یکی از دلایل محبوبیت شمال کشور برای مردم دریا و ساحل زیبای شمال است،  اغلب افراد ترجیح می دهند تا از فضای آرام ساحل و دریا برای استراحت و فرار از شلوغی شهر های بزرگ استفاده کنند. استرس، آلودگی هوا و مشکلات شهر نشینی در شهر های بزرگ و صنعتی باعث شده است تا اغلب افراد برای تعطیلات و روزهای پایانی هفته به دنبال فضایی آرام برای سکونت باشند تا از شلوغی فضای شهری در امان باشند. برای افرادی که در مرکز و جنوب کشور زندگی می کنند، به خاطر آب و هوای خشک و گرمی که وجود دارد طبیعت سبز کمتر دیده می‌شود. اغلب این افراد شمال کشور را برای سفر انتخاب می کنند چرا که دارای آب و هوای خوب ، محیط بکر و آرام و بدون خشک‌سالی است. ویلاهای موجود در شمال کشور به دو دسته ی ویلاهای ساحلی و ویلاهای جنگلی تقسیم می شوند ویلاهای ساحلی به دلیل نزدیکی به دریا و چشم انداز زیبایی که دارند بیشتر مورد توجه خریداران و علافه مندان قرار دارند. درست است که ویلاهای ساحلی دارای مزایای فراوانی هستند اما در کنار این عوارض دارای معایب نیز هستند که در این مقاله قصد داریم تا معایب خرید ویلا در مناطق ساحلی را بررسی کنیم.

معایب خرید ویلا در مناطق ساحلی شمال کشور

دور بودن از جاده اصلی شهر

یکی از معایب خرید ویلا در مناطق ساحلی ،دور بودن به جاده و راه های ارتباطی است. ویلاهای ساحلی به دلیل اینکه به جاده اصلی دسترسی کامل ندارند در فصل زمستان امکان رفت و آمد راحت تری ندارند. به همین دلیل است که در فصول سرد سال تفریبا صعب العبور هستند.

جزر و مد دریا

یکی دیگر از معایب ویلاهای ساحلی نزدیک بودن به دریا و قرار داشتن از معرض چزر و مد دریا  است. بالا امدن آب دریا باعث می شود تا ویلا از بین برود و در معرض نابودی قرار داشته باشد

مزایای ویلاهای ساحلی

دسترسی

یکی دیگر از مزایای ویلاهای ساحلی دسترسی بهتر به امکانات شهری است.شما می توانید به‌راحتی به مغازه و پاساژ های مختلف در نزدیکی ویلای ساحلی بروید و مواردی را که نیاز دارید تأمین کنید. به دلیل توریست پذیر بودن بالای ویلاهای ساحلی مغازه ها و پاساژ های مختلفی در اطراف آن ها قرار دارند و شما می توانید  به‌راحتی تمامی مواردی که نیاز دارید را جمع آوری کنید. در حالی که در ویلاهای جنگلی معمولاً شما باید چند کیلومتر رانندگی کنید تا به یک مغازه برسید و نیازی که دارید را برطرف کنید.

استفاده از امکانات ساحلی

معمولاً در تمامی سؤال شمال کشور امکانات تفریحی زیادی نظیر جت اسکی، قایق، موتور و موارد دیگری از این دست قرار داده شده است و شما می توانید به‌راحتی برای تفریح از آن ها استفاده کنید. داشتن ویلا در نزدیک ساحل باعث می شود تا شما هر زمان که خواستید به‌راحتی از امکانات ساحلی استفاده کنید و دسترسی راحت تری به امکانات داشته باشید

امنیت بیشتر

ویلاهای ساحلی اغلب به دلیل اینکه در شهر یا در نزدیکی شهر قرار دارند و تردد و رفت و آمد در این مناطق بسیار بالا است در مقایسه با ویلاهای جنگلی که خارج از شهر قرار دارند کمتر دچار سرقت می شوند.

آب و هوای مناسب

ویلاهای ساحلی به دلیل نزدیکی به دریا آب و هوای شجری تری دارند و برای افرادی که دچار مشکلات ریوی هستند انتخاب مناسبی هستند چرا که رطوبت هوا بالا است و باعث می شود تا ریه خشک نشود

طراحی مدرن تر

ویلاهای ساحلی به دلیل اینکه در نزدیکی دریا قرار دارند و همواره بیشتر مورد توجه خریداران هستند معمولاً بسیار به روز تر و زیبا تر از ویلاهای جنگلی طراحی و ساخته می شوند. اغلب ویلاهای ساحلی بسیار مدرن هستند و از جدیدترین در آن ها استفاده شده است.

فاصله کمتر

یکی دیگر از مزایای ویلاهای ساحلی نزدیک بودن به شهر های بزرگ است به عنوان مثال شما برای رسیدن به ویلای ساحلی در شمال کشور مسافت کمتری را نیاز است طی کنید در مقایسه با ویلای جنگلی. این امر به خصوص برای افرادی که دوست دارند در تعطیلات آخر هفته به شمال بروند بسیار حائز اهمیت است.

نیاز کمتر به مراقبت

معمولاً  ویلاهای ساحلی حیاط کوچکی دارند و در آن ها درختان زیادی نیست به همین دلیل نیاز ب مراقبت و نگهداری کمتری دارند و برای افرادی که فرصت کافی برای رسیدن مداوم به ویلا را ندارند و نمی خواهند نگهبان هم بگیرند انتخاب بسیار مناسبی هستند. ویلاهای جنگلی به دلیل اینکه در بافت جنگلی قرار دارند عمدتاً دارای درخت های فروانی هستند و نیاز به مراقبت و نگهداری بیشتری در مقایسه با ویلاهای جنگلی دارند.

