تالش یک شهرستان است به چهار ناحیه تقسیم منطقه مرکزی ، اسالم منطقه ، حویق منطقه و بخش کرگانرود .این شهرستان دارای پنج شهر هشتپر ، لیسار ، کشلی ، اسالم ، چوبر و حویق است . در سرشماری سال ۲۰۰۶، جمعیت این شهرستان ۲۰۰۰۰۰ نفر در ۵۰۰۰۰ خانوار بود. تالش در سواحل جنوب غربی دریای خزر واقع شده است . شهرستان تالش با مساحت ۲۳۷۳ کیلومتر مربع، ¼ از سطح استان گیلان است. شهرستان تالش دارای مناطق دیدنی داخلی در رشته کوه البرز با زیستگاه های طبیعی دست نخورده است که محلی برای قدردانی از طبیعت است. در ادامه با راهنمای خرید ویلا در تالش همراه باشید.

برای خرید ویلا ارزان شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

مزایای خرید ویلا در تالش

مردم تالش هستند، به عنوان مطالعات باستان شناسی نشان می دهد، یکی از قدیمی ترین ساکنان ساحلی غربی دریای خزر مناطق، که از امتداد داغستان در شمال، به ایران در جنوب. تالشی ها هزاران سال است که در سرزمینی به نام «سرزمین تالشی» زندگی می کنند  و از ساکنان بومی ایران امروز و آذربایجان همسایه هستند . در میان محققان، و همچنین خود تالشی‌ها که عموماً خود را با کادوسی‌ها یکی می‌دانند،  این باور وجود دارد که کادوسی‌های باستان جد تالش‌های امروزی هستند.

اراضی تالش بسیار بزرگتر از مساحت امروزی بود. در زمانهای قدیم مناطق جغرافیایی از مردم تالش بیش از ۱۰۰۰۰ کیلومتر بود در حال حاضر تالشان در استان گیلان و برخی از شهرهای استان اردبیل (ایران) و آذربایجان جنوب شرقی ساکن هستند .

خرید و فروش ویلا در شمال کشور یک موضوع داغ است که در زمان‌های مختلف سال مانند تابستان, برجسته می‌شود; اما برای خرید یک ویلا در شمال کشور, یکی از سوالاتی که همیشه پرسیده می‌شود این است که کدام شهر بهترین استان و بهترین شهر برای سرمایه‌گذاری و ساخت ویلا است? استان گیلان که یکی از استان‌های شمالی کشور است, به دلیل آب و هوای معتدل و موقعیت جغرافیایی, توجه بیشتری از سوی سرمایه گذاران نسبت به استان‌های دیگر داشته‌است و این روزها, خرید یک ویلا در گیلان, بازاری نسبتاً محبوب است. در این مقاله, ابتدا انگیزه خرید ویلا در تالش را بررسی می‌کنیم و سپس ویژگی‌های استان گیلان و تالش را معرفی می‌کنیم.

برای خرید ویلا شمال قسطی با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

انگیزه بخشیدن به ویلای در شمال کشور

به طور کلی دو دلیل برای خرید یک ویلا در شمال کشور وجود دارد که بازار گرم‌تر بویژه در استان گیلان دارد:اوقات فراغت خود را سپری کنید و از شلوغی و شلوغی شهر استراحت کنید، که در آن اقامت برای مدت محدودی و یا مدت‌زمان طولانی است.در خرید یک ویلا در شمال یا خرید زمین سرمایه‌گذاری کنید و پس از آن سرمایه را افزایش و سود را افزایش دهید.

یک ویلای در استان گیلان خریداری کنید

استان گیلان یکی از استان‌های شمالی ایران است که مرکز آن شهر رشت است. این استان از شمال به دریای خزر، از غرب به استان اردبیل، از جنوب به استان زنجان و قزوین و از شرق به استان مازندران محدود می‌شود. گیلان دارای ۱۶ شهرستان آستارا، آستانه‌ اشرفیه، املش، بندر انزلی، تالش، سیاهکل، شفت، رشت، رودبار، رودسر، رضوانشهر، صومعه ‌سرا، فومن، لاهیجان، لنگرود و ماسال است.

