ساخت ویلا در شمال کشور امری شایع است و اغلب افراد دوست دارند تا برای سرمایه گذاری در شمال کشور ویلا سازی کنند. برخی از افراد ترجیح می دهند تا به جای صرف هزینه بیشتر و ساخت ویلای ساختمانی در زمینی که دارند از ویلاهای از پیش ساخته استفاده کنند. کانکس ها یکی از انواع ویلای از پیش ساخته هستند و بهترین جایگزین  ویلا برای یک محل مسکونی می باشند.

کانکس ها در مدت زمان کوتاهی و با سرعت بالا در هر محلی که مد نظر شما باشد نصب می شود و قرار می گیرند.کانکس های ولایی در طرح ها و رنگ‌های مختلفی تولید و عرضه می شوند و حتی در حال حاضر برخی از کانکس ها به صورت دوبلکس طراحی و اجرا می شوند به همین دلیل است که اغلب افراد ترجیح می دهند تا از کانکس استفاده کنند اما نکته مهم این است که آیا واقعاً کانکس بر ویلای ساختمانی برتری دارد یا خیر؟

مسلم است که ویلای ساختمانی محکم تر و پایدار تر از کانکس اما به غیر از این مورد تفاوت های دیگری نیز وجود دارد که باعث می شود ویلای ساختمانی بر کانکس ارجحیت داشته باشد در ادامه به نکاتی که باعث برتری ویلای ساختمانی بر کانکس می شوند اشاره خواهیم کرد. اگر شما هم جز افرادی هستید که دوست دارید ویلای کانکسی بخرید تا انتهای مطلب همراه ما باشید تا با دید بازتری برای خرید ویلای کانکسی اقدام کنید.

ویلای از پیش ساخته یا کانکس چیست؟

استفاده از کانکس ها چند سالی است که در ایران رواج پیدا کرده است و عده ی زیادی از افراد به جای ویلای آماده اقدام به خرید ویلای از پیش ساخته می کنند. ویلاهای پیش ساخته دسته ای از ویلا ها هستند که ساختمان و اسکلت اصلی ویلا ساخته شده است و قابل حمل می باشند. کاکنکس ها مانند ویلا ها قابلیت شخصی سازی دارندو شما می توانید با توجه به نیازی که دارید کانکس مورد نظرتان را سفارش دهید.

کانکس ها  از جدبدترین انواع ویلا هستند و در چند دهه ی اخیر بسیار رواج پیدا کرده اند. کانکس ها  دارای ویژگی های منحصر به فردی هستند. در کوتاه ترین زمان ساخته و آماده بهره برداری هستند و از نظر ظاهری نیز طاهری زیبا دارند. خود ویلاهای از پیش ساخته نیز دارای انواع و مدل های مختلفی هستند که در ادامه آنها های  را معرفی خواهیم کرد. ویلاهای از پیش ساخته با توجه به متراژ زمین مورد نظر در بخش های مختلف ساخته می شوند و در زمین مورد نظر به یکدیگر متصل می شوند.

حمل ویلای از پیش ساخته

معمولاً هر تریلی قادر است سی متر را حمل کند به عنوان مثال برای یک ویلای ۶۰ متری دو پانل سی متری مورد نیاز است که هر پانل توسط یک تریلی به صورت مجزا حمل می شود. وزن ویلاهای پیش ساخته به ازای هر متر مربع ۶۵۰ کیلوگرم است. ویلاهای پیش ساخته اغلب توسط شرکت ها ساخته می شوند و پس از اتمام ساخت به محل مورد نظر منتقل می شوند. در واقع هیچ یک از فرایند های ساخت در زمین مورد نظر انجام نمی شود و تماماً در کارخانه و شرکت سازنده صورت می گیرد.

تمامی ویلاهای کانکسی دارای امکانات اولیه ای نظیر: چراغ های دیواری بیرون و چراغ های سقفی، قفل و دستگیره در ، شیشه دو جداری عایق با گاز آرگون، دیوار، کف ، سقف، کف سرامیک ، پنجره دو جداره UPVC ، درب دوجداره ، پریز برق، پریز تلفن ، پریز آنتن و عایق  ایزوگام سقفی هستند.

معایب استفاده از ویلاهای کانکسی

محدود بودن ابعاد ویلاهای پیش ساخته در مقابل ویلای ساختمانی

ویلاهای پیش ساخته تنها در ابعاد مشخصی ساخته می شوند و نمی توان در هر ابعادی ویلای پیش ساخته ساخت. همچنین ویلاهای پیش ساخته از نظر تعداد طبقات نیز محدود هستند و نمی توان پس از مدتی یک طبقه ی دیگر بر روی بنا اضافه کرد. در حالی که شما می توانید بر روی ویلاهای معولی در صورت نیاز یک طبقه یا طبقه ی دیگر اضافه کنید.

نظارت پایین بر مراحل ساخت نسبت به ویلای ساختمانی

در ساخت ویلا به صورت سنتی و معمولی شما می توانید به تمام مراحل کار نظارت داشته باشید و تمام فرایند و مراحل ساخت را از نزدیک تحت نظر داشته باشید. اما در مورد خانه های پیش ساخته شما این امکان را ندارید را بر روی مراحل ساخت نظارت داشته باشید و تنها محصول نهایی در اختیار شما قرار می گیرد.شما تنها می توانید بر روی مراحل نصب ویلای پیش ساخته نظارت داشته باشید نه مراحل ساخت.

