خرید و فروش ویلای شرکت آرش

معاملات املاک با روش­های گوناگونی امکان­پذیر است. همه­ ی متدهای معاملاتی در حوزه­ ی املاک و و زمین، از استانداردهای لازم برخوردارند و آنچه اهمیت دارد، رسمیت و اعتبار شرکت یا بنگاه معاملاتی است. در مواقعی که معامله مستقیماً با شرکت یا ارگان معینی صورت می­گیرد، اطمینان و سرعت توافق افزایش یافته و هزینه­ های معامله نیز کاهش خواهد یافت.

شرکت انبوه­ سازان آرش بدون نیاز به حضور واسطه ­ها در امر خرید و فروش، این امکان را فراهم آورده تا متقاضیان محترم ویلاها از سراسر کشور با اطمینان و به راحتی با کارشناسان بخش فروش در ارتباط باشند. وجود سایت رسمی و کانال­های اجتماعی شرکت، ارتباط و تعامل متقابل را آسان­تر و سریع­تر کرده است. حضور در دفتر شرکت آرش و دیدار از نزدیک یا تماس با تلفن­ های مستقیم نیز همیشه میسّر است تا متقاضیان محترم ویلاهای آرش در اسرع وقت به مالکان خوشبخت ویلاها مبدّل شوند.

در هر صورت، اولین قدم در هر معامله­ی ملکی، بررسی نوع سند مالکیّت و اطمینان از صحت اعتبار آن از طریق استعلام از ادارات ثبت اسناد و شهرداری­ ها می­باشد.  اسناد مالکیت در انواع مختلفی وجود دارند و هر کدام از اعتبار معیّنی برخوردارند. اسناد زمین­های پربرکت شمال کشورمان، معمولاً قطعی و شش­دانگ هستند؛ به همین دلیل، مالکیّت زمین یا ملک در خطّه­ی سرسبز شمال، از موانع کمتر و امتیازات بی­شماری برخوردار است.

باید توجه کرد که زمین­های دارای اسناد وقفی یا علوی و قولنامه­ ای نیز با طی مراحل صحیح قانونی، امکان سرمایه­ گذاری دارند ولی با این حال، محدودیت­ هایی را در زمان انتقال قطعی سند در پی خواهند داشت. لذا، شرکت آرش، مالکیت جدید زمین­ها، ساختمان­ ها و ویلاها را با مجوز ساخت صادر شده از واحد عمران و شهرسازی منطقه ­ی آزاد انزلی و سند رسمی تکبرگ شش­دانگ و پایان­ کار در اختیار متقاضیان محترم قرار می­دهد و به این ترتیب، ضامن آسایش همیشگی و امنیت مادی و معنوی ایشان می­باشد.

شرکت انبوه ­سازان آرش اولین و تنها  دارنده ی گواهینامه­ ی بین­ المللی رضایت­ مندی مشتریان (ایزو ۱۰۰۰۴) از TCL انگلستان در حوزه­ی ساخت و فروش شهرک­ های ویلایی در شمال کشور می­باشد و این افتخاری است که با عنایات مشتریان به تخصّص و صداقت مجموعه­ ی آرش در عمل، به دست آمده است.

در بحث قیمت­ گذاری­ ویلاها ، عوامل متعدّدی نقش دارند؛ همچون: ارزش زمین، راه­ ها و دسترسی­ ها، ساحلی یا جنگلی بودن موقعیّت، فاصله از دریا در انواع ساحلی، متراژ عرصه و اعیان، هزینه­ ی طراحی و ساخت، هزینه­ ی تجهیز، قیمت خدمات و نگهداری، ارزش ضمانت­ها و…

امّا رویکرد شرکت آرش، تأمین بهترین­ها با حداقل هزینه­ هاست و در این راستا، تلاش بر این است تا با تهیه­ ی مصالح و مواد باکیفیّت از مبادی رسمی و با تناژ بالا، صرفه­ جویی شود. همچنین، همکاران شرکت آرش در همه­ ی امور و به خصوص در امر اجرا، از میان پیمانکاران و نیروهای متخصّص و متعهدی انتخاب می­شوند که سابقه­ی ارائه­ ی برترین کیفیّت را با حداقل هزینه در رزومه­ ی کاری خود داشته باشند.

همین مدیریت دقیق  هزینه ها سبب شده تا خریداران ویلاهای شرکت آرش، با بودجه­ ای معقول به طیف وسیعی از خواسته­ های خود از یک ویلا نائل شوند و خرید خود را نوعی سرمایه­ گذاری برای آینده بدانند. مدیریّت علمی و رویکرد مشتری­ مدار شرکت انبوه­ساز آرش، کارکرد و ماندگاری بناها را طولانی­تر کرده است و این امتیاز باعث شده تا «گذر زمان» به عنوان فاکتوری محسوب شود که به ارزش ویلاها می­افزاید.

قیمت‌گذاری ویلاهای شمال کشورمان به روش­ های گوناگونی انجام می­شود که لزوماً بر اساس هر مترمربع نیست. قیمت واحد اعیان ویلا با قیمت واحد عرصه­ ی آن متفاوت است و فرمول­ های خاص خود را دارد. موقعیّت جغرافیایی ویلاها، جاده­ ها و شرایط محیطی آنها از عوامل تعیین­ کننده­ ی دیگری هستند که مستقیماً در نرخ­ گذاری ویلا محاسبه می­شوند. نوع سند مالکیت نیز همان­طور که بیان شد، حائز اهمیت بالایی در محاسبه­ی قیمت نهایی است. روش­ های فروش نیز بر قیمت نهایی تأثیر می­گذارند.

روش ­های فروش نقدی، اقساطی و مشارکتی (خرید زمین و واگذاری مسئولیّت ساخت به فروشنده) برای تملک ویلا، وجود دارند و هر کدام که با شرایط و اهداف متقاضی سازگارتر باشد، انتخاب می­شود. شرکت آرش اولین و تنها دارنده­ ی مجوز فروش و پیش ­فروش از سازمان منطقه­ ی آزاد انزلی در جهت تضمین فرآیند اعتمادسازی به مشتریان است. شرکت انبوه سازان آرش در مورد روش­ های فروش خود، همیشه انعطاف­ پذیر و مشتری­ مدار است و نرخ­ گذاری را بر اساس استانداردهای قانونی و با تعهد به راستی و معاش حلال، انجام می­دهد.

متقاضیان خرید ویلاهای آرش با توجه به جایگاه و اعتبار شرکت و مقایسه­ ی قیمت­ ها و امتیازات ویلاها، برای تکمیل فرآیند خرید، هیچ تردیدی به خود راه نخواهند داد.