شمال کشور پر از جاذبه های دیدنی است. از رامسر تا جنگل های ابر و بسیاری از موارد دیگر علاوه بر جاذبه های فراوان طبیعی شمال کشور دارای جاذبه های توریستی نیز است. در سال های اخیر تعداد توریست هایی که به شمال کشور ایران سفر کرده اند بسیار افزایش پیدا کرده است. مسلم است که همه ی افراد پول کافی برای خرید ویلا در شمال کشور را ندارند، خصوصاً در سال های اخیر که به دلیل تورم و بالا رفتن نرخ ارز قیمت ویلا به شدت افزایش پیدا کرده است. بهترین راه حل برای افرادی که به سفر به شمال کشور علاقه دارند، اجاره ویلا در شمال کشور است.ویلا ها در شمال کشور دارای انواع مختلفی هستند و با توجه به این تفاوت ها قیمت اجاره ویلا در شمال کشور نیز متفاوت است.در سال های اخیر تعداد افرادی که برای مسافرت به شمال کشور سفر می کنند به شدت افزایش پیدا کرده  است و به همین دلیل سبک جدیدی از ویلا سازی در شمال کشور ایجاد شده است، این سبک ساخت ویلا به صورت آپارتمانی است. این دسته از ویلا ها شکل و شمایلی مشابه با سایر خانه ها در تهران و سایر نقاط ایران دارند تنها تفاوت در سقف خانه ها است که سقف ویلاهای آپارتمانی در شمال کشور به صورت شیروانی است. ساخت ویلا به این صورت باعث می شود تا در حداقل فضا تعداد واحد بیشتری برای سکونت ساخته شود. در ادامه مقاله ویلاهای آپارتمانی و میزان اجاره آن ها را بررسی خواهیم کرد.

هزینه اجاره ویلاهای آپارتمانی

به طور کلی هزینه اجاره ی ویلاهای آپارتمانی نسبت به سایر انواع ویلا ها در شمال کمتر است. این دسته از ویلاها معمولاً امکانات ویژه ای مثل استخر ، سونا و جکوزی و حیاط ندارند و برای افرادی که به دنبال استفاده از این امکانات هستند  انتخاب خوبی نیستند. ویلاهای آپارتمانی کاملاً  قوانین ساختمان های مسکونی را دارند و مختص فرد شما به تنهایی نیستند لذا برای مسافرت های گروهی در صورتی که همه ی افراد علاقه مند باشند در یک مکان مشخص با هم باشند انتخاب اصلاً خوبی نیست. اما اگر افراد تمایل داشته باشند در سوئیت های جدا اقامت کنند ویلاهای آپارتمانی انتخاب مناسبی به شمار می آید. ویلا ای آپارتمانی  که تازه ساز هستند معمولاً هزینه اجاره بهای بیشتری نسبت به سایر انواع ویلا های آپارتمانی دارند .عموماً اجاره ویلاهای اپارتمانی  در شمال کشور به ازای شبی ۵۰۰ هزار تومان به بالا است.

 مسلم است که هر چه متراژ ویلا بالاتر باشد هزینه اجاره ویلا بالاتر می رود. علاوه بر این ویلاهای نوساز آپارتمانی اجاره بهای بیشتری دارند.

ویلاهای آپارتمانی معمولاً به صورت ماهیانه اجاره داده می شوند و اگر به دنبال اجاره برای یک یا دو روز هستید ویلاهای اپارتمانی معیار مناسبی برای شما نیستند .

قیمت تمام شده اجاره ویلا در شمال کشور

قیمت تمام شده ی اجاره ویلا در شمال کشور به عوامل مختلفی بستگی دارد برخی از این عوامل عبارت‌اند از: فصل اجاره ویلای استخر دار در شمال، قدمت ویلا، نوع استخر طراحی شده در ویلا، متراژ ویلا و استخر این عوامل مهم ترین عواملی هستند که در قیمت تمام شده ویلا نقش دارند. در حال حاضر با توجه به نوسانات قیمت تمام شده ویلا در شمال کشور خرید ویلا به صرفه نیست و به همین دلیل بیشتر افراد ترجیح می  دهند تا ویلای اجاره کنند نیاز به وقت و سرمایه دارد. همان طور که اشاره کردیم هزینه تمام شده ساخت ویلای استخر دار در شمال کشور به عوامل مختلفی بستگی دارد.