تنوع بیشتر

سال ها است که در شمال کشور ویلاهای ساحلی ساخته و به فروش می رسند به همین دلیل است که ویلاهای ساحلی در شمال کشور در مقایسه با ویلاهای جنگلی از تنوع بیشتری برخوردار هستند شما می توانید انواع ویلای ساحلی دوبلکس یا فلت را بر اساس نیازی که دارید در ساحل شمال کشور خریداری کنید. اما ویلاهای جنگلی با توجه به بافت خاص جنگل از تنوع کمتری برخوردار هستند.

چشم انداز زیبا

یکی از مهم ترین دلایل محبوبیت شمال در بین مردم وجود دریا و چشم انداز زیبا و روح نواز دریا است. بیشتر افراد دوست دارند تا در ویلایی زندگی کنند که رو به دریا باشد و بتوانند به‌راحتی غروب خورشید و دریا را نظاره کنند. ویلاهای ساحلی تمام این مزایا را با هم دارد و به همین دلیل است که اغلب ویلاهای ساحلی به نسبت ویلاهای جنگلی یا ویلاهایی که چشم اندازی رو به دریا ندارند گران تر هستند.

سرمایه گذاری با خرید ویلای ساحلی

همان طور که اشاره کردیم ویلاهای ساحلی به دلیل نزدیکی به دریا طرفدار های زیادی دارند و منبع خوبی  برای کسب درامد و سرمایه گذاری به شمار می روند شما می توانید با خرید ویلای ساحلی و اجاره آن در طول سال هزینه خرید ویلا را ظرف مدت کوتاهی به دست آورید. این روز ها که اقتصاد ایران شرایط نامتعادلی را تجربه می کند نمی توان برای سرمایه گذاری به آن نگاه کرد به همین دلیل است که افرادی که به دنبال سرمایه گذاری هستند و می خواهند انتخاب هوشمندانه ای داشته باشند و سرمایه شان را چند برابر کنند به سراغ خرید ویلا و زمین می روند.

با توجه به شرایط اقتصادی ایران خرید ویلا ریسک کمتری دارد. درست است که می توان در بخش های مختلفی سرمایه گذاری کرد اما با توجه به شرایط زمانی باید بخشی را برای سرمایه گذاری انتخاب کرد که بیشترین بازدهی را در آینده  برای شما داشته باشد. خرید ملک در هر دورانی  رشد خودش را داشته است و به ندرت پیش می آید که افراد با خرید ویلا دچار ضرر شوند شاید سود کمتری کنند اما هرگز سرمایه اولی‌شان را از دست نخواهند داد، چیزی که در ارتباط با ارز و طلا رخ نمی دهد. البته باید توجه داشته باشید که در بازار خرید ویلا نیز باید دقت داشته باشید و در زمان مناسب اقدام به خرید ویلا کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید حتماً ویلا را با سند معتبر خریداری نمایید و مطمئن باشید که ویلا جواز پایان کار دارد. در همین شرایط هم خرید ویلا ریسک کمتری دارد و اگر شما در بازار ملک نیز به درستی عمل کنید می توانید حتی در این زمان هم به سود قابل توجهی دست پیدا کنید.

هدف شما از خرید ویلای ساحلی

در انتها باید توجه داشته باشید که هدف افراد از خرید ویلا با هم متفاوت است و همین تفاوت در هدف باعث می شود تا افراد مختلف انتخاب های متفاوتی با هم داشته باشند برای مثال برخی از افراد تنها برای سرمایه گذاری همان طور که اشاره کردیم به دنبال خرید ویلا هستند و برایشان امکانات ویلا یا مکان قرار گیری ویلا در اولویت قرار ندارد‌ و  اما برخی از افرادی می خواهند با خرید ویلا مکانی  برای تفریح در تمام فصول سال داشته باشند مسلم است که برای دسته ی  دوم مکان قرار گیری ویلا نسبت به قیمت در میزان ترقی ویلا در آینده در اولویت بالاتری قرار دارد. توجه داشته باشید که حتماً ویلاهای ساحلی را خریداری کنید چرا که برخی از افراد سودجو به دلیل محبوبیتی که ویلاهای ساحلی  در بین افراد دارند اقدام به فروش یک ویلا به چند نفر می کنند حتماً ویلای ساحلی را از شرکت های معتبر و پیشرو در زمینه ی ساخت ویلا تهیه کنید.

نتیجه گیری

ویلاهای ساحلی از جمله انواع ویلاهای پرطرفدار در شمال کشور هستند. در این مقاله سعی کردیم تا معایب خرید ویلا در مناطق ساحلی را در کنار مزایای آن بررسی کنیم. مهم ترین نکته ای که باعث می شود تا شمال کشور بین مردم محبوب باشد داشتن دریا و آب و هوای بی نظیر آن است و ویلاهای ساحلی بهترین انتخاب برای افرادی هستند که به دنبال دریا و استفاده از آرامش آن هستند. شرکت انبوه سازان آرش به مدیریت و سرمایه گذاری امین و آرش تقی پور دهکاء بیش از ۱۵ سال است که در حوزه ساخت و ساز شهرک های ویلایی در حوزه منطقه آزاد انزلی مشغول به فعالیت است. مرکز اصلی شرکت ساختمانی انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی در زیباکنار بعد از صدا و سیما شهرک آرش ۲ میباشد. اگر شما هم قصد ساخت و ساز یا خرید ویلا در شمال کشور را دارید شرکت انبوه سازان آرش انتخاب مناسبی برای شما است