بهترین زمان خرید ویلا شمال بسیاری از ما دوست داریم تا در شمال ویلا داشته باشید و در زمان های تعطیلی خصوصاً تعطیلات آخر هفته به راحتی بدون داشتن دغدغه ی جا به شمال کشور سفر کنیم.

اگر شما هم قصد خرید ویلا در شمال را داشته باشید حتماً با این سؤال رو به رو شده اید که بهترین زمان خرید ویلا در شمال چه فصلی است؟ علاوه بر سفر بسیاری از افرادی که به دنبال سرمایه گذاری و تغییر سبک زنگی و مهاجرت به شهر دیگری هستند نیز به دنبال خرید ویلا در شمال کشور هستند.

عواملی مختلفی در میزان قیمت ویلا در شمال کشور تفش دارند مسلم است که اگر شما در فصل مناسب اقدام به خرید ویلا در شمال کشور نکنید امتیازاتی نظیر خرید یک ویلا قیمت مناسب را از دست می دهید. معمولاً ارزیابی بهترین فصل خرید ویلا در شمال با توجه به شرایط بازار و استقبال مشتریان از خرید و فروش، مشخص می شود.

برای اینکه بتوانید ویلایی خوب و با توجه به خصوصیاتی که دم نظر دارید خریداری کنید باید زمان زیادی را صرف کنید و گزینه ها مختلف را بررسی کنید. شاید بتوان گفت بهترین زمان خرید ویلا در شمال کشور زمانی است که شما از نظر عاطفی و مالی شرایط مناسبی وقت کافی داشته باشید تا گزینه های مختلف را در زمان های مختلف بررسی کنید.

در ادامه مقاله عواملی که در تعیین قیمت ویلا در شمال نقش دارند را بررسی خواهیم کرد تا بهترین زمان خرید ویلا در شمال کشور مشخص شود.

بهترین فصل خرید ویلا در شمال

شاید برایتان جالب باشد که بدانید چیزی به نام بهترین فصل خرید ویلا در شمال نداریم و این جمله کاملاً غلط است. هیچ‌کس نمی تواند به طور قطع بگوید که یک فصل بهترین زمان برای خرید ویلا در شمال است و شای تغییرات فصلی در قیمت ویلا در شمال نقش داشته باشند اما به این معنا نیست که حتماً در فصل زمستان هر سال قیمت ویلا در شمال کاهش یا افزایش پیدا کند.

به طور معمول فصل پاییز و بهار بهترین فصل های خرید ویلا در شمال کشور هستند، در این فصل ها معمولاً افراد برای سر زدن به دوستان و اقوامشان یا سفر به شمال کشور می آیند و تحت تأثیر آب و هوای این منطقه مشتاق می شوند تا در شمال ویلا بخرند و بتوانند در فصل تابستان یا بهار  در کنار دوستان و اقوامشان زندگی کنند.

شمال به دلیل داشتن جنگل و دریا در کنار هم احساس آرامش و سرزندگی را تقویت می کند و برای افرادی که مبتلا به مشکلات روحی مثل افسردگی هستند، قرار داشتن در چنین  فضایی بهترین انتخاب است.

معمولاً بیشترین تعداد معاملات در مناطق شمالی کشور در فصل بهار و تابستان است، با تمام شدن فصل مدارس خانواده ها ترجیح می دهند تا در این زمان برای نقل مکان اقدام کنند.

در هنگام خرید ویلا در شما به‌ نکات زیر توجه فرمائید

توجه داشته باشید که هنگامی که قیمت ویلا ها بسیار بالاتر یا پایین تر از حد معمولاً گزارش می شوند بدین معنی نیست که همان فصل یا همان دوره، بهترین زمان برای خرید ویلا محسوب می‌گردد.

فروشندگان مختلف تصمیم می گیرند که در فصل های مختلف قیمت ویلا چه میزان باشد، به همین دلیل است که توصیه می‌شود در خرید ویلا عجله نکنید و فکر نکنید ویلایی از این ویلا بهتر برای شما وجود ندارد.

برای خرید ویلاهای قدیمی یا ویلاهایی که در بافت اصلی شهر قرار دارند باید دقت بیشتری به خرج دهید این ویلا ها به دلیل اینکه در بافت شهر قرار دارند با ویلاهایی که در ساحل یا جنگل قرار دارند متفاوت هستند و می توان به عنوان یک خانه از
آن ها نام برد تا ویلایی برای استراحت در مدت کوتاه.

مزایای خرید ویلا در فصل بهار

بازار خرید و فروش ویلا در شمال در فصل بهار بسیار داغ و پر رونق است. فروشندگان هر ساله متوجه این امر هستند و از این فرصت استفاده می‌کنند به همین دلیل است که هر فروشنده ای قیمت متفاوتی برای ملک ارائه می دهد.

یکی از ویژگی های مهمی که در فصل بهار وجود این است که به دلیل سرسبز بودن منظره ی اطراف ویلا کاملاً مشخص است و شما می توانید به راحتی متوجه شوید که آیا این ویلا آرامش‌بخش و زیبا هست یا خیر. علاوه بر این اگر ویلا نیاز به طراحی و باز سازی داشت می توانید این کار را در تابستان انجام دهید.

درست است که خرید ویلا در فصل بهار بسیار پر رونق است اما قیمت ها در این فصل ارزان نیستند و اغلب قیمت ملک در این فصل نوسان بیشتری دارد.