اجاره ویلاهای اپارتمانی در فصل های مختلف متفاوت است و متاسفانه قیمت واحدی برای اجاره ویلای آپارتمانی در شمال کشور وجود ندارد.

قیمت اجاره ویلا در زمستان

اجاره ویلا در فصل زمستان نسبت به فصل های تابستان و بهار کمتر است دلیل این امر را می توان چند مورد دانست، یکی از این عوامل نوع آب و هوای شمال کشور در فصل زمستان  است به دلیل بارش شدید باران و برف در شمال کشور ، افراد کمتری به شمال کشور سفر می کنند و همین عامل باعث می شود تا افرادی که دارای ویلا هستند، برای کسب  درامد ویلا را با قیمت بسیار کمتری اجاره دهند. در فصل زمستان ویلاهایی که دارای استخر هستند نیز با قیمت بسیار کمتری اجاره داده می شوند چرا که استخر در فصل زمستان عملاً به کار نمی آید، نوع آب و هوا و بارش برف و باران در شمال کشور اجازه استفاده از استخر ویلا را به شما نمی دهد. قیمت اجاره ویلا در فصل زمستان به ازای شبی بین ۵۰۰ هزار تومان تا دو میلیون  تومان بسته به امکانات ویلا است.

 قیمت اجاره ویلا در فصل تابستان

اجاره ویلا در فصل تابستان پر رونق تر از فصل زمستان و سایر فصول سال است و تعطیلات زیاد در فصل تابستان باعث می شود تا افراد بیشتری  برای سفر به شمال کشور بروند و همین امر باعث می شود تا تقاضا برای اجاره ویلا در شمال کشور بیشتر باشد و این عامل باعث می شود تا هزینه ی اجاره ویلا در شمال کشور در این تیم بیشتر باشد. به طور کلی هرچه تقاضا برای اجاره ویلا بیشتر باشد ، قیمت اجاره ویلا نیز افزایش پیدا می کند.

در فصل تابستان هم هوا بهتر است و هم مدت زمان برای اجاره ویلا بیشتر از سایر فصول است. به طور معمول اجاره ویلا در فصل تابستان از قیمت ۱ میلیون تومان به ازای شبی آغاز می‌شود و با توجه به امکاناتی که ویلا دارد تا قیمت ۳ میلیون تومان هم می رسد. معمولاً ویلاهایی که دارای استخر، سونا، جکوزی هستند قیمت تمام شده بیشتری دارند. چه در فصل تابستان و چه در فصل زمستان قیمت اجاره ی ویلاهای مدرن از سایر ویلاها بیشتر است. علت این امر را می توانیم هزینه ی مصالح به کار رفته در ساخت ویلا های مدرن و امکانات این دسته از ویلاها بدانیم .

ویلاهای دوبلکس در فصل تابستان به دلیل اینکه اغلب افراد به صورت گروهی به شمال کشور سفر می کنند بیشتر  اجاره داد می شوند و رونق اجاره این دسته از ویلا ها در فصل تابستان در شمال کشور بیشتر است. بر عکس در فصل زمستان ویلاهای دوبلکس به دلیل اینکه نیاز بیشتری به وسایل گرمایشی دارند کمتر مورد توجه مخاطبان قرار می گیرند.

