معمولا با بالا گرفتن تب خرید و فروش ویلا در شمال موضوع انتخاب ویلا در شمال و یا مشکلاتی مرسوم در خرید و فروش ویلا هم بیشتر می شود. متاسفانه این موضوع زمانی بیشتر خود را نشان می دهد که خریدار ویلا در شمال کشور تنها به دنبال خرید ویلا قیمت مناسب و بهتر بگوییم خرید ویلا ارزان قیمت شمال است و بدون تفکر در خصوص دلایل ارزان بودن ویلا شمال اقدام به خرید ویلا می کند.

هر چند همیشه هم اینگونه نیست که ویلای ارزان قیمت به دلیل بد بودن و یا داشتن مشکلاتی قیمت مناسب تر و یا ارزان تری دارد و قیمت ویلا در شمال به عوامل متعددی بستگی دارد مانند:
•    ارزان بودن زمین در منطقه مورد نظر
•    کم بودن متراژ و زیر بنا
•    استفاده از مصالح بی کیفیت
•    قدیمی بودن و داشتن ساخت فرسوده
•    داشتن مشکلات قانونی
•    شلوغ بودن منطقه
•    مشکلات محیطی
•    نیمه ساز بودن
•    اشتراکی بودن
•    مسیر دسترسی
•    و…

همانگونه که می بینید در تعیین قیمت ویلا در شمال عوامل متعددی دخیل هستند که چند عامل آن تنها به مشکل ویلا در شمال اشاره دارد.وجود مشکلات در خرید ویلا تنها نیست. شما ممکن است در هر منطقه دیگری هم بدون تحقیق خریدی را انجام دهید و بعدا با مشکلاتی مواجه شوید . لذا اولین اقدام برای اینکه دچار مشکلات خرید ویلا در شمال نشوید این است که به خوبی در خصوص ویلا و صاحب و یا پیمانکار ویلا تخقیق کنید.از عوامل متعددی که باعث بروز مشکلات در خرید و فروش ویلا شمال می شود می توان به خارج از بافت بودن ملک اشاره کرد.  موضوعی که معمولا توسط مردم محلی ایجاد می شود که شناخت کافی در خصوص  محدوده های تعیین شده برای ساخت ویلا شمال ندارند و یا اصولا این منطقه مربوط به محیط زیست و یا به دلایل دیگر امکان ساخت و یا اجزاه ساخت ندارد.

موضوع بعدی که همواره در به وجود آمدن مشکل خرید و فروش ویلا در شمال دخیل است  نداشتن اطلاعات لازم افراد از نوع سند ملکی ویلا شمال است . اسناد خرید و فروش ملک در شمال به سندهای شورایی، سند منگوله دار، سند تک برگ و سند مشا طبقه بندی می شوند و اگر حدود سند و یا تفکیک سند و یا هزاران مورد دیگر در خصوص سند رعایت نشده باشد در واقع ویلا شمال شما مشکل قانونی خواهد داشت.

البته در بسیاری از موارد می توان مشکلات اصلی ساخت ویلا در شمال و یا  ویلای ارزان قیمت شمال را در نوع مصالح به کار برده شده در ساخت و ساز ویلا شمال عنوان کرد. متاسفانه در بسیاری از مناطق شاهد این موضوع هستیم که مردم محلی و یا پیمانکاران بی تجربه اقدام به تاسیس ویلاهایی در شمال می کنند که عمدتا کیفیت مناسبی در مصالح و نوع شاخت ندارند. این موضوع باعث می شود ویلا در مدت بسیار کمی دچار مشکلات مختلف مانند ترک خوردن دیوار ها، نم دادن سازه داخلی، ریختن نمای داخلی مانند کاشی ها، خراب شدن اتصالات، شوره زدن دیوارها و یا ورود انواع حشره و عدم تهویه مناسب می باشد.

مشکلات دیگری که می توان در خرید و فروش ویلا در شمال به ان اشاره نمود موضوع عدم محاسبات دقیق ویلا می باشد. بهشکلی که هر چند شما اقدام به خرید ویلا در شمال برای استفاده از مناظر طبیعی و بکر کرده اید ولی نوع سازه به شکلی است که اجازه داشتن دید مناسب را از شما می گیرد ، سقف در مقابل باد و باران است ، راه های عبور و مرور به ویلا به درستی دیده نشده است، دسترسی به جاده های اصلی و یا دسترسی به امکانات بسیار مشکل است، فاصله ویلا تا دریا بسیار زیاد است ،  امنیت پایینی در منطقه وجود دارد و …

برای اینکه در خرید و فروش ویلا در شمال دچار اشتباهات رایج نشویم چه کنیم؟

عمده نگرانی خرید ویلا در شمال این است که دچار ویلاهایی با مشکلات رایج نشوید. شما در حالی اقدام به خرید ویلادر شمال می کنید که رفاه و آسایش خود را می خواهید تضمین کنید و اگر این مهم تحقق پیدا نکند تازه مشکلی به مشکلات خود افزوده اید.

از این رو همواره سعی کنید خرید ویلا را از شرکت های معتبر و شناسنامه دار انجام دهید. شرکت هایی که سوابق کافی داشته باشند و مورد تایید سازمان مهندسی و شهر سازی منطقه باشند. شرکت هایی که از یک تیم متخصص و حرفه ای برای اجراريال یک تیم مهندسی عالی و تحصیل کرده برای برای محاسبات و نقشه کشی  و یک تیم مدیریتی عالی برای جوابگو بودن بهره مند باشند.

با خرید ویلا از شرکت انبوه سازان آرش می توانید خیال آسوده و مفهوم واقعی آرامش را حس کنید. تمامی ویلاهای ساحلی ساخته شده توسط شرکت انبوه سازان آرش در بهترین منطقه جغرافیایی بندر انزلی، گیلان و زیبا کنار ساخته شده و تمامی محاسبات برای بهترین کیفیت ساخت در نظر گرفته شده است. مصالح به کار گرفته شده در ساخت ویلاهای ساحلی در شهرک های ساحلی آرش دارای نشان استاندارد بین المللی و از جدیدترین و به روز ترین نوع تکنولوژی می باشند.

شهرک های ساحلی و مجتمع های ویلایی آرش بهترین دسترسی به مناطق شهری را دارند و تماما با تائید کارشناسان و تضمین شرکت همراه هستند. امکانات رفاهی و تفریحی مجود در شهرک های ساحلی آرش نیز شما را برای زندگی ساده تر و آرام تر اطمینان می دهد.

هر گونه سئوال و راهنمایی که برای خرید و فروش ویلا در گیلان ، خرید و فروش ویلا در بندر انزلی و یا خرید و فروش ویلا در زیبا کنار دارید را می توانید از تیم مشاوره حرفه ای ما بپرسید. شرایط خرید و فروش ویلا های شمال آرش با شرایط شما تنظیم شده تا با هر بودجه  وشرایطی بتوانید بهترین ویلا شمال را خریداری نموده و بدون نگرانی از دلایل ارزان بودن ویلا از خرید خود اطمینان داشته باشید.