پرداخت پول در یک مرحله و به صورت کامل

هنگامی که قصد خرید ویلای کانکسی  را دارید باید تمام پول را به صورت یک جا پرداخت کنید و نمی توانید پول را به صورت مرحله به مرحله ارسال کنید. همه ی افراد امکان پرداخت هزینه را به صورت یک جا ندارند و به همین دلیل پرداخت هزینه به صورت یک جا یکی از معایب مهم ویلاهای پیش ساخته به شمار می آید. در مقابل شما برای ساخت ویلاهای معمولی نیاز نیست تما پول را یک جا پرداخت کنید و می توانید در هر مرحله بخشی از پول را پرداخت کنید.

ساخت ویلا براساس دستورالعمل خاص

یکی دیگر از معایب ویلاهای کانکسی این است که مدل های ویلاهای پیش ساخته محدود هستند و شما نمی توانید براساس سلیقه ی خودتان ویلا را طراحی کنید و بسازید. برای مثال شما نمی توانید بیشر از دو طبقه ویلا بسازید یا نمی توانید در ساخت ویلا از پیچ و مهره استفاده کنید.

نیاز به نیروی ماهر و کاربلد

طراحی و ساخت ویلاهای کانکسی کاری تخصصی است و همه ی افراد نمی توانند ویلای پیش ساخته بسازند و طراحی کنند. به علت اینکه در ساخت ویلاهای پیش ساخته از فناوری و تکنولوژی های جدید استفاده می شود ، برای ساخت و نصب نیاز به نیروی کاملا حرفه ای و متخصص است.

انتخاب زمین براساس نوع ویلا

مشکل دیگری که در خرید ویلاهای کانکسی وجود دارد این است که این مدل از ویلاها روی هر نوع زمینی قابل نصب نیستند و زمینی که ویلا بر روی آن نصب می شود باید مطابق با نوع سازه باشد. اگر زمین ناهموار باشد یا موقعیت آن مناسب نباشد نمی توان ویلا را بر روی آن نصب کرد. برای جلوگیری از ایجاد هر مشکل شما باید در ابتدا نقشه ی زمین را در اختیار شرکتی که قرار است ویلا را بسازد قرار دهید تا به نوع زمین، مساحت، همواری های زمین آگاهی داشته باشد.

مواد سازنده ویلاهای کانکسی

ویلاهای کانکسی  PVC

در گذشته اغلب ویلاها از چوب یا آجر ساخته می شدند. با افزایش جمعیت و نیاز سریع به خانه مواد و مصالحی که برای ساخت ساختمان ها و ویلاها مورد استفاده قرار می گرفتند تغییر کردند. یکی از موادی  که در حال حاضر برای ساخت ویلاهای پیش ساخته مورد استفاده قرار می گیرد PVCاست. PVC یک پلیمر و از نوع ترموپلاست است، در حین فرایند ساخت موادی به PVC اضافه می شوند که درجه ی سختی و نرمی PVC را تعیین می کنند.

PVC یکی از مواد ارزانی است که می توان در ساخت ویلاهای پیش ساخته از آن استفاده کرد و قیمت پایین تری نسبت به سایر مواد اولیه برای ساخت ویلاهای پیش ساخته دارد. در حال حاضر بیش از ۵۰ درصد ویلاهای پیش ساخته از جنس PVC مقاوم هستند. قابلیت انعطاف پذیری بالا و ارزان بودن PVC را تبدیل به یکی از مواد جایگزین چوب کرده است.  قیمت اغلب ویلاهای پیش ساخته ای که با PVC ساخته می شوند نسبت به ویلاهای دیگر  یک سوم است. ویلاهای پیش ساخته ی PVC در حداقل زمان ممکن ساخته می شوند. ماده  ی اصلی که در ساخت این نوع از ویلاهای پیش  ساخته به کار می رود PVC و به دلیل نوسانات قیمتی کمی که دارد هزینه ساختش  بسیار کمتر از انواع دیگر ویلاهای پیش ساخته است و در مدت  زمان کوتاه نوسانات زیادی ندارد. ویلاهای پیش ساخته اغلب دارای یک طبقه هستند.

مقایسه عمر ویلای ساختمانی با ویلای کانکسی

ویلاهای ساختمانی براساس نیاز شما از مصالح مختلفی ساخته می شوند و قابلیت تعمیر کردن دارند، ویلاهای کانکسی با توجه به جنس موادی که در ساخت آن ها به کار می ورد نهایتا بین ۲۵ تا ۳۰ سال عمر می کنند در حالی که ویلا ها مانند ساختمان ها می تواند تا ۴۰ سال هم عمر کنند

نکته ی دیگری که یاعث برتری ویلای ساختمانی بر کانکس می شود ضد زلزله بودن ویلای ساختمانی است ، معمولا در طراحی کانکس ها نمی توان آن ها را به صورتی طراحی کرد که در برابر زلزله مقاوم باشند چون اصلا در میله و بتن در سخات آن ها استفاده نشده است اما می توان ویلای های ساختمانی را با مصالح و موادی ساخت که در برابر زلزله مقاوم باشند.

نتیجه گیری

ویلاهای ساختمانی از همه  نظر از ویلاهای کانکسی بهتر هستند. معمولا ویلاهای کانکسی برای افرادی خوب هستند که نمی خواهند به صورت  دائمی ویلا داشته باشند و تنها برای مدت کوتاهی به دنبال سرپناهی برای زندگی هستند نه ویلای دائمی برای تعطیلات یا محلی برای زندگی دائم . شرکت انبوه سازان آرش یکی از شرکت های پیشگام در ساخت ویلاهای معمولی فلت و دوبلکس است و انواع ویلاهای دوبلکس و فلت را  در مدل های مختلف را باتوجه به نیاز و سلیقه ی شما طراحی و عرضه می کند. تمامی افرادی که در این شرکت مشغول به کار هستند و زبده ترین و ماهرترین افراد درزمینه ی ساخت ویلا هستند.