شمال کشور یکی از مناطق زیبا و خوش آب و هوای ایران است. خوش آب و هوا بودن و نزدیکی شمال کشور به شهر های بزرگ مثل تهران سبب شده است تا اغلب افراد به فکر انداختن ویلا در شمال کشور بیفتند تا در تعطیلات بتوانند از شلوغی و هوای آلوده شهر ها به شمال کشور پناه ببرند.

ساخت  ویلا در شمال کشور به آسانی که اغلب افراد می کنند نیست و قبل از اقدام برای ساخت باید برآورد کلی از هزینه های ساخت داشته باشید و ببینید آیا ساخت ویلا به صورت شخصی برای شما به صرفه است یا خیر در سال های اخیر به دلیل محبوبیت مناطق شمالی کشور تعداد ویلاهای مستقلی که در این قسمت از کشورمان ساخته شده اند روز به روز افزایش پیدا کرده است. در ادامه ی مقاله قصد داریم تا نکات و خصوصیات ویلاهای مستقل رو بررسی کنیم شما هم قصد ساخت ویلای مستقل در شمال کشور را داری همراه ما باشید .

ویلای مستقل چیست ؟

برای ساختن یک ویلای مستقل, سازنده یک ویلا در زمین خودش می‌سازد.این رده شامل خانه‌ها و خانه‌های ویلایی است که خارج از مجتمع شهری ساخته شده‌اند و برای کسانی که از قوانین و مقررات شهر ککسل می‌شوند.گزینه مناسبی  است. این نوع ویلا معمولاً خارج از مناطق مسکونی و حومه شهر وجود دارد. خریداران این نوع ویلا کسانی هستند که به پیروی از قوانین شهرک ها علاقمند نیستند و دوست دارند زمان خود را بدون قوانین و شرایط خاص سپری کنند. تا خرج کنیم. برخی از ویژگی‌های این ویلا مخاطبان خود را دارند.

علاوه بر مورد نوع ساخت‌وساز توسط افراد حقیقی که شخصی هستند, استقلال و مالکیت کلی در این نوع ویلاهای مستقل است; دلیل اصلی برای خرید یک ویلا برای آن متقاضیان است که می‌خواهند صاحب اختیار کامل در تغییرات, تخریب و همه مسائل مربوط به ساخت یا حیاط ویلای آن‌ها و نیز اعتماد بیشتر به ساخت یک ویلای با کیفیت بهتر و خانه‌های بادوام باشد. چه کسی خریده‌است, به خرید ویلاهای مستقل و خرید یک ویلای خصوصی در شمال برود.در نتیجه، برای آن متقاضیانی که خواستار قدرت کامل بر روی تغییرات هستند، چه آن‌ها خانه‌ای در ساختمان یا در حیاط داشته باشند و به هیچ یک از همسایگان و یا زمین به لحاظ تغییرات وابسته نباشند، ما آن‌ها را به خرید یک ویلای شخصی یا مستقل پیشنهاد می‌کنیم.

ویژگی های ویلای مستقل

ویلاهای مستقل رفاه خاصی را به همراه می‌آورند و نیز در این نوع ویلا، قانون حفظ حریم خصوصی بخوبی رعایت شده‌است. دلیل دیگر که این ویلا را منحصر به فرد می‌سازد این است که سازنده ویلاهای مستقل بر ساخت یک ویلا تمرکز دارد و در نتیجه دارای کیفیت برتر است. البته، در برخی موارد، این نکته قابل‌تشخیص نیست چون ممکن است توسط تولید کننده ساخته و فروخته شده‌باشد و از مواد خوب استفاده نکند.

مالک با خرید این سبک از ویلا، مسیول تامین امنیت و برخی نیازهای دیگر ویلا، مانند تامین آب و چنین چیزهایی است. فضای داخلی و داخلی ویلای مستقل در حال استراحت هستند و اگر این ویلا در یک منطقه زیبا واقع شود، می‌تواند مکان مناسبی برای تفریح و گذراندن زمان باشد.معمولاً این نوع ویلا یک منطقه بزرگ‌تر دارند زیرا فاصله بین ویلاهای بزرگ است و هر ملک یک منطقه بزرگ دارد. به همین دلیل طبیعت خود به خودی و خود خیلی زیبا هستند.

