بررسی فروش زمین در گیلان شمال

امروزه بسیاری از افراد برای افزایش درآمد خود به دنبال را های کم خطر و پر سود هستند طوری که هر ماه نیاز نباشد برای افزایش سود خود تلاش زیادی بکنند. یکی از روش های سرمایه گذاری که تقریبا بی خطر ترین محسوب می شود، خرید و فروش زمین است. اما خرید و فروش زمین نه در هر منطقه ای! بلکه مناطقی که مستعد سود دهی زیاد به خریداران خود هستند. مانند فروش زمین در گیلان شمال!

برای سرمایه گذاری روش های مختلفی وجود دارد مانند خرید کالای مخصوص، بورس، خرید دلار، خرید سکه و طلا و … . اما تجربه می گوید که سرمایه گذاری در زمین و یا به عبارت دیگر خرید و فروش زمین می تواند برای شما بیشتر از هر یک از روش های دیگر سود آور باشد. زمانی که شما سرمایه خود را برای خرید چیزی صرف می کند، معمولا نمی خواهید بک روز بعد آن را بفروشید و یا مصرف کنید. بلکه می خواهید برای که مدت تقریبا طولانی آن را نگه داشته و سپس در یک موقعیت مناسب آن را بفروشید.

خرید کالا یا دلار و سکه خطرات زیادی دارد. همان طور که حتما می دانید اقتصاد ایران همواره در حال تجربه نوسان های زیادی است. بنابراین اصلا شما نمی توانید حساب کنید که قیمت این موارد کی بالا می رود تا شما تصمیم به فروش بگیرید. حتی ممکن است شما در گران ترین زمان ممکن خرید کرده باشید و سپس مجبور باشید با ضرر زیادی سرمایه خود را بفروشید. این اتفاق نمونه ای حوادث اوایل سال ۹۷ است که برای بسیاری از خریداران دلار اتفاق افتاد.

حتی اگر شما بگویید که به اندازه کافی در این مرود تجریه دارید و پیش گویی های شما همواره درست از آب در می آید ولی برای خرید این موارد شما نیاز به مکانی برای نگهداری آن ها دارید. همین نحوه نگهداری استرس زیادی برای شما به همراه دارد. به عنوان مثال این که کالای خریداری شده خراب نشود، مورد سرقت قرار نگیرد می تواند بزرگترین دغدغه های شما باشد.

مخطابان عزیز ما قصد نداریم سرمایه گذاری در این زمینه ها را به طور کامل زیر سوال ببریم، ولی چرا به دنبال راهی نباشیم تا راحت تر به سود خود برسیم؟ در اغلب موارد افراد نتیجه اندوخته سالیان شما صرف سرمایه گذاری می شود. به عنوان مثال بیشتر افراد مسن بعد از این که به دوران بازنشستگی خود می رسند تصمیم می گیرند سرمایه خود را در جایی استفاده کرده و بعد از مدت باقی مانده عمر خود را به زندگی در کنار خانواده و نوه های خود بگذرانند.

بنابراین آیا نباید به دنبال یک روش سرمایه گذاری هدفمند و با حداقل ریسک بود؟ مطمئنم که جواب شما بله است. اما چه نوع سرمایه گذاری؟ اکثر ما در خانواده و فامیل خود افرادی را داریم که شغل آن ها خرید و فروش زمین است. در اکثر موراد هم وضع مالی خوبی دارند البته به شرط این که خرید و فروش زمین را به درستی انجام دهند. بنابراین می توان نتیجه گرفت این نوع سرمایه گذاری بهترین روش است. چرا که با گذر زمان شما زمین خود را به هیچ دلیلی از دست نمی دهید، خراب نمی شود و یا نگران نحوه نگهداری آن نیستید.

اما در خرید زمین یکی از مهم ترین عواملی که باید مد نظر داشته باشید، موقعیت جغرافیایی زمین است. شما با خرید یک زمین در منطقه کویری نمی توانید انتظار داشته باشید سود زیادی داشته باشید اما اگر مناطق شمالی کشور را انتخاب کنید چه؟ مناطق شمالی کشور همیشه مورد توجه افراد زیادی بوده است چرا که شرایط آب و هوایی آن آرامش بی نظیری را برای شما فراهم می کند. یکی از بهترین منطقه هایی که رد شمال همواره مهاجران زیادی را به سمت خود کشیده است، گیلان است.

موقعیت جغرافیایی گیلان :

بسیاری از افراد علاقه مند هستند که رد این منطقه ویلایی یا زمینی خریداری کرده و بعد از ساخت و ساز در آن برای مدتی به آن جا مسافرت کرده تا انرژی لازم را برای ادامه مسیر زندگی پیدا کنند. اما برخی دیگر با توجه به این که متقاضیان خرید زمین در این منطقه زیاد است، خرید و فروش زمین در گیلان شمال را انتخاب می کنند.

مرکز این کلان شهر، رشت است که از جنوب شمال به دریای خزر و استان آذربایجان ، شرق به استان مازندران ، غرب به استان اردبیل ، از جنوب به استان های زنجان و قزوین راه دارد. مهم ترین شهرستان های این شهر عبارتند از : لنگرود، لاهیجان، آستانه اشرفیه، انزلی،‌ آستارا، رودبار، رودسر و تالش. یکی از همین شهرستان ها، منطقه آزاد بندر انزلی موقعیت های اقتصادی بی نظیری را برای این شهر فراهم می کند چرا که سومین بندر فعال کشور محسوب می شود.

قیمت فروش زمین در گیلان :

به طور کلی زمین در گیلان به دو دسته از نظر قیمت نقسیم می شود. ارزان ترین زمین در گیلان با کاربری کشاورزی است در منطقه آستانه اشرفیه و گران ترین زمین با کاربری تجاری، در شهر رشت است. بنابراین کاربری زمین چیزی است که در قیمت زمین بیشترین تاثیر را دارد. توجه داشته باشید که زمین با کاربری کشاورزی اجازه ساخت و ساز ندارد حتی اگر با روش های غیر قانونی کاربری زمین تغییر پیدا کند ممکن است بعد از ساخت و ساز اگر شهرداری متوجه شود، کل ساختمان را تخریب کند.

البته قانونی در مورد زمین های کشاورزی وجود دارد. به این صورت که شما می توانید در ۲۵ از زمین ساخت وساز انجام دهید و ما بقی را برای مصارف کشاورزی استفاده کنید. البته باز هم برای اینکه مطمئن شوید این قانون به چه صورت تحقیقات خود را انجام دهید و تنها به یک حرف اکتفا نکنید چرا که ممکن است بسیاری از املاکی های شمال، تنها برای فروش زمین خود این حرف ها را به شمایی که غیر بومی هستید بزنند و برای شما ضرر زیادی به بار آورند.

همراهان عزیز برای اینکه از خرید و فروش زمین در گیلان شمال مطمئن باشید و همچنین با خیال راحت منتظر سود حاصل از سرمایه گذاری خود باشید، بهتر است مسئولیت خرید و فروش زمین در گیلان شمال را به یک شرکت معتبر مانند شرکت انبوه سازان آرش بسپارید.

این شرکت با داشتن بیش از ۱۴ سال تجربه در زمینه خرید و فروش زمین در شمال  و همچنین سازنده شهرک های ویلایی آرش ، معتبرترین شرکت در زمینه ساخت ویلا در زیباکنار ، ویلا شمال و ویلا گیلان ، ویلا انزلی ، می تواند تجربه بهترین سرمایه گذاری را برای شما فراهم کند. در صورت نیاز به مشاوره همین الان با ما تماس بگیرید.