۵ نکته هنگام خرید ویلا به صورت تمام قسط… بسیاری از ما دوست داریم تا در شمال ویلا داشته باشید و در زمان های تعطیلی خصوصاً تعطیلات آخر هفته به راحتی بدون داشتن دغدغه ی جا به شمال کشور سفر کنیم. اگر شما هم قصد خرید ویلا در شمال را داشته باشید حتماً با این سؤال رو به رو شده اید که بهترین زمان خرید ویلا در شمال چه فصلی است؟

علاوه بر سفر بسیاری از افرادی که به دنبال سرمایه گذاری و تغییر سبک زنگی و مهاجرت به شهر دیگری هستند نیز به دنبال خرید ویلا در شمال کشور هستند.

عواملی مختلفی در میزان قیمت ویلا در شمال کشور تفش دارند مسلم است که اگر شما در فصل مناسب اقدام به خرید ویلا در شمال کشور نکنید امتیازاتی نظیر خرید یک ویلا قیمت مناسب را از دست می دهید. معمولاً ارزیابی بهترین فصل خرید ویلا در شمال با توجه به شرایط بازار و استقبال مشتریان از خرید و فروش، مشخص می شود.

برای اینکه بتوانید ویلایی خوب و با توجه به خصوصیاتی که دم نظر دارید خریداری کنید باید زمان زیادی را صرف کنید و گزینه ها مختلف را بررسی کنید.

شاید بتوان گفت بهترین زمان خرید ویلا در شمال کشور زمانی است که شما از نظر عاطفی و مالی شرایط مناسبی وقت کافی داشته باشید تا گزینه های مختلف را در زمان های مختلف بررسی کنید. یک گزینه ی مناسب برای افرادی که پول کافی ندارند تا برای خرید ویلا به صورت یک جا بدهند، خرید ویلا به صورت تمام قسط است.

خرید ویلا به صورت تما قسز هم دارای مزایایی هست و هم معایب خاص خودش را دارد به همین دلیل باید در هنگام خرید ویلا به صورت تمام قسط نکاتی را مد نظر داشته باشید. در ادامه ی مقاله به مهم ترین این نکات اشاره خواهیم کرد.

هدف انگیزه ی شما در خرید ویلا

یکی از نکات مهمی که در خرید ویلا باید مد نظر قرار دهید هدف و انگیزه ای است که از خرید ویلا دارید. برخی از افراد ویلا را به عنوان سرمایه خریداری می کنند،

برخی از افراد ب دنبال اجاره‌ی ویلا هستند، برخی دیگر ویلا را برای سفر های دسته جمعی و گروهی خریداری می کنند و برخی دیگر ویلا را به عنوان منزل دائم برای زندگی در طول چند ماه در سال برای خودشان  خریداری می کنند. اینکه شما چه هدفی از خرید ویلا داشته باشید،

در انتخاب نوع ویلا و ویلای مناسب برای شما اثر گذار است. هدف بیشتر افراد از خرید ویلا در شمال داشتن محلی برای تعطیلات و روز های آخر هفته برای سفر به شمال است تا نیاز به اجاره ی ویلا نداشته باشند، به همی دلیل است که سایر جوانب را برای خرید ویلا در نظر نمی گیرند و دچار ضرر زیادی می شوند.

برای جلوگیری از هر گونه ضرری در خرید ویلا باید در ابتدا بدانید چه هدفی از خرید ویلا دارید، چه نوع ویلایی متناسب با نیاز شما است و نیاز شما را برطرف می کند؟

خرید ویلا

ویلایی ساحلی یا ویلایی در دل جنگل ؟ اغلب ویلاهایی که در حاشیه ی شهر های بزرگ مثل نوشهر ساخته می شوند برای حفظ امنیت نیاز به نگهبان دارند. ۵ نکته هنگام خرید ویلا

این ویلا ها از مراکز خرید، بیمارستان ، درمانگاه، فروشگاه و رستوران  ها دور هستند و شما باید در هنگام خرید این نکته را مد نظر قرار دهید. علاوه بر این در هنگام خرید ویلا حتماً به مشاورین املاک معتبر مراجعه نمایید و از خرید و پرداخت پول بدون سند خودداری کنید.

متأسفانه به دلیل تمایل افراد به خرید ویلا در شمال، افراد سودجو اقدام به فرو یک ویلا به چند نفر می کنند. علاوه بر این انتخاب یک مشاور املاک مناسب که به شمال و انواع مختلف زمین آشنایی داشته باشد باعث میشود تا شما ویلایی در زمین مناسب خریداری کنید که استحکام بالایی داشته باشد. نه زمین فرسایشی یا زمین با کاربری کشاورزی .

منطقه ی جغرافیای قرار گیری ویلا

یکی دیگر از نکات مهمی که باید در هنگام خرید ویلا به آن توجه داشته باشید محل قرار گیری ویلا است. ویلا باید از نظر جغرافیایی در محلی قرار داشته باشد که احتمال آسیب های طبیعی حداقل ممکن باشد.

ویلا باید در مکانی مستحکم و مطمئن و امن ساخته شود، احتمال آَسیب دیدن ویلاهایی که در حریم رودخانه هستند بسیار بالا است و این دسته از ویلا ها زیر بنای محکمی  ندارند و سست هستند. ۵ نکته هنگام خرید ویلا

ویلاهایی که بر روی خاک سست بنا می شوند نیز پایه و زیر بنایی محکمی ندارند و با کوچک ترین سیلاب از بین می‌روند. این موارد باعث ایجاد خسارت های جبران ناپذیری برای شما می شود و هیچ‌کس  حتی بیمه خسارتی به شما پرداخت نخواهد کرد.

