خرید ویلا در شمال کشور برای خیلی ها جذابیت دارد و خیلی ها دوست دارند تا ویلایی مناسب را در یکی از استانهای شمالی خریداری کنند. شهرها و روستاهای زیادی در شمال برای خرید ویلا وجود دارند. یکی از آنها سیاهکل است. این مطلب یک راهنمای خرید ویلا در سیاهکل است.

برای خرید زمین در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

راهنمای جامع خرید ویلا در سیاهکل

سیاهکل کجاست؟

در مرحله اول خوب است بدانید سیاهکل کجاست که خرید ویلا در آن مشتریان فراوانی دارد. سیاهکل، یکی از شهرهای استان گیلان است که آب و هوای مطبوعی دارد و دارای مناظر طبیعی دیدنی و زیبایی است. این شهر در نزدیکی لاهیجان قرار دارد و مرکز شهرستانی به همین نام است. محلی ها به این شهر، سی کل می گویند و به معنای آبادی کنار کوه است.

سیاهکل واقعا جای زیبایی است و مناظر بکر و دست نخورده ای دارد. در این منطقه آبشارها و جنگل های زیبایی وجود دارد که هر کدام می تواند روح انسان را جلا دهد. در این شهرستان، روستاهای زیبا و دیدنی ای نیز وجود دارد که هر کدام در نوع خود جالب هستند.

از آنجایی که شهر سیاهکل و نیز شهرستان آن جای زیبا و سرسبزی است، خیلی ها ممکن است بخواهند در آن ویلایی داشته باشند. به همین دلیل است که به فکر خرید ویلا در سیاهکل می افتند. در زیر درباره خرید ویلا در سیاهکل توضیح داده شده است.

خرید ویلا در سیاهکل

در شهر و منطقه سیاهکل مانند دیگر بخش های شمال کشور، ویلاهای متعددی وجود دارد که خرید و فروش می شوند. این ویلاها ممکن است در خود شهر سیاهکل یا در روستاهای آن یا بخش های جدا از شهر و روستا قرار داشته باشند.

استان گیلان به نسبت استان مازندران ، ویلاهای ارزان تری دارد و این خود می تواند یک مزیت برای کسانی باشد که به دنبال خرید ویلا در سیاهکل هستند. اما خرید ویلا در سیاهکل چگونه است؟ در اولین گام شما باید بدانید که قیمت ویلا در سیاهکل به چه عواملی بستگی دارد.

برای خرید ویلا در رویان با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

قیمت خرید ویلا در سیاهکل

قیمت ویلا در سیاهکل به عوامل زیر بستگی دارد:

۱٫زمین:

مهم ترین عامل در تعیین قیمت یک ویلا، زمین ان است. این که زمین ویلای شما در چه منطقه ای از سیاهکل قرار داشته باشد قیمت آن را بالا و پایین می کند. هر چقدر که منطقه ویلای شما در سیاهکل بهتر باشد، قیمت زمین آن هم بیشتر خواهد بود. همان طور که گفته شد در سیاهکل در مناطق مختلفی می توان ویلا پیدا کرد و این روی قیمت تاثیر خواهد گذاشت. در کنار منطقه ویلا، به مساحت آن نیز توجه کنید.

دقت داشته باشید که در کنار مساحت زمین در سند، به مساحت مشاعات نیز دقت کنید. این موضوع در شهرک های ویلایی اهمیت دارد.

۲٫ساختمان ویلا و هزینه ساخت آن:

مورد دوم در قیمت یک ویلا در سیاهکل مانند همه دیگر جاهای کشور، هزینه ای است که برای ساخت ویلا انجام شده است. کافی است که شما هزینه ساخت را در متراژ بنا ضرب کنید تا هزینه ساخت یک ویلا در سیاهکل دریابید. این که هزینه ساخت یک ویلا در سیاهکل چقدر است به مواد ومتریال مصرفی در ساخت ویلا برمی گردد. امروزه برای ویلاهای لوکس، هزینه ساخت برای هر متر بین ۵ تا ۸ میلیون است( البته با توجه به تورم، این اعداد مدام تغییر می کنند) به یاد داشته باشید که حتما به خوبی به بافت ویلا دقت کنید تا بفهمید که از چه موادی ساخته شده است و در کنار آن با افراد آگاه مشورت کنید. یادتان باشد که امکانات را نیز در کنار مصالح در نظر بگیرید. افراد کارشناس می توانند به خوبی برآورد خوبی از هزینه ساخت داشته باشند.

در سیاهکل ، انواع مختلفی از ویلا وجود دارد. برخی ویلاها روستایی هستند و از مصالح ارزانی مانند چوب و دیگر موارد ساخته شده اند. حتما همه موارد را در کنار هم در نظر بگیرید تا بتوانید براورد خوبی از هزینه ساخت داشته باشید.

برای خرید باغ ویلا در شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

۳٫سود سازنده:

مطمئنا کسی که دنبال فروش ویلا به شماست سود خود را در نظر می گیرد. این بخش را نیز باید در نظر گرفت. اگر ویلای موجود در سیاهکل، لوکس و امروزی باشد شما باید بین ۲۰ تا ۳۰ درصد سود برای سازنده آن در نظر بگیرید.