یکی از بهترین مسیرهای زمینی در ایران، مسیر زمین از تهران به رشت است که کل بزرگراه از تهران، کرج، قزوین و رشت می‌باشد. فاصله تهران تا رشت ۳۲۰ کیلومتر و در مسیر کرج و پس از خروج of، چندین مجتمع پذیرش برای استراحت در وسط جاده وجود دارد.

برای خرید ویلا در ساری با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

جاده‌های ناهموار در استان گیلان نیز از کیفیت متوسط برخوردار بوده و مسیرهای تابستانی آن اغلب کثیف بوده و جاده‌های دارای کیفیت ضعیف دارند. به همین دلیل، اگر کسی قصد بازدید از این مناطق را داشته باشد، باید ابتدا به دنبال کمک یک راهنمای گردشگری و یا ساکنان آن منطقه بگردد.

در طول نوروز و تعطیلات رسمی، شهرهای استان گیلان، به دلیل تراکم بالای و بافت سنتی، با ترافیک زیادی مواجه هستند و در طول این روزها، بزرگراه‌های بیرون از شهر برای فرار از ترافیک شهر استفاده می‌شوند.

اگر می‌خواهید ویلایی را در گیلان خریداری کنید، باید بدانید که همیشه باید برای خروج از خانه، حتی در یک روز گرم آفتابی، مجهز باشید، چون باران در این ناحیه فوراً شروع به باریدن کرده‌است. به طور کلی، مناظر گیلان به سه دسته تقسیم می‌شوند:

دشت‌های مرکزی، غربی و شرقی، سواحل گیلان، و بازارهای گیلان که بسیار مشهور و مشهورترین بازارهای محلی هستند، بازار قدیمی رشت و بازار هفتگی هستند.

یکی از مضرات گیلان، محل اقامت آن است که نیازهای مسافران را در طول تعطیلات به خصوص در هنگام نوروز، برآورده نمی‌کند. تعداد هتل‌های خوب در گیلان حدود ۲۰ هتل است و گنجایش ۳،۰۰۰ نفر را دارد.

برای خرید ویلا شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

یکی از مهم‌ترین دلایلی که بسیاری از مردم استان گیلان را برای خرید یک ویلای انتخاب می‌کنند, تبدیل شدن به یک شهروند منطقه آزاد انزلی است که مزایای جالبی برای مردم در آینده به همراه خواهد داشت. نکته دیگری که باید ذکر شود این است که استان گیلان دارای ترافیک کمتری نسبت به استان مازندران دارد. هم چنین محیطی که ویلا در آن قرار دارند امن‌تر و راحت‌تر است.

به طور کلی سرزمین تالش به سه منطقه تقسیم شده است: گسکرات مساللی، تاسکوه، شاندرمن، رضوشهر، هشتپر، اسالم، آستارا فومنات (فومن، ماسوله و شفت); و آذربایجان تالوشیان در گسکرات اکثریت مردم به زبان تالشی و فارسی صحبت می کنند . در فومنات بیشتر تالشی صحبت می کنند. در نهایت، تالشی های آذربایجان همسایه اغلب دو زبانه و سه زبانه هستند که متشکل از تالشی، آذری و روسی زبان هستند.

در میان بسیاری از گزینه های مسکن لوکس موجود در بازار، ویلاها محبوب ترین هستند. ویلاهایی که معمولاً در حومه شهر قرار دارند، به دلیل فضای زندگی بزرگ، مزایای موقعیت مکانی، دسترسی به امکانات رفاهی در سطح جهانی و حفظ حریم خصوصی کامل، بسیار مورد علاقه هستند. با این حال، هنگام انتخاب سبک زندگی فانتزی و محیط جذاب ارائه شده، مطمئن شوید که به این هفت پیش نیاز برای انتخاب درست توجه کرده اید.

برای اجاره ویلا در لاهیجان با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

به دنبال گزینه های فضای آزاد باشید

برای به دست آوردن حداکثر سود از ویلا مستقل، اطمینان حاصل کنید که فضای آزاد کافی در چهار طرف آن وجود دارد. ویلاهایی که دارای یک دیوار مشترک با ویلای مجاور هستند می توانند حریم خصوصی شما را مختل کنند. ایده آل است که فضاهای اضافی، مثلاً در تراس، برای اهداف ساخت و ساز آینده یا تدارک فضای باغبانی اختصاص داده شود.

