قیمت ویلاهای نوساز جنگلی چقدر است؟ شمال کشور یکی از مقصد های اصلی برای سفر است و اغلب افراد ترجیح می دهند تا در تعطیلات برای سفر به شمال کشور بروند عوامل مختلفی در انتخاب شمال کشور به عنوان مقصد توریستی مسافران نقش دارد از جمله این موارد می توان به نزدیک بودن شمال کشور به تهران و سایر شهر های بزرگ و امکان سفر با ماشین شخصی اشاره کرد.

به دلیل وجود جاذبه های زیاد طبیعی و توریستی که در شمال کشور وجود دارد و وجود دریا و جنگل های زیبا و فراوان اغلب افراد تمایل به خرید ویلا در شمال کشور دارند. ویلاهای ساحلی معمولاً رطوبت بالایی دارند و به همین دلیل همه ی افراد مایل به داشتن ویلا در نزدیکی ساحل نیستند به همین دلیل ساخت ویلاهای جنگلی در شمال کشور رواج پیدا کرده است.

ویلاهای جنگلی به دلیل نزدیک به آرامش جنگل پناه ببرند. اگر شما هم از جمله افرادی هشتید که قصد خرید ویلا در شمال کشور خصوصاً ویلای جنگلی را دارید در ادامه ی مقاله همراه ما باشید تا عواملی را که در تعیین قیمت ویلاهای جنگلی نقش دارند را با هم بررسی کنیم.

نوع مصالح به کار رفته در ساخت

یکی از موارد مهمی که در تعیین قیمت ویلاهای جنگلی نقش اساسی دارد ، نوع مصالح به کار رفته در ساخت است.

برای ساخت ویلای جنگلی باید از مصالح خاصی استفاده شود تا ویلای ساخته شده دوام و مقاومت کافی را در برابر بارش باران و نوع آب و هوای مناطق جنگلی داشته باشد.در ادامه به مهم ترین مصالحی که باید در ساخت ویلای جنگلی از آن ها استفاده کنید اشاره خواهیم کرد.

بتن:

مخلوطی از سیمان و آب با درصد مشخص

سیمان :

باعث افزایش استحکام و چسبندگی بتون ها به هم می شود. بهترین مارک سیمان در حال حاضر برند پرتلند است.

سیمان یکی از مصالح محبوب برای ساخت ویلا در شمال است. سیمان یکی از مصالحی است که به راحتی در دسترس قرار دارد، قیمت کمی دارد، نیروی کار به آن آشنا است، سطحی صاف و یکنواخت ایجاد می کند و به سرعت ساخته می شود به همین دلیل است که اغلب معماران و سازندگان ترجیح می  دهند تا از سیمان در ساخت ویلا استفاده کنند.

سیمان یکی از مصالح مهم و مناسب برای دیوار های بیرونی ویلا است،می توان به راحتی با استفاده از سیمان برای طراحی های مینیمال استفاده کرد. در هنگام استفاده از سیمان باید توجه داشته باشید که از ارتفاع کافی از سطح زمین را در نظر بگیرید و سپس شروع به سیمان کاری کنید،

چرا که رطوبت زمین باعث فرسایش و خرابی سیمان می شود. علاوه بر این به دلیل مقاومت بیشتر سیمان نسبت به گچ در برابر آب می توان در داخل ویلا نیز از سیمان به عنوان جایگزین گچ استفاده کرد. درست است که سیمان از همه نظر مناسب و خوب است اما باید توجه داشته باشید که سیمان هر چند سال یک‌بار باید ترمیم شود چرا که پس از مدتی دچار کثیفی و فرسودگی می شود.

چوب:

به دلیل اینکه آهن در شمال زنگ می زند برای ساخت در و نمای بیرونی ویلا ها از چوب مرغوب استفاده می شود.

سنگ:

پله ها و نمایی بیرونی ویلا ها علاوه بر چوب از سنگ نیز ساخته می شود تمامی این موارد به این دلیل است که آهن و فلزات در شما کشور زنگ می زنند و بعد از مدتی باید عوض شوند. سنگ زیبایی و مقاومت بالایی دارد و نمی توان از آن چشم پوشی کرد.

نکته مهم در ارتباط با استفاده از سنگ در نمای ساختمان این است که همه ی سنگ ها برای استفاده در نمای ساختمان مناسب نیستند.

به عنوان مثال سنگ های مرمریت از تنوع و زیبایی بالایی برخوردار هستند اما اصلاً  برای استفاده در فضای بیرونی ویلا مناسب نیستند چرا که در رطوبت و تابش نور مستقیم خورشید به سرعت تغییر رنگ می دهند و تیره می شوند بنابراین هزینه ی نگهداری از این نوع سنگ ها بالا است.

سنگ های تراورتن یکی از سنگ های  مناسب برای ساخت ویلا در شمال هستند  اما تنوع رنگی کیم دارند و برای استفاده نیاز به پرداخت بیشتری نسبت به سنگ های مرمریت دارند.

سنگ های گرانیت نیز با توجه به مقاومت بالایی که دارند ازجمله مصالح مناسب برای ساخت ویلا در شمال کشور هستند. سنگ‌های گرانیت به دلیل مقاومت بالا و قیمت مناسب نسبت به سایر سنگ ها، برای پوشش فضاهای خارجی مثل کف فضای باز انتخاب مناسبی هستند.