۴٫نوع ویلا:

از دیگر مواردی که روی قیمت ویلا در سیاهکل تاثیر دارند، این است که ویلا شهرکی است یا مستقل. ویلاهای شهرکی به دلیل امنیت بالاتری دارند، مشاعات در اختیار افراد قرار می دهند و دارای نگهبان هستند. هم چنین ویلاهای شهرکی در بسیاری از موارد دارای راه های ارتباطی بهتری هستند. به همین دلایل ویلای شهرکی بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از ویلاهای مستقل گران تر هستند.

در سیاهکل هم ویلای شهرکی وجود دارد و هم ویلای مستقل. پس به این موضوع نیز توجه کنید و در هنگام خرید یک ویلا با توجه به سرمایه و البته سلیقه خود بهترین مورد را در  نظر بگیرید.

اگر همه موارد بالا را به خوبی در کنار هم در نظر بگیرید می توانید به خوبی قیمت یک ویلا در سیاهکل را به طور نسبی بفهمید. یادتان باشد که مشاوره کردن با افراد و مجموعه های باتجربه در این زمینه بسیار مفید است. خیلی اوقات افراد به تنهایی اقدام به بررسی و براورد قیمت می کنند که می تواند به ضرر آنها باشد. استفاده از یک کارشناس می تواند بسیار کمک کننده باشد.

نحوه پیدا کردن یک ویلا در سیاهکل

برای پیدا کردن ویلا در سیاهکل می توان راه های متعددی را امتحان کرد که البته امروزه بیشتر افراد همان روش فضای مجازی را انتخاب می کنند. در زیر به این روش ها پرداخته شده است:

۱٫پیدا کردن ویلا در سیاهکل از طریق املاکی ها و بنگاه ها:

در همه شهرها، املاکی هایی وجود دارد که کارشان خرید و فروش و اجاره انواع ساختمان ها و ویلاها می باشد. یکی از روش ها برای پیدا کردن یک ویلا برای خود سر زدن به املاکی ها و بنگاه های مشاور املاک در سیاهکل است. هر کدام از این بنگاه ها، لیستی از ویلاها را با توجه به سلیقه و سرمایه شما در اختیار شما قرار می دهند که شما می توانید برای سر زدن به آنها اقدام کنید.

۲٫پیدا کردن ویلا در سیاهکل از طریق جراید:

از دیگر روش ها می توان به پیدا کردن ویلای فروشی در سیاهکل از طریق روزنامه ها اشاره کرد. البته این روش دیگر خیلی کم استفاده می شود. البته اگر دوست داشتید می توانید امتحان کنید.

۳٫پیدا کردن از طریق اینترنت و فضای مجازی:

رایج ترین راه پیدا کردن یک ویلا در سیاهکل این است که افراد از طریق فضای مجازی و اینترنت اقدام می کنند. امروزه وبسایت های زیادی وجود دارند که در زمینه خرید و فروش یا اجاره ویلا فعالیت دارند. در کنار وبسایت ها، برنامه ها و اپلیکیشن های جستجو نیز به راحتی می توانند کار پیدا کردن ویلای فروشی در سیاهکل را انجام دهند. شما می توانید در چند ثانیه لیستی از ویلاهای فروشی با مشخصات آنها را از طریق اینترنت پیدا کنید. شما با این روش هم مشخصات و هم عکس یا فیلم ویلاها را می توانید مشاهده کنید.

برای خرید ویلا در سیاهکل یادتان باشد که حتما با افراد و تیم های آگاه و مجرب مشورت کنید تا آنها بتوانند به خوبی شما را راهنمایی کنند و به شما بگویند که چگونه یک ویلای مناسب را برای خود انتخاب کنید. در هنگام بستن قرارداد حتما به موارد حقوقی توجه کنید و قراردادی خوب و کامل ببندید تا بعدا به مشکل برنخورید.

برای خرید ویلای شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

نتیجه گیری

سیاهکل، هم یک شهرستان و هم یک شهر در استان زیبای گیلان است. شهر سیاهکل، شهری زیبا وسرسبز است که مرکز شهرستانی به همین نام است. این منطقه دارای مناظر طبیعی بسیار زیبا و بکری است و شما می توانید در آن آبشارها و مناظر جنگلی زیبایی را مشاهده کنید.

خرید ویلا در سیاهکل زیبا و سرسبز می تواند برای خیلی ها جذابیت داشته باشد. برای خرید ویلا در سیاهکل شما نیاز به سرمایه کافی دارید ودر کنار سرمایه شما باید به موارد متعددی توجه کنید. عوامل متعددی روی قیمت یک ویلا در سیاهکل تاثیری می گذارند. در سیاهکل هم ویلای شهری و هم ویلای روستایی وجود دارد، هم ویلای شهری وجود دارد و هم ویلای مستقل و همه این ها روی قیمت ویلا تاثیر می گذارد.

عوامل تعیین کننده روی قیمت یک ویلا در سیاهکل شامل زمین (منطقه و مساحت آن) ، هزینه ساخت( با توجه به متریال به کار رفته وامکانات آن)، سود سازنده و نوع ویلا( شهرکی یا مستقل بودن) و دیگر موارد هستند. هر کدام از این موارد در نوبه خود روی قیمت یک ویلا تاثیر دارند.

برای پیدا کردن یک ویلای خوب در سیاهکل می توانید از طریق وبسایت های معتبر یا مشاوره های املاک اقدام کنید. شهرک آرش به عنوان مجموعه ای که سالهاست در زمینه ویلا فعالیت دارد می تواند به خوبی در این زمینه به شما کمک کند. کافی است با ما تماس بگیرید.

برای خرید ویلا شمال با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.