برنج سال‌هاست در این منطقه کشت می‌شده است که برخی از ارقام (بومی) به‌طور متعارف توسط کشاورزان پرورش داده می‌شود.

ویلاهایی که معمولاً در گوشه‌های آرام شهر یافت می‌شوند، آرامش دلخواه را از زندگی شلوغ شهری برای شما فراهم می‌کنند. اما همچنین مهم است که اطمینان حاصل شود که اتصال حمل و نقل مناسب و پیوند جاده ای به مناطق کلیدی شهر وجود دارد.

ویلاها با ویژگی های فوق العاده لوکس تعریف می شوند. فضای بیشتر و همچنین مشخصات و اتصالات پیشرفته. بسیاری از پروژه های معاصر هوشمند و کارآمد هستند که بر قیمت گذاری آن نیز تأثیر می گذارد. بنابراین، ساخت و ساز با کیفیت بالا نیاز به قیمت های بالاتر دارد. پروژه‌های ویلا که با قیمت‌های ارزان‌تر در دسترس هستند، باید دوباره فکر کنند.

برای اجاره ویلا در زیبا کنار با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

افراد حرفه ای را استخدام کنید

استخدام کارشناسان یا مشاورین املاک هنگام خرید ویلا می تواند به شما کمک کند تا بهترین معامله را داشته باشید. متخصصان آموزش دیده به شما کمک می کنند تا پلان های مناسب برای خانه های لوکس را با نرخ بهینه پیدا کنید. دریافت سایر خدمات مانند نقاشی، طراحی داخلی و مستندات مناسب از دیگر مزایای خرید از طریق مشاور املاک خوب است.

افزایش قیمت را در نظر بگیرید

یک پروژه ویلایی با موقعیت ایده آل، افزایش قیمت بسیار خوبی را در مرحله بعد تضمین می کند. سرمایه گذاری در ویلاها درصد قابل توجهی از سهم تقسیم نشده زمین (UDS) را تضمین می کند. برای تضمین حداکثر درصد UDS که ارزش دارایی ملک را در آینده افزایش می دهد، پیشنهاد می شود که به دنبال یک توسعه دهنده املاک معتبر بروید.

برای خرید ویلا در سرخرود با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

ویژگی های معاصر را بررسی کنید

یک بازرسی کامل از ملک انجام دهید، زیرا سرمایه گذاری در ساخت و ساز با کیفیت مطمئناً در آینده بازده خوبی برای شما به همراه خواهد داشت. به تمام آخرین ویژگی‌ها توجه کنید، یک مطالعه مقایسه‌ای در مورد ویلاهایی که در فهرست نهایی انتخاب کرده‌اید انجام دهید و تصمیم بگیرید که چه چیزی برای شما مناسب‌تر است. پلان های مدرن ویلایی معمولاً شامل امکانات پارکینگ گسترده است. اطمینان حاصل کنید که ساختمان انتخاب شده توسط شما دارای چندین پارکینگ ماشین و پارکینگ مهمان فراوان است.

تخصیص اتاق ها را شناسایی کنید

ویلاها اغلب دارای پیکربندی بیشتر از ۳BHK هستند. با تعداد زیاد اتاق ها، داشتن یک برنامه ریزی انعطاف پذیر در تخصیص اتاق ها ضروری است که به راحتی برقراری ارتباط را برای ساکنان تسهیل کند و در عین حال آسایش و راحتی مطلوب را به آنها بدهد.

برای خرید ویلا ساحلی شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

نتیجه گیری

داشتن یک ویلا در هر کدام از ایالات شمالی می‌تواند جذابیت خود را داشته باشد و بسته به علایق و روحیه شما، و البته با در نظر گرفتن فاصله، شما می‌توانید هر کدام از این روستا ها را انتخاب کنید تا یک ویلا یا حتی یک آپارتمان داشته باشند. به یاد داشته باشید که بسیاری از آن‌ها حتی بودجه‌ای برای خود ندارند. به امید روزی که هر ایرانی، علاوه بر داشتن خانه خودش می‌تواند یک ویلای ییلاقی یا تفریحی داشته باشد.