است تا تعداد زمین‌هایی که می‌توان از آن‌ها برای ساخت ویلای جنگلی استفاده کرد محدود شوند.
این محدودیت باعث می‌شود تا سازندگان ویلاهای نوساز و یا حتی قدیمی که در جنگل وجود دارند را به قیمت به مراتب بیشتری به فروش برسانند.
علاوه بر قیمت مصالح نوع ویلا، دکوراسیون و امکانات جانبی که دارد نیز در تعیین قیمت ویلا نقش دارند. به‌عنوان مثال ویلاهای دوبلکس جنگلی همیشه قیمت بیشتری نسبت به ویلاهای فلت دارند.
برخی از ویلاهای جنگلی به‌صورت مبله به فروش می‌رسند. مسلم است که این دسته از ویلاها نسبت به ویلاهای عادی و بدون وسایل با قیمت بیشتری فروخته شوند.
همچنین داشتن استخر، سونا و جکوزی و سایر امکانات باعث می‌شود تا ویلا قیمت بالاتری داشه باشد. نوع طراحی ویلا عامل دیگری است که در تعیین میزان قیمت ویلا نقش دارد معمولاً ویلاهایی که به سبک مدرن طراحی می‌شوند نسبت به ویلاهای کلاسیک قیمت بیشتری دارند.
عمده مصالحی که در ساخت ویلاهای جنگلی به‌کار می‌روند به روز تر هستند و اغلب وارداتی هستند و با توجه به افزایش نرخ دلار، ویلاهای جنگلی نوسازی که با این مصالح ساخته می‌شوند با قیمت بالاتری به فروش می‌رسند.
ویلاهای جنگلی در حال حاضر از جمله ویلاهای پرطرفدار هستند و اغلب افراد ترجیح می‌دهند تا در ویلا جنگلی اقامت کنند که رو به دریا باشد و صبح‌شان را با صدای دلنشین پرندگان آغاز کنند.
ویلاهای جنگلی با توجه به امکاناتی که دارند در قیمت‌های مختلفی به فروش می‌رسند و در حال حاضر با توجه به مساحت قیمت پایه ویلاهای جنگلی از 1 میلیارد تومان شروع می‌شود.
اغلب ویلاهای نوساز جنگلی به سبک مدرن ساخته می‌شوند و به‌دلیل نوسازبودن نسبت به ویلاهای جنگلی قدیمی قیمت بالاتری دارند.
شرکت انبوه‌سازان آرش یکی از شرکت‌های معتبر و پیشرو در زمینه ساخت‌وساز ویلا در شمال کشور است. این شرکت به مدیریت و سرمایه‌گذاری امین و آرش تقی پور دهکاء بیش از ۱۵ سال است که در حوزه ساخت‌وساز شهرک‌های ویلایی در حوزه منطقه آزاد انزلی مشغول به فعالیت است.
مرکز اصلی شرکت ساختمانی انبوه‌سازان آرش منطقه آزاد انزلی در زیباکنار بعد از صدا و سیما شهرک آرش ۲ است. اگر شما هم قصد ساخت‌وساز یا خرید ویلا در شمال کشور را دارید شرکت انبوه‌سازان آرش انتخاب مناسبی برای شما است.
اگر سوالی دارید تیم پشتیبانی ما از ساعت ۸:۳۰ صبح الی ۱۱:۳۰ شب پاسخگوی شما خواهند بود.
نظرات کاربران