یکی از مزیت های خرید ویلا  در فصل بهار این است که به دلیل آب  هوای مناسب اسباب کشی و حمل و نقل وسایل راحت تر است و از گرمای شدید و سرما خبری نیست.

مزایای خرید ویلا در فصل تابستان

مشابه‌تر قیمت ویلا در تابستان نیز به شدت افزایش پیدا می کند، هوای شمال در تابستان گر متر از بهار است و رطوبت هوا بیشتر است به همین دلیل جست و جو پیدا کردن ویلای مناسب سخت تر از سایر فصل ها است.

به دلیل اینکه مدارس در فصل تابستان تعطیل هستند خانواده ها می توانند با فرزندشان به شمال کشور بروند و علاوه بر انتخاب ویلای مرود نظر از طبیعت لذت ببرند.

فروشندگان ویلا معمولاً فصل تابستان را بیشتر از سایر فصول دوست دارند، در این فصل ویلاها زودتر به فروش می رسند، چون تقاضا برای خرید افزایش پیدا می کند.

هر چه قدر ویلا در منطقه ی خوش آب و هواتری قرار داشته باشد و امکانات اولیه رفاهی در نزدیکی آن قرار داشته باشند ویلا سریع‌تر به فروش می رسد.

مزایای خرید ویلا در فصل پاییز

خرید ویلا در پاییز کمتر از سایر فصول سال است. به دلیل اینکه مدارس در فصل پاییز باز می شود، خانواده کمتر به شمال کشور سفر می کنند و تعداد افرادی که به شمال کشور سفر می کنند و قصد خرید ویلا دارند کاهش پیدا می‌کند.

در نتیجه ی اینکه تعداد خریداران در فصل پاییز ک ماست قیمت ویلا در این فصل به شدت کاهش پیدا می‌کند.  اگر چه فصل پاییز بلافاصله پس از فصل تابستان قرار دارد و خرید و فروش ملک در تابستان به فصل پاییز ادامه دارد اما به اندازه آن پررونق نیست.

برای افرادی که تمایل دارند از وام خرید املاک برای خرید ویلا استفاده کنند فصل پاییز بهترین فصل برای خرید ویلا است. شرایط اعطای وام برای خرید املاک در فصول مختلف متفاوت است و فصل پاییز بهترین فصل برای دریافت وام املاک است.

 مزایای خرید ویلا در زمستان

برخی از افراد زمستان را برای خرید ویلا در شمال کشور انتخاب می کنند. با توجه به آب و هوای شمال در فصل زمستان گزینه های کمتری برای خرید ویلا وجود دارند در واقع رقابت کمتری بین فروشندگان وجود دارد.

این یک مزیت برای خریداران به شمار می رود که می توانند  هنگام معامله بهتر مذاکره کنند و با قیمت مناسب تری ویلا را خریداری کنند. برخی از مشاوران املاک معتقد هستند که قیمت ویلا در پاییز به دلیل اینکه تقاضا برای خرید یک باره کاهش پیدا می کند، افت شدیدی را تجربه می‌کند.

فصل زمستان فصلی مناسبی برای خرید ویلا نیست و شرایط آب و هوا برای جست و جو اصلاً مناسب نیست. تنها افرادی در فصل زمستان اقدام به خرید ویلا می‌کنند که پول کمی دارند و تمایل دارند ویلایی ارزان خریداری کنند. قیمت ویلا در زمستان نسبت به پاییز ده درصد کمتر است.

علاوه بر این به دلیل اینکه تردد در جاده ها کمتر است حمل و نقل وسایل راحت تر است و با سرعت بیشتری انجام می شود اما باید میزان برف در جاده را با توجه به منطقه ی قرار گیری ویلا در نظر گرفت.

از طرفی دیگر خرید ویلا در فصل پایانی سال می تواند هزینه های یک سال خانواده را کمتر کند .معمولاً تمام هزینه ها از فروردین سال جدید افزایش پیدا می کنند و به طبع هزینه های خرید و اجاره ی مسکن نیز افزایش پیدا می‌کند و قیمت ویلا ها نیز در مقایسه با سال قبل بالا تر می رود.

نتیجه گیری

خرید ویلا در هر فصل مزایا و معایب خاص خودش را دارد ونمی توان به طور قطع گفت که خرید ویلا در کدام مفصل مناسب است. اینکه خرید ویلا در کدام فصل برای شما بهتر است کاملاً بسته به شرایط و موقعیت شما دارد.

برای افرادی که تنها به قیمت ویلا توجه دارند و می خواهند ویلایی ارزان پیدا کنند خرید ویلا در زمستان بهترین گزینه است. برای افرادی که فرزند دانش آموز دارند خرید ویلا در فصل تابستان بهتر از سایر فصل ها است.

برای افرادی که به منظره و محیط اطراف ویلا اهمیت دهند و دوست دارند ویلایی مدرن داشته باشند خرید ویلا در فصل بهار گزینه ی  مناسبی است.

شرکت انبوه سازان آرش یکی از شرکت های معتبر و پیشرو در زمینه ی تولید ویلا در شما کشور به خصوص منطقه ی آزاد انزلی است . شما می توانید با هر مقدار بودجه ای که در اختیار دارید از این شرکت ویلای مناسب و معتبر تهیه کنید.