 قیمت اجاره ویلا در فصل بهار

 قیمت اجاره ویلا در فصل بهار نیز به دلیل عید و تعطیلات  نوروزی بسیار بیشتر از حد نرمال است. در این فصل به دلیل افزایش تعداد مسافران ورودی به شمال کشور و کم بودن تعداد ویلا ها قیمت اجاره ویلا ها به شدت افزایش پیدا می کند. بازار اجاره ویلا در شمال در فصل بهار بسیار داغ و پر رونق است. افرادی که ویلا اجاره می دهند هر ساله متوجه این امر هستند و از این فرصت استفاده می‌کنند به همین دلیل است که هر فرد قیمت متفاوتی برای ملک ارائه می دهد. یکی از ویژگی های مهمی که در فصل بهار وجود این است که به دلیل سرسبز بودن منظره ی اطراف ویلا کاملاً مشخص است و شما می توانید به راحتی متوجه شوید که آیا این ویلا آرامش‌بخش و زیبا هست یا خیر. علاوه بر این اگر ویلا نیاز به طراحی و باز سازی داشت می توانید این کار را در تابستان انجام دهید. درست است که اجاره ویلا در فصل بهار بسیار پر رونق است اما قیمت ها در این فصل ارزان نیستند و اغلب قیمت اجاره در این فصل نوسان بیشتری دارد. یکی از مزیت های اجاره ویلا  در فصل بهار این است که به دلیل آب  هوای مناسب امکان استفاده از امکانات برای شما راحت تر است. معمولاً قیمت اجاره ویلا در شمال کشور در فصل بهار به ازای شبی ۱ میلیون تومان تا ۳ میلیون تومان با توجه به نوع ویلا متغیر است.

قیمت اجاره ویلا در فصل پاییز

اجاره ویلا در پاییز کمتر از سایر فصول سال است. به دلیل اینکه مدارس در فصل پاییز باز می شود، خانواده کمتر به شمال کشور سفر می کنند و تعداد افرادی که به شمال کشور سفر می کنند و قصد اجاره ویلا دارند کاهش پیدا می‌کند. در نتیجه ی اینکه تعداد افراد مایل به اجاره ویلا در فصل پاییز قیمت ویلا در این فصل به شدت کاهش پیدا می‌کند.  اگر چه فصل پاییز بلافاصله پس از فصل تابستان قرار دارد و خرید و فروش ملک در تابستان به فصل پاییز ادامه دارد اما به اندازه آن پررونق نیست.

قیمت اجاره ویلا دارای استخر در شمال کشور

قیمت تمام شده ی اجاره ویلا در شمال کشور به عوامل مختلفی بستگی دارد برخی از این عوامل عبارت‌اند از: فصل اجاره ویلای استخر دار در شمال، قدمت ویلا، نوع استخر طراحی شده در ویلا، متراژ ویلا و استخر این عوامل مهم ترین عواملی هستند که در قیمت تمام شده ویلا نقش دارند. در حال حاضر با توجه به نوسانات قیمت تمام شده ویلا در شمال کشور خرید ویلا به صرفه نیست و به همین دلیل بیشتر افراد ترجیح می  دهند تا ویلای استخر دار اجاره کنند علاوه بر اینکه ساخت استخر چه سرپوشیده و چه سرباز در ویلا کار آسانی نیست و شما باید مجوز های مختلفی را بگیرید و نیاز به وقت و سرمایه دارد. به همین دلیل است که حتی برخی از افرادی که در شمال کشور ویلا دارند اما ویلای آن ها استخر ندارد ترجیح می دهند در فصل هایی که مناسب استفاده از استخر هستند، ویلای دارای استخر اجاره کنند همان طور که اشاره کردیم هزینه تمام شده ساخت ویلای استخر دار در شمال کشور به عوامل متخلفی بستگی دارد به همین دلیل است که هزینه ی اجاره ویلاهای دارای استخر چه سرپوشیده و چه سرباز متفاوت است و قیمت ثابتی ندارد.

نتیجه گیری

ویلاهای آپارتمانی معمولاً برای اجاره برای چند ماه مناسب هستند و برای اجاره برای سفر مناسب نیستند. شرکت انبوه سازان آرش یکی از شرکت های معتبر و پیشرو در زمینه ی تولید ویلا در شما کشور به خصوص منطقه ی آزاد انزلی است . شما می توانید با هر مقدار بودجه ای که در اختیار دارید از این شرکت ویلای مناسب و معتبر تهیه کنید. خرید ویلای پیش ساخته برای افرادی که پول کافی برای خرید یک باره ویلا ندارند انتخاب مناسبی است.