محاسن ویلای مستقل

احساس آرامش و آرامش در ویلاهای کاملاً خصوصی و مستقل که در محیط باز قرار دارند, یکی از دلایل استقبال از خرید یک ویلای مستقل است.

اگر قصد دارید پس از خرید یک ویلا اقامت دائم در شمال داشته باشید, یک ویلای مستقل بهترین گزینه برای انتخاب است.

شاید سازنده یک ویلای مستقل در ساخت یک ویلا به صورت جداگانه و در نتیجه کیفیت مواد و عوامل مورد استفاده در ویلا بیشتر متمرکز و دقیق باشد.

تنها از افرادی ویلا بخرید که سابقه ی خوبی در فروش ویلا دارند.

ویلای شهرکی

احداث ویلا در ایران یکی از نوآوری‌های ساخت نوین است. این نوع ویلا در واقع جایگزینی شهرک‌های شهری در طبیعت است. قوانین و شرایط زندگی در این اقامتگاه‌ها به طور کامل متفاوت از ویلای مستقل است و کسانی که قصد دارند در خانه‌های ویلایی زندگی کنند باید از این قوانین و شرایط تبعیت کنند و به حقوق ساکنین احترام بگذارند. به دلیل شباهت زیاد این شهرها به مناطق شهری و شرایط بهتر، این شهر با بسیاری از مردم محبوب شده‌است.

یک ویلای شهرکی چیست؟

یک ویلای به عنوان خانه یا زمین‌هایی تعریف می‌شود که دارای یک حیاط است و هیچ ارتباطی با خانه‌های اطراف آن ندارد. اما ویلای شهر این تعریف را کاملاً عوض کرده‌است. ویلای شهرکی همچنین شبیه ویلا هستند و هیچ ارتباطی با خانه‌های اطراف حیاط ندارند، اما در این شهرها به خاطر نزدیکی خانه‌ها به یکدیگر، قوانینی وجود دارند که خریداران و ساکنین لازم است آن‌ها را دنبال کنند.

اگر خانه‌های شهر را بر روی یکدیگر و به صورت عمودی تعریف کنید، ویلای شهرکی باید به عنوان خانه‌های مجاور و افقی تعریف شود. که معمولاً توسط شرکت‌ها و برخی موسسات ساخته می‌شوند که پس از تکمیل ساخت‌وساز به خریداران تحویل داده می‌شوند. برخی از این خریداران در این شهرها زمین می‌خرند تا بتوانند ویلا را به میل خود در این شهر بسازند، اما هنوز در معرض برخی قوانین شهری قرار دارند و باید از این قوانین پیروی کنند. با این حال، به دلیل زیبایی و دلایل دیگری که در موارد زیر توضیح خواهیم داد، توجه توریست‌ها را به خود جلب کرده‌است و بیشتر این مناطق به مناطق توریستی تبدیل شده‌اند.

مزایا و معایب ویلای شهرکی

ممکن است در ابتدا تصور شود که یک ویلا راهی برای فرار از شهر است و مردم با آن مشکل دارند, اما این شهرها مزایایی دارند که برای بسیاری از مردم بویژه توریست‌ها سود می‌برند. این موارد عبارتند از:

۱- امنیت

امنیت در این ویلاهای بسیار بالا است. امنیت of ممکن است حتی بزرگ‌تر از ویلاهای خود ساخته و مستقل باشد. معمولاً شرکت‌هایی که این شهرک‌ها را می‌سازند یک سیستم امنیتی را در ورودی برای نظارت بر ورود و خروج افراد به این منطقه قرار می‌دهند. حتی در داخل این محیط، محافظت می‌شود.