علاوه بر این منطقه ی جغرافیایی که ویلا در آن قرار گرفته است در نوع مصالح به کار رفته در ساخت نیز مؤثر است. ۵ نکته هنگام خرید ویلا

برای ساخت برخی از ویلا ها از مصالح بی کیفیت استفاده می شود یا سازندگان ویلا افراد ماهری نیستند، در هنگام خرید سعی کنید تا اطلاعات کاملی از سازنده و نوع مصالح به کار رفته به دست آورید هرگز عجله نکنید و تمام جوانب را بسنجید برخی از افراد برای فروختن ویلاهای بی کیفیت یا مشکل دار از تخفیف بالا استفاده می کنند تا خریدار را وسوسه کنند که هرچه زودتر هزینه را پرداخت کند.

اگر مواد به کار رفته در ساخت ویلا مناسب نباشند حتی اگر ویلا در زمین مناسبی بنا شود استحکام و مقاومت کافی را ندارد. اینکه ویلای ساحلی برای شما مناسب است یا ویلای جنگلی کاملاً امری سلیقه است و بسته به روحیه و هدف شما از خرید ویلا دارد، برخی از افراد دوست دارند تا غروب خورشید را تماشا کنند برای ای افراد ویلای ساحلی انتخاب مناسبی است.

نوع سند ویلا

برخی دیگر از افراد ترجیح می دهند تا از طبیعت بکر و دست نخورده ی شمال بهره ببرند و صبحشان را با صدای پرنده ها شروع کنند برای این افراد ویلای جنگلی انتخاب مناسبی است و نمی توان به صورت مطلق گفت که ویلای ساحلی خوب است یا جنگلی هرکدام از ویلا ها بسته به نوع نیاز شما می توانند خوب یا بد باشند.

معمولاً ویلاهای ساحلی در نزدیکی دریا ساخته می‌شوند و به امکانات رفاهی و شهری دسترسی بهتر و بیشتری دارند، علاوه بر اینکه چشم انداز آن ها کاملاً به سوی دریا است.

در مقابل ویلاهای جنگلی معمولاً  در دل جنگل ساخته می شوند و به دلیل اینکه ا دریا دور هستند نمی توان غروب و چشم انداز دریا را تماشا کرد همچنین به دلیل دور بودن از دریا در فصل های گرم شرجی بودن و رطوبت  ویلای ساحلی را ندارند ما در مقابل به دلیل دور بودن از فضای شهری دسترسی محدودی به امکانات دارند.

یکی دیگر از نکات قابل تأمل در هنگام خرید ویلا نوع سند ملک است. اگر اطلاعات کافی در این زمینه  ندارید حتماً از مشاور املاک ماهر و معتبر بخواهید تا نوع سند شما را چک کنند و برخی از افراد بر روی سند ویلا وام می گیرند و در صورت عدم پرداخت قسط ها شما ناچار به پرداخت قسط ها هستید چون سند ویلا به نام شما است.

ظاهر و زیبایی ویلا

مورد دیگری که احتمال دارد رخ دهد فروش ویلا با قولنامه به چند نفر است. تا جای ممکن بودن داشتن سند معتبر ویلا را با قولنامه خریداری نکنید.

متأسفانه برخی از افراد سودجو نیز زمینی که کاربری کشاورزی دارد را به فروش می رسانند که بعداً مشکلات فراوانی برای شما ایجاد می کند چرا که این زمین ه کاربری ساخت و ساز ندارند و تنها باید برای مصارف کشاورزی از آن ها استفاده کرد. ۵ نکته هنگام خرید ویلا

ظاهر ویلا یکی دیگر از نکاتی است که در هنگام خرید باید مد نظر قرار دهید . برخی از افراد دوست دارند تا از ویلا ساحل یا جنگل یا غروب خورشید را تماشا کنند، باید در هنگام خرید چشم انداز ویلا را چک کنید تا با توجه به معیارهای شما باشد.

هرگز ظاهر ویلا را به تنهایی به عنوان معیار اصلی مد نظر قرار ندهید چرا که ویلاهایی ساخته می شوند که ظاهر بسیار زیبا و جذابی دارند اما در عمل استحکام بسیار کیم دارند و از مصالح با کیفیت در ساخت آن ها استفاده نشده است. شاید بتوان ظاهر ویلا را تغییر داد اما نمی توان زمین مصالح، محل قرارگیری ویلا را به راحتی تغییر داد.

تعداد اقساط

یکی دیگر از نکاتی که در هنگام خرید ویلا به صورت قسطی باید مد نظر داشته باشید، تعدا اقساط مشخص شده و میزان هر قسط در هر ماه است.

توجه داشته باشید که هرچه تعداد قصط ها کمتر باشد میزان هزینه ای که شما باید ماهانه پرداخت کنید بیشتر خواهد بود.برخی از افراد برای فروش ویلا به صورت قسطی بر روی قیمت اصلی ویلا سود می کشند که باید در هنگام توافق میزان سود مشخص شود.

نتیجه گیری

نکته ی مهم در هنگام خرید ویلا به صورت قسطی مشخص کردن دقیق تعداد اقساط و میزان سود کشیده شده برای خرید به صورت قسطی است سایر موارد مشابه خرید ویلا به صورت حضوری است و تفاوتی ندارد. ۵ نکته هنگام خرید ویلا

شرکت انبوه سازان آرش یکی از شرکت های معتبر و پیشرو در زمینه ی تولید ویلا در شما کشور به خصوص منطقه ی آزاد انزلی است . شما می توانید با هر مقدار بودجه ای که در اختیار دارید از این شرکت ویلای مناسب و معتبر تهیه کنید.