آجر سفالی یا بلوک های سفالی :این مدل از آجر ها وزن کمتر و قدرت چسبندگی و استحکام بالاتری دارند و برای ساخت ویلا در شمال گزینه مناسبی هستند. قیمت ویلاهای نوساز جنگلی

گچ ساده و گچ ضد آب:

اغلب افراد به دلیل قیمت مناسب تر از آجر در ساخت ویلا استفاده می کنند، اما آجر به دلیل اینکه رطوبت را به خود جذب می کند جزو مصالح مناسب برای ساخت ویلا در شمال کشور نیست. علاوه بر این به دلیل نوع خاص اقلیمی  در شمال کشور آجر در این منطقه دچار شوره زنی شدید می شود. امروزه آجرهایی تولید می شوند که سازگاری بیشتری با آب و هوای شمال دارند، می توان از این آجر ها در شمال کشور استفاده کرد.

گچ یکی از مصالحی است که برای ساخت اغلب ساختمان ها به کار می رود و در دسترس  است  اما در برابر آب و رطوبت مقاوم نیست و دچار فرسودگی می شود. برای اینکه بتوان از گچ در شمال کشور هم استفاده کرد ، گچ را با موادی ترکیب می کنند، این مواد باعث می شوند تا مقاومت گچ در برابر رطوبت بالا برود.

مصالح مناسب برای تیغه چینی

مصالحی که برای تیغه چینی استفاده می شوند به عواملی بستگی دارند که در ادامه به آن ها اشاره خواهیم کرد:

وزن :

هر چه قدر وزن مصالح به کار رفته بیشتر باشد، سازه سنگین تر می شود، به همین دلیل بهتر است که زمان انتخاب مصالح به وزن آن ها و میزان مقاومت سازه توجه کنیم. وزن مصالح نسبت به حجمی که دارند به ترتیب عبارت‌اند از بلوک سفالی، بلوک لیکا،  بلوک سیمانی و آجر.

هزینه ی تمام شده:

بلوک های سیمانی قیمت بسیار کمتری دارند و در شمال کشور به راحتی در دسترس هستند.بلوک های سیمانی به دلیل قیمت کمی که دارند برای ساخت ویلا مناسب هستند علاوه بر اینکه مقاومت بیشتری دارند.

در حال حاضر با توجه به افزایش نرخ مصالحی که برای ساخت ویلای جنگلی مورد نیاز است و کمبود مناطق برای ساخت ویلای جنگلی، ویلاهای جنگلی نوساز به قیمت های بسیار بالایی به فروش می رسند.

همان طور که می دانید شما در تمام مناطق جنگل اجازه ساخت ویلا ندارید و تنها اجازه ساخت ویلا در مناطقی را دارید که کاربری کشاورزی نداشته باشند همین علت باعث شده است تا تعداد زمین هایی که می توان از آن ها برای ساخت ویلای جنگلی استفاده کرد محدود شوند.

قیمت ویلای جنگلی

این محدودیت باعث می شود تا سازندگان ویلاهای نوساز و یا حتی قدیمی که در جنگل وجود دارند را ب قیمت به مراتب بیشتری به فروش برسانند. قیمت ویلاهای نوساز جنگلی

علاوه بر قیمت مصالح نوع ویلا، دکوراسیون و امکانات جانبی که دارد در تعیین قیمت ویلا نقش دارند، به عنوان مثال ویلاهای دوبلکس جنگلی همیشه قیمت بیشتری نسبت به ویلاهای فلت دارند.

برخی از ویلاهای جنگلی به صورت مبله به فروش می رسند، مسلم است که این دسته از ویلا ها نسبت به ویلاهای عادی و بدون وسایل با قیمت بیشتری به فروش می رسند.

همچنین داشتن استخر، سونا و جکوزی و سایر امکانات باعث می شود تا ویلا با قیمت بیشتری به فروش برسد. نوع طراحی ویلا عامل دیگری است که در تعیین میزان قیمت ویلا نقش دارد معمولاً ویلاهایی که به سبک مدرن طراحی می شوند نسبت به ویلاهای کلاسیک قیمت بیشتری دارند.

عمده مصالحی که در ساخت ویلاهای جنگلی به کار می روند به روز تر هستند و اغلب وارداتی هستند و با توجه به افزایش نرخ دلار ، ویلاهای جنگلی نوسازی که با این مصالح ساخته می شوند با قیمت بالاتری به فروش می رسند.

ویلاهای جنگلی در حال حاضر از جمله ویلاهای پرطرفدار هستند و اغلب افراد ترجیح می دهند تا در ویلای جنگلی اقامت کنند که رو به دریا باشد و صبح شان را با صدای دلنشین پرندگان آغاز کنند.

نتیجه گیری

ویلاهای جنگلی با توجه به امکاناتی که دارند در قیمت های مختلفی به فروش می رسند و در حال حاضر با توجه به مساحت قیمت پایه ویلاهای جنگلی از ۱ میلیارد تومان شروع می شود.

اغلب ویلاهای نوساز جنگلی به سبک مدرن ساخته می شوند و به همین دلیل و به دلیل نوساز بودن نسبت به ویلاهای جنگلی قدیمی قیمت بالاتری دارند. شرکت انبوه سازان آرش یکی از شرکت های معتبر و پیشرو در زمینه ی ساخت و ساز ویلا در شمال کشور است.

شرکت انبوه سازان آرش به مدیریت و سرمایه گذاری امین و آرش تقی پور دهکاء بیش از ۱۵ سال است که در حوزه ساخت و ساز شهرک های ویلایی در حوزه منطقه آزاد انزلی مشغول به فعالیت است. قیمت ویلاهای نوساز جنگلی

مرکز اصلی شرکت ساختمانی انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی در زیباکنار بعد از صدا و سیما شهرک آرش ۲ میباشد. اگر شما هم قصد ساخت و ساز یا خرید ویلا در شمال کشور را دارید شرکت انبوه سازان آرش انتخاب مناسبی برای شما است.