۲. قیمت بهتر

خرید یک ویلا در این منطقه نیز می‌تواند مزایای اقتصادی را برای خریدار به ارمغان بیاورد. ویلا سازان در این مناطق تلاش می‌کنند تا بیش‌ترین فضا را برای ساخت ویلا بسازند. معمولاً، مصالح ساختمانی به صورت عمده خریداری می‌شوند تا این شهرک‌ها را بسازند، و بنابراین قیمت ویلا در این مناطق پایین خواهد بود.

۳. کیفیت ساختمان و ساختمان ویلایی

ساخت یک ویلا در یک شهر و مهندسی آن به برخی از نکات و قوانینی نیاز دارد که باید در ساخت آن در نظر گرفته شوند. در حقیقت، شرکت‌هایی که این شهرک‌ها را می‌سازند، نمی‌توانند ویلای با کیفیت پایین بسازند، با توجه به هزینه ساخت یک ویلا. بنابراین، هنگام خرید یک ویلا، مطمئن شوید که زمین ویلا در سطح مناسبی قرار دارد که از نظر استانداردها مورد استفاده قرار می‌گیرد.

ویلای مستقل بهتر است یا ویلای شهرکی؟

خرید هر کدام از این ویلا به نوع سلیقه مردم بستگی دارد. برخی افراد ممکن است زندگی قانونی داشته باشند یا کم‌تر به این ویلا سفر کنند و علاقه‌ای به پرداخت امنیت و انتخاب یک ویلای شهری نداشته باشند. اما برخی افراد دیگر خیلی به ویلای خود سفر می‌کنند و علاقه‌ای به پیروی از قوانین برای استفاده از ملک ندارند, که در این صورت یک ویلای مستقل انتخاب می‌کنند. با این حال, نکته قابل‌توجه این است که این ویلا یک ویژگی تفریحی و تفریحی است و در هر حال باعث صرفه‌جویی در زمان و اجتناب از مشکلات شهری می‌شود.

ویلای پیش ساخته نوعی از ویلای مستقل است ؟

ویلاهای پیش ساخته از جدبدترین انواع ویلا هستند و در چند دهه ی اخیر بسیار رواج پیدا کرده اند. ویلاهای پیش ساخته دارای ویژگی های منحصر به فردی هستند، در کوتاه ترین زمان ساخته و آماده بهره برداری هستند و از نظر ظاهری نیز طاهری زیبا دارند. خود ویلاهای پیش ساخته نیز دارای انواع و مدل های مختلفی هستند که در ادامه انواع مدل های ویلای پیش ساخته را معرفی خواهیم کرد.

ویلاهای پیش ساخته با توجه به متراژ زمین مرود نظر در بخش های مختلف ساخته می شوند و در زمین مرود نظر به یکدیگر متصل می شوند،معمولاً هر تریلی قادر است سی متر را حمل کند به عنوان مثال برای یک ویلای ۶۰ متری دو پانل سی متری مورد نیاز است که هر پانل توسط یک تریلی به صورت مجزا حمل می شود. وزن ویلاهای پیش ساخته به ازای هر متر مربع ۶۵۰ کیلوگرم است. ویلاهای پیش ساخته اغلب توسط شرکت ها ساخته می شوند و پس از اتمام ساخت به محل مرود نظر منتقل می شوند، در واقع هیچ یک از فرایند های ساخت در زمین مورد نظر انجام نمی شود و تماماً در کارخانه و شرکت سازنده صورت می گیرد.

نتیجه گیری

شرکت انبوه سازان آرش به مدیریت و سرمایه گذاری امین و آرش تقی پور دهکاء بیش از ۱۵ سال است که در حوزه ساخت و ساز شهرک های ویلایی در حوزه منطقه آزاد انزلی مشغول به فعالیت است. مرکز اصلی شرکت ساختمانی انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی در زیباکنار بعد از صدا و سیما شهرک آرش ۲ میباشد. اگر شما هم قصد ساخت و ساز یا خرید ویلا در شمال کشور را دارید شرکت انبوه سازان آرش انتخاب مناسبی برای شما است.